【小崔評(píng)戶型】陽(yáng)光城環(huán)球金融中心0813-01公寓戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2013/12/20

　　環(huán)境分析：

　　陽(yáng)光城環(huán)球金融中心位于太原CBD的核心位置，長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)內(nèi)文化島旁，地理位置絕佳，坐擁太原經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，是由陽(yáng)光城集團(tuán)斥巨資打造的省市兩級(jí)重點(diǎn)工程。建筑總高度約150米，為商務(wù)區(qū)的第一標(biāo)高，能俯瞰整個(gè)長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)與汾河景觀，并且是區(qū)域內(nèi)唯一的城市綜合體。

　　項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含5A級(jí)寫(xiě)字樓、洲際行政公館、超五星級(jí)酒店、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街。寫(xiě)字樓單層面積達(dá)到2000平米，層高4米，特設(shè)15cm架空地板，并配備12部高速電梯及VAV中央空調(diào)系統(tǒng)。超五星級(jí)洲際酒店強(qiáng)勢(shì)入駐，全球200位首腦首選下榻下榻級(jí)的酒店，恒溫泳池、健身房、千人宴會(huì)廳、全日餐廳等配套一應(yīng)俱全?？腿讼硎苡芍揠H酒店管理團(tuán)隊(duì)帶來(lái)的國(guó)際水準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)。國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街扼守商務(wù)區(qū)內(nèi)黃金要道，致力于營(yíng)造國(guó)際化的商業(yè)氛圍，打造別具風(fēng)情的娛樂(lè)、休閑的消費(fèi)體驗(yàn)。

　　戶型分析：

　　1.本次小崔要點(diǎn)評(píng)的是陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館5-14層標(biāo)準(zhǔn)層的7種公寓戶型。洲際行政公館5-14層標(biāo)準(zhǔn)層是5梯20戶的格局，這次要點(diǎn)評(píng)的是A戶型、B戶型、C戶型、D戶型、E戶型、P戶型和Q戶型。

　　2.首先看A戶型，一室兩廳一廚一衛(wèi)。因?yàn)榘堰叺年P(guān)系，屬于窄長(zhǎng)型格局，進(jìn)深4米5，開(kāi)間18米45，建筑面積約為130.77㎡。臥室位于房間的西面，私密性較強(qiáng)；臥室出門(mén)左手邊為衛(wèi)生間，帶窗戶，利于通風(fēng)采光；客廳和餐廳廚房占據(jù)了整個(gè)房間一半以上的面積，客廳闊綽大氣；廚房L型設(shè)計(jì)，便于主婦烹飪；廚房和餐廳緊鄰，方便飯菜上桌。該戶型亮點(diǎn)，明廚明衛(wèi)明庭。

　　3.再看B戶型，以BI戶型為例，總建筑面積57.28㎡，進(jìn)深9.45米，開(kāi)間4.2米。由于面積限制，整個(gè)房間除了西南角的衛(wèi)生間外，生活區(qū)間無(wú)任何隔斷。簡(jiǎn)潔明了，單身白領(lǐng)精英首選公寓戶型。

　　4.C戶型與B戶型格局類似，也均是57㎡左右的戶型，進(jìn)深均為8.85米，開(kāi)間為5m和4.5m兩種。但與B戶型不同的是C類戶型的所有房間均朝南開(kāi)窗，采光極佳。

　　5.D戶型，以D3為例。46.44㎡臻品小戶，開(kāi)間約4米，進(jìn)深約6米左右。朝北開(kāi)窗，采光不是很好。

　　6.E1、E2戶型，分別為43.48平米、42.02平米。朝西開(kāi)窗，采光不是很好。

　　7.123.21㎡的P戶型還是整層里比較不錯(cuò)的戶型的，開(kāi)間9.45米，進(jìn)深8.85米。格局方正，又是朝南采光，兩室兩廳一廚一衛(wèi)?？蛷d和臥室朝南，陽(yáng)光滿屋。另一室面積不大，可打造成書(shū)房，靜謐私密，工作學(xué)習(xí)無(wú)比愜意。

　　8.Q戶型與A戶型類似。都是把邊的戶型，建筑面積為131.68㎡，開(kāi)間9.25米，進(jìn)深4.85米。Q戶型較A 戶型好的是，客廳、餐廳朝南采光，光照充足。臥室在上位，私密性強(qiáng)，雙窗戶設(shè)計(jì)，光線也很好。廚房與餐廳客廳有限分離，但又緊緊相鄰，方便上菜的同時(shí)也避免了廚房的味道跑到客廳。該戶型的亮點(diǎn)是，朝南采光，陽(yáng)光滿屋。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：陽(yáng)光城環(huán)球金融中心——洲際行政公館5-14層標(biāo)準(zhǔn)層的亮點(diǎn)戶型為P戶型--格局方正，功能分區(qū)合理，一經(jīng)推出便受廣大置業(yè)者的追捧。

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