【小崔評(píng)戶型】金域閱山5#樓D戶型點(diǎn)評(píng)
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2012/06/15
環(huán)境分析:
金域閱山位于和平北路48號(hào),和平北路與瓦窯西街交叉口東北角,原太原市滌綸廠。南臨瓦窯西街,北臨規(guī)劃中的瓦窯北街,西接和平北路,東到公園路。小區(qū)總占地96.42畝,總建筑面積317824平米,其中地上總建筑面積2555410.2平米,地下總建筑面積62413.8平米。容積率是3.97,綠化率是40%,建筑密度26.8%。與和平北路上的玉門河公園只有一路之隔。小區(qū)共有7棟樓房,分別是2號(hào)樓26層,1、3、4、5、6號(hào)樓均為33層,1至6號(hào)樓均為住宅,7號(hào)樓為寫字樓。
戶型分析:
1.金域閱山D戶型為三室兩廳兩衛(wèi)南北通透型戶型,總建筑面積達(dá)142.01平方米。南北采光,通風(fēng)效果佳。
2.D戶型動(dòng)靜分離明確,左側(cè)主臥、次臥與右上角的餐廳、客廳、廚房構(gòu)成的起居室完美分離,休息區(qū)的活動(dòng)動(dòng)線不會(huì)和起居室產(chǎn)生交叉,私密性很強(qiáng)。兩個(gè)臥室方正簡潔,采光口較大,陽光滿室,還可直接觀看小區(qū)南北兩面的風(fēng)景,舒適度很高。位于起居室的次臥可以改成書房,或者兒童活動(dòng)室,滿足主人高品質(zhì)生活追求。
3.客廳和陽臺(tái)相連,顯得極為通透,方正格局沒有多余拐角或缺角,風(fēng)水上可聚財(cái)聚氣,視覺效果也很好。
4.廚房和餐廳與客廳、臥室區(qū)單獨(dú)隔開,廚房和餐廳相連,方便就餐,還可以形成家庭小聚會(huì)的空間,有點(diǎn)西式家庭的風(fēng)格。而且廚房的明窗不僅保證了廚房和餐廳的采光,可讓玄關(guān)處無暗角。
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