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【小崔評戶型】太原市丁香園54㎡C戶型全評點

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2011/12/13

    環(huán)境分析:

     丁香園是太原市首個大規(guī)模小戶型社區(qū)。項目位于太原市小店區(qū)塢城南路,毗鄰恒大綠洲,距離龍城大街僅2000米,是太原市城市南移的直接受惠地,地利位置十分優(yōu)越。項目總占地70畝,總建筑面積23萬平方米,綠化率約35%,由13棟高層、小高層建筑組成,主力戶型在40-80平米之間。

     戶型分析:

  1.二室二廳一衛(wèi)的C戶型,建筑面積54.30㎡,該戶型小巧玲瓏,在各空間的面積取舍上恰到好處。該戶型兩面采光,尤其是客廳不僅有明窗還有陽臺,通風效果極佳。但是在客廳看電視會有逆光的阻礙。

  2.兩個臥室面積相差不大,但是次臥采光口較小,不利于臥室通風。衛(wèi)生間和臥室距離較近方便使用。

  3.餐廳穩(wěn)定性不佳,而且會和入戶門發(fā)生干擾,而且由于客廳面積不大,對于餐桌的大小有了明顯限制。

  【小崔點評】:精巧二居---該戶型進深較短,戶型非常明亮。同時各空間結(jié)合的緊密,過渡區(qū)域極為簡捷,使用率較高。衛(wèi)生間坐便正對門有點不合適,而且在坐便和淋浴之間建議加一道隔斷。

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