【小崔評(píng)戶型】天朗美域A3—2戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2012/03/14

      環(huán)境分析：

      天朗美域位于太原市北部尖草坪區(qū)，占地413畝，總建筑面積90萬平方米，綠化率47%，由太原市不銹鋼生態(tài)工業(yè)園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目東側(cè)臨近太原市不銹鋼生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，西側(cè)緊鄰新蘭路，北距南寨公園700米，項(xiàng)目配套教育、醫(yī)療、餐飲、娛樂、休閑等齊全的設(shè)施。2個(gè)雙語(yǔ)幼兒園，1個(gè)市屬重點(diǎn)中學(xué)，1個(gè)多功能會(huì)所，1個(gè)中大型購(gòu)物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多條公交線經(jīng)過項(xiàng)目，未來軌道1號(hào)線的始發(fā)站就在項(xiàng)目附近，出行更加方便。

      天朗美域現(xiàn)主推91-135平米戶型，每平均價(jià)3990元，支持一次性、分期和按揭三種付款方式，一次性付款95折。

      最新活動(dòng)“誠(chéng)信315 團(tuán)購(gòu)+清盤”另贈(zèng)送5年物業(yè)費(fèi)+5年取暖費(fèi)+5年車位使用權(quán)，再次推出“你貸款買房 我支付利息”活動(dòng)，315期間，其他房源貸款可以享受一次性折扣，詳情請(qǐng)咨詢售樓部。

       戶型分析：

　　1.天朗美域A3-2戶型位于17號(hào)樓、20號(hào)樓南面，建筑面積91.56平方米，戶型格局方正，功能分區(qū)明確。

　　2.該戶型座北朝南，寬大客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，不僅采光面積充足而且能夠用來晾曬衣物或者在陽(yáng)臺(tái)擺上小木椅，喝茶休閑。

　　3.整個(gè)戶型功能分區(qū)明確：左邊的廚房、衛(wèi)生間、客廳較為集中，活動(dòng)動(dòng)線和生活動(dòng)線交叉面積小。右邊的主臥、次臥構(gòu)成靜區(qū)，兩個(gè)臥室都南向采光，而且主臥面積合適，居住舒適指數(shù)較高。但是兩個(gè)臥室的門都朝向起居室，私密性不足。

　　4.廚房南向的生活陽(yáng)臺(tái)，不僅能通風(fēng)散煙，還可以用來擺置洗衣機(jī)。餐廳緊鄰廚房，美味生活能夠加速傳遞，而且餐廳位于兩墻之間，穩(wěn)定性較好。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適二居--- A3-2戶型功能分區(qū)明確，布局大方簡(jiǎn)潔。生活區(qū)和起居區(qū)比例均衡，臥室面積均大于12平方米，舒適度較高。每個(gè)居室都有采光口，通透明亮，采光通風(fēng)效果都極佳。

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