在太原100萬(wàn)能買到什么房子？看完這篇你絕對(duì)會(huì)收藏！| 給利姐問(wèn)答 NO.44

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/02/16

哈嘍everybody~

豬年的工作生活逐漸步入正軌，你是否將購(gòu)房再次納入了年度計(jì)劃？

時(shí)光倒退一年，太原的房?jī)r(jià)平均水平從狗年初的不到一萬(wàn)，發(fā)展到現(xiàn)在的13000元/平米，你是否在悔恨去年沒(méi)狠心下手的同時(shí)，準(zhǔn)備繼續(xù)錯(cuò)過(guò)今年？

不要！堅(jiān)決不要再空談一年！

曾經(jīng)那么在高房?jī)r(jià)下，越來(lái)越多的購(gòu)房者，尤其是剛需購(gòu)房者，迫切的想要知道，如果我有一百萬(wàn)的購(gòu)房經(jīng)費(fèi)，我可以在哪里買到房子呢？這也是最近大家問(wèn)的最多的問(wèn)題。

今天我把太原各個(gè)區(qū)域買房總價(jià)做了一個(gè)盤點(diǎn)，總價(jià)100萬(wàn)左右、100-150萬(wàn)、150萬(wàn)以上分別能買哪里？大家可以自行匹配，購(gòu)買適合自己的樓盤。

太原總價(jià)100萬(wàn)左右樓盤匹配剛需，都有哪些？

總價(jià)100萬(wàn)元以內(nèi)想在太原買套新房，如果放在去年上半年，可選余地不多，但隨著去年下半年剛需盤數(shù)量增多，且限購(gòu)政策出臺(tái)，太原房?jī)r(jià)增幅放緩，100萬(wàn)元以內(nèi)樓盤還是有的挑的！

從表中可看出，100萬(wàn)總價(jià)左右的房子，雖然說(shuō)大多都是距離主城區(qū)稍微有一些區(qū)域，各方面配套發(fā)展成熟還有待時(shí)日。但對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)卻是“友好號(hào)”列車呢~迫于購(gòu)房款壓力，能買到這里的房子也很不錯(cuò)。

太原總價(jià)100-150萬(wàn)左右改善房，可以買哪里？

太原現(xiàn)在是品牌、精裝項(xiàng)目的天下，均價(jià)在13000元/㎡左右，這個(gè)價(jià)格購(gòu)買110㎡戶型可選余地較大；不少高端定位項(xiàng)目如保利西湖林語(yǔ)價(jià)位在14000左右，但戶型的話有92平左右的小戶型，總價(jià)也控制在130萬(wàn)；如果價(jià)格稍微低點(diǎn)12500元/㎡左右，戶型也可以挑選120平米左右大三居。

從表格里看出，這個(gè)價(jià)格層級(jí)的樓盤毛坯較少，精裝居多，且項(xiàng)目位置比百萬(wàn)左右的要明顯好一些。該價(jià)格區(qū)間的目標(biāo)群體為首改群體較多。

太原總價(jià)150萬(wàn)以上或成主流，大部分購(gòu)房者望洋興嘆

目前，太原有二十多家項(xiàng)目總價(jià)可達(dá)200萬(wàn)左右，大部分購(gòu)房者對(duì)此望洋興嘆，但數(shù)據(jù)表明，這個(gè)價(jià)位或?qū)⒊蔀闃鞘兄髁鳌?

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，高房?jī)r(jià)+高利率，的確使買房壓力增大，但高房?jī)r(jià)下，購(gòu)房者對(duì)于品牌的要求也越來(lái)越嚴(yán)格。在這種情況下，太原高端房市場(chǎng)形成一條更加具有圈層效應(yīng)的路子。

太原樓市不久將有項(xiàng)目入市，值得期待！

不久的未來(lái)，太原樓市將有幾家項(xiàng)目入市，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，率先入市的項(xiàng)目應(yīng)該是位于南中環(huán)與塢城路交匯處的保利東郡項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為太原核心城區(qū)的高端項(xiàng)目，以其優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目配套及品質(zhì)，將成為高端人群的首選項(xiàng)目。

以上就是我今天為大家整理的，當(dāng)下太原各大區(qū)域最新房?jī)r(jià)格局。

有不少朋友在觀望了去年樓市一整年后，仍然在迷惑，是否在今年太原房?jī)r(jià)將有所下降？不少樓市資深人士已經(jīng)給出答案——還會(huì)穩(wěn)中有升。

所以，如果你是一名剛需，買房請(qǐng)趁早；如果您是一名投資客，建議您可以時(shí)刻關(guān)注政策，今年樓市是否會(huì)松限尚不可知，但可以明確的是，“房住不炒”仍然會(huì)是樓市主要思想。