【小崔評(píng)戶型】金域閱山5#樓D戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/06/15

      環(huán)境分析：

      金域閱山位于和平北路48號(hào)，和平北路與瓦窯西街交叉口東北角，原太原市滌綸廠。南臨瓦窯西街，北臨規(guī)劃中的瓦窯北街，西接和平北路，東到公園路。小區(qū)總占地96.42畝，總建筑面積317824平米，其中地上總建筑面積2555410.2平米，地下總建筑面積62413.8平米。容積率是3.97，綠化率是40%，建筑密度26.8%。與和平北路上的玉門河公園只有一路之隔。小區(qū)共有7棟樓房，分別是2號(hào)樓26層，1、3、4、5、6號(hào)樓均為33層，1至6號(hào)樓均為住宅，7號(hào)樓為寫字樓。

      戶型分析：

　　1.金域閱山D戶型為三室兩廳兩衛(wèi)南北通透型戶型，總建筑面積達(dá)142.01平方米。南北采光，通風(fēng)效果佳。

　　2.D戶型動(dòng)靜分離明確，左側(cè)主臥、次臥與右上角的餐廳、客廳、廚房構(gòu)成的起居室完美分離，休息區(qū)的活動(dòng)動(dòng)線不會(huì)和起居室產(chǎn)生交叉，私密性很強(qiáng)。兩個(gè)臥室方正簡潔，采光口較大，陽光滿室，還可直接觀看小區(qū)南北兩面的風(fēng)景，舒適度很高。位于起居室的次臥可以改成書房，或者兒童活動(dòng)室，滿足主人高品質(zhì)生活追求。

　　3.客廳和陽臺(tái)相連，顯得極為通透，方正格局沒有多余拐角或缺角，風(fēng)水上可聚財(cái)聚氣，視覺效果也很好。

　　4.廚房和餐廳與客廳、臥室區(qū)單獨(dú)隔開，廚房和餐廳相連，方便就餐，還可以形成家庭小聚會(huì)的空間，有點(diǎn)西式家庭的風(fēng)格。而且廚房的明窗不僅保證了廚房和餐廳的采光，可讓玄關(guān)處無暗角。

    【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適三居---三房功能豐富、布局合理，140平米做成三房兩廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)的全能溫馨之家，空間的利用率超高，實(shí)現(xiàn)了居住功能與審美兼得，無論是自家起居生活，還是招待親朋賓友，敞闊的空間足以滿足現(xiàn)代家庭的各種生活方式，不失為一家三口，甚至是兩代同堂置業(yè)首選。

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