【小崔評戶型】城南都市嘉園25#樓M戶型評點
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2011/09/22
環(huán)境分析:
“城南都市嘉園”西距高速路及濱河?xùn)|路車程3分鐘,便捷通達(dá)省內(nèi)外及市中心(實際 測試,從項目到南內(nèi)環(huán)需11分鐘),東距機場車程5分鐘、高鐵車站10分鐘,出行非常 便利。北距山西大學(xué)、財經(jīng)大學(xué)、工商學(xué)院等高等學(xué)府車程10分鐘內(nèi)全部到達(dá)。南距 經(jīng)濟區(qū)管委會步行3分鐘、距大學(xué)城車程10分鐘。周邊企業(yè)及生活配套設(shè)施完善,銀行 、超市、飯店、酒店、學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施等一應(yīng)俱全,加之本項目的商業(yè)配套,為業(yè)主 的生活帶來舒適便捷的生活享受。
戶型分析
1.該戶型為三室兩廳一衛(wèi),南北通透,采光,通風(fēng)效果都不錯。臥室、書房和起居室等主要空間橫向排開,使用面寬大,因而采光充分。同時各空間面積分配很合理,交通空間不到4平方米,浪費面積少。
2.該戶型右側(cè)玄關(guān)、客廳、廚房和餐廳形成的動區(qū),與兩個臥室、衛(wèi)生間及書房形成的靜區(qū)分離明確,互不干擾。次臥的落地窗和每個空間都有明窗是該戶型的時尚、實用亮點。但是建議將主臥和次臥調(diào)換,這樣有兩個好處:一是主臥陽臺上放上座椅,或是品茗,或是對弈,都是舒適休閑的空間;二是落地陽臺還可以用于晾曬和放上健身器材,靈活多變。
3.起居室由公共通道恰到好處的分為客廳和餐廳,尺寸合理:雙平行線使得客廳便于擺放家具;廚房正對的餐廳,保持了一定的安定。廚房的L型布局,工作動線較短,使用方便。
4.書房剛好能放下L型寫字臺和一張單人床,對于讀書、寫作和使用電腦來說面積基本夠用,而且也可以裝修成兒童房,經(jīng)濟實用。
【小崔點評】:實用三居---該戶型功能豐富、布局合理,空間的利用率超高。實現(xiàn)了居住功能與審美兼得,無論是自家起居生活,還是招待親朋賓友,敞闊的空間足以滿足現(xiàn)代家庭的各種生活方式,不失為一家三口,甚至是兩代同堂置業(yè)首選。
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