太原地鐵時(shí)代來臨，樓盤價(jià)格必將重新洗牌，誰將破勢而出？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/06/01

地鐵，給人的感覺是現(xiàn)代化且快捷、方便的。同時(shí)，地鐵的密集程度也一定情況下，顯示出這個(gè)城市的發(fā)展和建設(shè)水平。

有這么一句話是：地鐵一響，黃金萬兩，貼切的形容了地鐵與房子金額之間的關(guān)系。地鐵的修建，讓人們遠(yuǎn)離堵車、出行便捷，因此，也會(huì)帶動(dòng)周邊商圈的發(fā)展，進(jìn)而帶來人流量的增加，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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那么，地鐵和房價(jià)之間是否真的存在這樣的關(guān)系呢？

從已建地鐵城市的情況來看，地鐵的發(fā)達(dá)程度和城市房價(jià)是正相關(guān)的關(guān)系。

有人曾做過中國地鐵城市排行榜，從公布的情況來看，如果只算大陸地區(qū)，排在前10名的城市依次是：上海、北京、廣州、南京、深圳、重慶、武漢、成都、天津、大連。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

房價(jià)排名前十的城市分別為：北京、深圳、上海、廣州、三亞、廈門、杭州、福州、南京和天津。

從這兩個(gè)榜單中可以看出：北京、上海、深圳和廣州這四個(gè)在地鐵上領(lǐng)跑的城市在房價(jià)上也是一騎絕塵。

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太原地鐵時(shí)代即將來臨，房價(jià)也勢必水漲船高

據(jù)悉，太原地鐵2號(hào)線首列車已成功進(jìn)行熱滑試驗(yàn)，熱滑試驗(yàn)的成功預(yù)計(jì)著離正式通車又近了一步，太原的地鐵時(shí)代真的要來臨了。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

太原地鐵2號(hào)線列車，代表了國內(nèi)地鐵的最高要求和設(shè)計(jì)制造水平，是全國首臺(tái)A型不銹鋼無人駕駛城軌列車。地鐵2號(hào)線南起人民南路站，北至西澗河站，沿人民路、長治路、解放路地下鋪設(shè)，全場23.647公里，共設(shè)車站23座，從規(guī)劃之初就頂著“全山西第1條地鐵”的光環(huán)，一直備受矚目。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

“只要是地鐵能夠到達(dá)的范圍，都應(yīng)該算作主城區(qū)，地鐵這種新的出行方式定義了新的城市距離”，隨著越來越多的實(shí)踐證明，這句話現(xiàn)在已經(jīng)被廣泛的認(rèn)可。

太原地鐵2號(hào)線的開通，將會(huì)拉近整個(gè)太原板塊的距離，極大地縮短城東和城北的通勤時(shí)間，靠近地鐵樓盤的價(jià)格也勢必會(huì)一夜之間重新洗牌。

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但是，不是所有的盤都可以稱的上地鐵盤。

就像，很多人會(huì)被不少的樓盤宣傳廣告蒙蔽雙眼，“近地鐵”“地鐵旁”“地鐵邊”等挨近地鐵的詞匯層出不窮。而置業(yè)顧問也通常用直線距離來刻意縮短樓盤和地鐵的距離。

而真正意義上的地鐵旁是用腳步就可以丈量出來的。

紅星天悅是紅星地產(chǎn)在太原的第六個(gè)大盤，落子北城，占據(jù)北城核心解放路與北中環(huán)黃金十字路口，項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線小商品站僅有200米的距離，距離礦機(jī)站600米的距離，是當(dāng)之無愧的地鐵大盤。正的做到了改變單一出行模式，出門即達(dá)地鐵口，南北隨心暢達(dá)，出行風(fēng)雨無阻。

作為一條“黃金線”，給其沿線不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益是毋庸置疑的。地鐵運(yùn)營的越成熟，周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)價(jià)值提升越明顯，地鐵住宅、商鋪也能有更大的溢價(jià)空間。 地鐵成功通車之后，居住在紅星天悅的業(yè)主便可乘坐地鐵快速接駁全城繁華，自家門口乘坐6站地鐵便可到達(dá)太原市中心迎澤大街。

除此之外，紅星天悅項(xiàng)目所在的解放路改造即將落幕，解放路會(huì)迎來又一高光時(shí)刻，改造之后的解放路將成為太原市發(fā)展最具代表性和功能性的道路，自項(xiàng)目行駛至南內(nèi)環(huán)的時(shí)間會(huì)大大縮短。地鐵2號(hào)線、解放路、北中環(huán)、北澗河快速路、五一路將組成嶄新的城市生命線，把紅星天悅項(xiàng)目緊緊圍繞。

從不久前紅星天悅的開盤結(jié)果來看，已經(jīng)有許多人嗅到了天悅未來無限的發(fā)展價(jià)值，并且率先將其收入囊中。

如果在此之前你認(rèn)為房子是保值產(chǎn)品，那么紅星天悅將會(huì)讓你知道，真正的好房，是增值產(chǎn)品。搶房熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)823