【小崔評戶型】槐桐別苑樓中樓125㎡戶型點評
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2013/10/25
環(huán)境分析:
槐桐別苑位于長風(fēng)美特好旁,由山西東祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。共12棟,5棟6層,4棟小高層(12F),三棟高層,戶型大小為82——160m2。
槐桐別苑,長風(fēng)街百年國槐的院子。小區(qū)擁有百米樓距,萬平花園,槐樹林立,超低容積,超高綠化,為龍城人民精心打造的生態(tài)、低密、宜居社區(qū)。山大附中9月26日正式落戶槐桐別苑正對面、10月28日地鐵2號線正式開工,BRT快速公交的修建都為本身具備成熟配套的槐桐別苑錦上添花。
戶型分析:
1.本次點評的是一期的樓中樓戶型,該戶型為三室兩廳兩衛(wèi)約124.85㎡,1層陽光房贈送半面積4㎡,2層露臺贈送全面積4平米;兩層標(biāo)高為5.8米,格局方正,純南采光,布局合理,空間緊湊。
2.整個房間開間6.3米,進(jìn)深8.7米。一層主臥朝南開窗,帶8㎡陽光房。觀景,小憩皆可享受陽關(guān)普照的愜意。客廳與陽光房之間有一窗之隔,也可打通相連會提高客廳通風(fēng)度,但1.2的過道設(shè)置單開門的話可能會略顯狹窄,標(biāo)準(zhǔn)門的尺寸是1.2*2.1的。
3.二層是兩個臥室和一個衛(wèi)生間,南邊一個8平米的玻璃全封閉的陽光房和4平米的露臺,感受全明陽光精致生活。樓上休息和樓下會客聊天,生活空間布局合理,工作休息互不干擾。
4.廚房設(shè)置在一層,標(biāo)準(zhǔn)的正方形結(jié)構(gòu),直接朝南采光,通風(fēng),極大地保證了廚房的干爽和潔凈。
5.該戶型唯一的不足是受到戶型限制,餐廳放在一層的陽光房內(nèi),與廚房距離有點遠(yuǎn)。但如果把中間的隔窗取掉的話,這個不足就可以彌補(bǔ)了。
【小崔點評】:陽光樓中樓--該戶型最大的亮點在于格局方正,戶型標(biāo)準(zhǔn),純南朝陽,空間緊湊,功能分區(qū)合理,小巧玲瓏,詮釋潮流復(fù)式生活理念,廣受置業(yè)者的好評。
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