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【小崔評戶型】鳳凰城A戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/04/25

  環(huán)境分析:

  鳳凰城小區(qū)位于太原尖草坪區(qū)新城南大街汾河車站對面,緊鄰濱河?xùn)|路交通便利,小區(qū)共8棟樓,12層、16層電梯小高層?,F(xiàn)房發(fā)售,即買即住即辦產(chǎn)權(quán)。周邊配套齊全,美特好、太鋼101、102 、103成熟小區(qū)近在咫尺。

  戶型分析:

  1.三室兩廳一衛(wèi)的A戶型,建筑面積115平方米,該戶型進(jìn)深和開間比例大于1:2,所以對于戶型的通透度有很高要求,A戶型除了衛(wèi)生間每個居室都有明窗,從入戶門到北面的臥室都比較明亮,所以不用擔(dān)心會出現(xiàn)暗角。

  2.三間臥室均朝南采光,很符合北方人的居住習(xí)慣,在冬天也比較溫暖,而且主臥的觀景陽臺既能保證主臥的采光,也能在此品茗聊天,成為主人的私密休閑區(qū)。三個臥室距離衛(wèi)生間都很近,非常方便使用。

  3.該戶型動靜分離的還不錯,餐廳、廚房、客廳構(gòu)成的動區(qū)和南面的臥室區(qū)由中間空白區(qū)劃分開來,雖然浪費了一定面積,但是靜區(qū)的私密性大大保證了。

  4.相對而言,客廳面積略小,飄窗面積也不足,但是餐廳處的明窗補充了客廳采光的有限性。廚房和餐廳緊挨,構(gòu)成了餐廚一體的局面。

  【小崔點評】:大氣——該戶型面積其實不算很大,115平方米的面積劃分成三室兩廳一衛(wèi),但是各空間功能布局緊湊,布局簡單明了,舒適度較高。

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