【小崔評(píng)戶(hù)型】智誠(chéng)平陽(yáng)府第戶(hù)型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2012/04/28

      環(huán)境分析：

　　智誠(chéng)平陽(yáng)府第, 地處平陽(yáng)路與學(xué)府街交匯處西南，東望高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西鄰汾河萬(wàn)畝濕地公園,是長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)和城南新區(qū)的核心地帶。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)交織長(zhǎng)風(fēng)街、學(xué)府街、親賢街、平陽(yáng)路、濱河?xùn)|路、濱河西路、南中環(huán)橋、祥云橋、繞城高速公路構(gòu)筑起四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)；5分鐘車(chē)程既可享受長(zhǎng)親商圈的精致與繁華，也可觀覽長(zhǎng)風(fēng)CBD的日新月異；10分鐘可輕松到達(dá)新火車(chē)南站；15分鐘即可到達(dá)武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)。智誠(chéng)·平陽(yáng)府第周邊山西大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)、省實(shí)驗(yàn)中學(xué)等高等教育資源匯聚，山西大醫(yī)院、各類(lèi)銀行、餐飲娛樂(lè)設(shè)施云集。

      戶(hù)型分析：

　　1.智誠(chéng)平陽(yáng)府第的二室二廳一衛(wèi)的戶(hù)型，建筑面積約97平方米，座北朝南，光照和通風(fēng)效果都很好。

　　2.該戶(hù)型最大的優(yōu)點(diǎn)是動(dòng)靜分離明確：左側(cè)的書(shū)房和臥室構(gòu)成靜區(qū)，右側(cè)的客廳、餐廳、廚房構(gòu)成動(dòng)區(qū)，動(dòng)靜區(qū)由中間承重墻隔開(kāi)，動(dòng)區(qū)的活動(dòng)動(dòng)線和靜區(qū)的生活動(dòng)線沒(méi)有交叉點(diǎn)，所以對(duì)于靜區(qū)的休息和學(xué)習(xí)都很有利。不足之處是書(shū)房采光較弱。

　　3.入門(mén)即對(duì)著3.9米寬的陽(yáng)臺(tái)，使得客廳光照極好，起居室顯得比較寬闊明亮。廚房L型廚臺(tái)便于操作，生活陽(yáng)臺(tái)用來(lái)放置洗衣機(jī)很實(shí)用。餐廳位于兩墻之間穩(wěn)定性較強(qiáng)，與廚房距離較近也方便食物上桌。此外，入門(mén)處的衣帽間便于出門(mén)、進(jìn)門(mén)時(shí)更換衣物。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：經(jīng)典二居該戶(hù)型是二居室戶(hù)型中的典范，一方面各個(gè)居室面積很合適，舒適度也很高。另一方面，南向采光保證了居室通透度和通風(fēng)。此外，各功能區(qū)交叉面積小，動(dòng)靜分離的不錯(cuò)。

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