【小崔評戶型】坤杰·拉菲公館3#樓A3個性兩居戶型點評
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2013/10/14
3號樓A3戶型圖
A3戶在三號樓的位置體現(xiàn)
環(huán)境分析:
坤杰·拉菲公館項目位于太原市濱河東路東側(cè)。由山西坤杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。拉菲公館項目整體占地為龍城大街東南側(cè),東西走向的龍城南街,是連接坤杰項目一期、二期與國內(nèi)高端地產(chǎn)項目星河灣四五期的交通干道;南北走向分別用三條平行道路星河西路、星河中路、星河東路構(gòu)成了項目一期、二期相連社區(qū)的便捷交通路線。圍繞項目以龍城大街為核心軸,省政府規(guī)劃了龍城新區(qū)城市新CBD區(qū)域,區(qū)域內(nèi)將打造完善的高品質(zhì)居住帶、核心商業(yè)區(qū)、祥云公園等大型綠化工程。同時,備受山西人民關注的省城“十大建筑”也分布在項目周邊,不僅對這一區(qū)域的城市面貌、配套環(huán)境以及生活氛圍、品質(zhì)都是極大提升,而且也預示了坤杰·拉菲公館的區(qū)域未來城市發(fā)展空間和動力非常廣闊。
戶型分析:
1.本次小崔點評的是拉菲公館推出的新戶型3#樓A3戶型,該戶型為2室2廳1衛(wèi),約99.64㎡,動靜分區(qū)合理。
2.該戶型主、次臥帶觀景窗,映景入室;受該戶處于3號樓中西北角的位置局限,一個臥室朝西開窗,西曬臥室可能居住起來會不太舒適,另一個臥室朝北開窗,采光不是很好。
3.進入戶門便見餐廳、客廳,一體化的設計,貫穿東西7.6米的距離,會增加空間感,不會因戶型面積小而產(chǎn)生拘縮感。不足之處是,朝西的采光不是很好,比南向采光的戶型要差點,但比純北向采光的戶型又強一點點,屬于比上不足,比下有余。
4.廚房,雙拐角的設計,配備生活陽臺,很少見,比較個性;干濕分離,增進室內(nèi)空氣流動,呼吸新鮮生活。餐廳與廚房區(qū)域相鄰,便捷享受烹飪時光。
5.該戶型的亮點就在于動靜分離,干濕分離,不足之處是受位置和結(jié)構(gòu)影響,采光可能不太好。
【小崔點評】:剛需兩居——該戶型動靜分區(qū)合理,結(jié)構(gòu)設計較為個性,獲得置業(yè)者的鐘愛。
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