【小崔評(píng)戶型】金東中環(huán)城5#樓D戶型評(píng)點(diǎn)
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2012/05/30
環(huán)境分析:
金東中環(huán)城,位于太原市學(xué)府東街、太行路與南中環(huán)交匯處,毗鄰正在興建的太原新鐵路客運(yùn)南站,由山西金東房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積近100萬(wàn)平方米,分兩期開(kāi)發(fā),即將開(kāi)工的一期工程位于育杰小學(xué)南側(cè),南至南中環(huán)街東延段、北到許坦東街,西至太行路,東到龍堡路,一期規(guī)劃建筑面積23萬(wàn)平方米。二期位于許東小學(xué)東側(cè),南至許坦東街、北到學(xué)府東街,西至許東小學(xué)、東到太行路,二期規(guī)劃建筑面積75萬(wàn)平方米。
戶型分析:
1.金東中環(huán)城5#樓D戶型是兩室兩廳一衛(wèi)的座北朝南戶型,建筑面積91.08平方米,各個(gè)居室朝南采光,格局方正實(shí)用。
2.玄關(guān)的設(shè)計(jì)使得一進(jìn)門過(guò)渡的很自然,避免了開(kāi)門見(jiàn)餐,而且還可以安置衣櫥和鞋柜方便進(jìn)出需要。
3.兩個(gè)臥室面積大于12平方米,舒適方正。主臥和客廳的落地陽(yáng)臺(tái)相通,而且主臥還配有一個(gè)270度廣角大飄窗,不僅擴(kuò)展了視野,主臥的采光和通風(fēng)效果都非常好,但是一點(diǎn)缺憾是主臥距離衛(wèi)生間稍遠(yuǎn),不太方便,次臥面積適宜,足夠安置一個(gè)壁掛電視機(jī),而且還有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái),采光很好。
4.客廳方正,沒(méi)有多余拐角,視覺(jué)效果比較好,落地陽(yáng)臺(tái)保障了客廳和餐廳的采光,陽(yáng)光滿室?guī)?lái)家的溫馨感。
5.廚房東面開(kāi)窗,可以和次臥的陽(yáng)臺(tái)相通,通風(fēng)不錯(cuò)。衛(wèi)生間三件套齊備,但是沒(méi)有明窗,需做好防潮散味工作。
【小崔點(diǎn)評(píng)】:陽(yáng)光兩居---這個(gè)戶型動(dòng)靜分離還不錯(cuò),主臥為了尋求安靜,門開(kāi)向陽(yáng)臺(tái),采光和私密性都得到了保證,一舉兩得,成為該戶型的亮點(diǎn)。雖然采光面不多,但是設(shè)計(jì)合理,每個(gè)居室都能享受陽(yáng)光撫摸,性價(jià)比不錯(cuò)。
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