【小崔評(píng)戶型】錦都苑X-02戶型全評(píng)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2012/02/23

    環(huán)境分析：

    錦都苑位于濱河?xùn)|路小店出口北500米，龍城新區(qū)和汾東新區(qū)的交界處，是濱河生態(tài)居住區(qū)的核心地段；復(fù)合型區(qū)位優(yōu)勢(shì)，聚合新區(qū)發(fā)展價(jià)值、生態(tài)宜居價(jià)值和成熟配套價(jià)值，周邊高品質(zhì)大盤(pán)云集，高尚人居氛圍已初成氣候。

     戶型分析：

　　1.兩室兩廳一衛(wèi)的X-02戶型，位于樓體兩端，建筑面積91平方米，每個(gè)居室都有明窗，座北朝南，通風(fēng)和采光都得到保障。但是該戶型進(jìn)深長(zhǎng)，客廳和走廊的采光都受到影響 。

　　2.戶型動(dòng)靜分離的一般，兩個(gè)臥室門(mén)朝向走廊，私密性一般。主臥面積正合適，配備的觀景陽(yáng)臺(tái)可以養(yǎng)養(yǎng)花、品茗談天等，提升生活品質(zhì)。

　　3.衛(wèi)生間面積適當(dāng)，還有明窗，符合人們的洗漱習(xí)慣。但是入戶門(mén)正對(duì)衛(wèi)生間，在風(fēng)水上不太好，開(kāi)門(mén)見(jiàn)穢。衛(wèi)生間干濕分離一般。

　　4.走廊太狹長(zhǎng)，浪費(fèi)面積，可以適當(dāng)增加隔斷，增加層次感。

　　5.餐廳只挨一堵墻，穩(wěn)定性不佳。入戶門(mén)和客廳缺少過(guò)渡，客廳和餐廳可以對(duì)換位置，滿足客廳采光。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：舒適二居--- 一般購(gòu)房時(shí)，應(yīng)避免選擇不規(guī)整的戶型，因?yàn)椴灰?guī)則戶型不僅不利于擺放家具，也對(duì)居室采光、日常起居造成不便。

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