清徐新城全面起勢(shì) 利好落地 點(diǎn)燃高質(zhì)量發(fā)展引擎

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/06/09

近年來，隨著對(duì)外開放的不斷拓展和經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的進(jìn)一步發(fā)展，建設(shè)各種類型的國際化城市已成為許多地方政府的目標(biāo)定位，太原也不例外，通過抓大開放促進(jìn)國際化進(jìn)程，推動(dòng)內(nèi)陸開放高地建設(shè)不斷取得新突破。

作為撤縣設(shè)區(qū)地之一的清徐，已成為太原的南部門戶，這大大提升了太原的城市綜合競爭力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。在剛剛過去的2019年，清徐在城市建設(shè)上也下足了功夫，通過推進(jìn)產(chǎn)城融合，發(fā)展建立瀟河產(chǎn)業(yè)新城等建設(shè)，一躍成為太原特色職能中心城市，讓未來的這里看點(diǎn)十足。

一、瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)成全省發(fā)展重心

近幾年，太原城市建設(shè)發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)常聽到的一句話就是“南移西進(jìn)”，太原城市重心南移已成為不容爭辯的事實(shí)，清徐也在其規(guī)劃發(fā)展中，特別是瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)。

眾所周知，清徐撤縣設(shè)區(qū)已成為不爭的事實(shí)，瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)的建設(shè)也不只是說說而已。復(fù)工以來，山西綜改示范區(qū)已經(jīng)開始全面細(xì)化落實(shí)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)建設(shè)情況，該區(qū)將建設(shè)會(huì)展中心、會(huì)議中心、文化中心、金融中心、商務(wù)中心“五大中心”。

山西綜改示范區(qū)是全省轉(zhuǎn)型綜改的主戰(zhàn)場，項(xiàng)目建設(shè)的主陣地。然而，瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)的建設(shè)作為山西綜改示范區(qū)的重點(diǎn)，期待該區(qū)由藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)。

瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)，是新設(shè)立的園區(qū)，承擔(dān)著示范區(qū)開發(fā)建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展的主要任務(wù)。瀟河產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍面積約57.3平方公里，其中一期項(xiàng)目投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值18億元，年稅收1.07億元。

二、清徐迎來磁懸浮列車

早在之前，省磁懸浮項(xiàng)目就傳出好消息，作為新基建的一項(xiàng)重要內(nèi)容，省磁懸浮項(xiàng)目提升太原城市品質(zhì)的重點(diǎn)項(xiàng)目。

太原致力于打造“一主三副六市域中心”城市空間格局的標(biāo)志性工程。要搶抓國家政策窗口期，進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目謀劃，著力打造以地鐵、磁浮交通為代表的城市軌道交通網(wǎng)。

上海磁浮列車

建成后，將與太原地鐵2號(hào)線和太榆城際鐵路2號(hào)線接駁，貫穿太原都市區(qū)。直接連接太原主城區(qū)、南部新區(qū)，以及省委、省政府牽頭大力發(fā)展的瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)，激活太原都市區(qū)南部大面積空置土地。

磁懸浮列車落戶綜改區(qū)帶來的不僅是片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)的逆天升級(jí)，更是整個(gè)太原的華麗蝶變。

三、多所高校！這里有望成大學(xué)城

根據(jù)太原市教育“十三五”規(guī)劃的總體思路，為強(qiáng)化政府公共服務(wù)職能、提升公共服務(wù)水平，推動(dòng)職業(yè)學(xué)校資源統(tǒng)籌，市政府提出對(duì)太原市的職業(yè)教育資源進(jìn)行整合的思路，建設(shè)太原市職教園區(qū)。

實(shí)拍圖：山西警察學(xué)院

清徐悠久的歷史給清徐留下了繁榮的經(jīng)濟(jì)和燦爛的文化。中小學(xué)校29所，徐溝中學(xué)在省內(nèi)外享有很高聲譽(yù)。

實(shí)拍圖：太原幼兒師范高等?？茖W(xué)校

地處清徐縣徐溝鎮(zhèn)的太原職教園區(qū)，目前已經(jīng)確定有八家高校進(jìn)駐。分別是：太原城市職業(yè)技術(shù)學(xué)校、太原市財(cái)經(jīng)商貿(mào)學(xué)校、太原市工程技術(shù)學(xué)校、太原市衛(wèi)生學(xué)校、太原市傳媒學(xué)校、太原市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、太原市文化藝術(shù)學(xué)校、太原市信息技術(shù)學(xué)校。

四、怡和地產(chǎn)布局清徐  引領(lǐng)板塊發(fā)展

2020年，怡和地產(chǎn)攜怡和國際教育小鎮(zhèn)正式進(jìn)駐清徐，為清徐帶來又一高端改善型樓盤。怡和國際教育小鎮(zhèn)項(xiàng)目總占地約328.58畝。特別值得一提的是，怡和國際教育小鎮(zhèn)攜手國內(nèi)頂級(jí)教育資源——保利和樂教育集團(tuán)，依托清徐“產(chǎn)學(xué)研城”的國際化土壤，實(shí)現(xiàn)怡和在教育主題產(chǎn)業(yè)的全新布局，傾心打造怡和國際教育小鎮(zhèn)，讓國際教育小鎮(zhèn)，首次在華北地區(qū)生長。

未來項(xiàng)目將成為片區(qū)市場主力，對(duì)客戶而言，怡和國際教育小鎮(zhèn)這個(gè)品質(zhì)大盤的入市將增加客戶選擇機(jī)會(huì)，吸附市區(qū)外溢客戶。目前項(xiàng)目主推99-142㎡產(chǎn)品，可滿足不同置業(yè)客戶的需求。

清徐作為山西省級(jí)的主要建設(shè)和發(fā)展區(qū)域，承載著全省經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展重?fù)?dān)，板塊亟待爆發(fā)。怡和國際教育小鎮(zhèn)的入市或?qū)⒊蔀榘鍓K的引爆點(diǎn)，帶動(dòng)區(qū)域進(jìn)入高速發(fā)展階段，將清晰的發(fā)展推向高潮，成為城市發(fā)展的又一熱點(diǎn)板塊。