探秘太原樓市火爆真相！有一種少數(shù)派，你需要了解！

山西房地產門戶網 2020/05/10

越是高手如云時，越是能檢驗競爭力。

太原眾多紅盤群雄爭霸，有人靠促銷走量業(yè)績飄紅，也有人憑產品全面突圍。

只是前者占大多數(shù)，后者鳳毛麟角。

01 近3年最火五一 攬金超22億元

出乎意料地，今年五一樓市成了近幾年最火的。

五一前后太原各項目集中推貨，來訪量增加，市場成交回暖，據(jù)不完全統(tǒng)計，五一前后太原成交面積約19.07萬㎡，占4月總成交的44%，整體成交均價11748元/㎡，成交總金額超22億元。

二是以價換量促銷多。5元抵5萬、一口價、首付分期...為了沖刺遲來的小陽春，很多樓盤亮出大招。

由于價格到位，積壓的買家熱情空前高漲，樓盤捷報頻傳。樓市一片紅紅火火。

但這之中，有樓盤沒以價換量，依舊業(yè)績飄紅。

02 三給網紅盤 一天狂銷35套

這個少數(shù)派，就是三給片區(qū)的的碧桂園鳳凰城。

作為三給片區(qū)的網紅大盤，碧桂園鳳凰城自推出之時就一直是眾多購房者的首選之地，在五一小長假期間，碧桂園鳳凰城一天狂銷售35套，創(chuàng)下多數(shù)項目幾天甚至幾周的業(yè)績。

五一小長假期間，項目繼續(xù)上演人從眾的火爆場面，成了五一樓市與眾不同的爆款。

△售樓部實拍圖

03 爆款產品趨于完美 低總價入手豪宅級居所

很多人可能忍不住要問，碧桂園鳳凰城為何如此優(yōu)秀？

其實，最核心吸引力在于其項目趨于完美，我們從3個不同角度來看：

綠意園林演繹雅意盎然

碧桂園鳳凰城的立體園林以“健康+景觀”模式，打造綠色健康居住體驗。多樣化活動體系，營造多層次的交往空間，將場地融入自然之中。讓你下樓不經意就捕捉當下的自然美好，歸家、宅家也能逛公園的舒適氛圍，緩解焦慮安放身心，享受詩意的時光。

△實景圖

合理空間健康居家生活

一處好的居所不僅是在于外部的環(huán)境與資源，更是作為一款擁有出色空間性能的戶型，既兼?zhèn)渲悄芙】狄蟮目臻g，又是每一位追求品質生活者的關注的重點。碧桂園鳳凰城的戶型采用南北雙通透的格局，讓室內自然采光持久持續(xù)、通風更加流暢，家里被陽光和清風充盈。

△樣板間實景圖

智慧生活設計

讓生活更智慧，碧桂園鳳凰城讓您從歸家開始，從智慧安防、可視對講到新風系統(tǒng)等，全面優(yōu)化智慧化生活方式。在增加居住舒適體驗感的同時，讓您呼吸的空氣更新鮮、干凈，還您一個清新、綠色、健康的家。

△示意圖

04 全能生活大城配套 學校+商業(yè)+地鐵統(tǒng)統(tǒng)有

除了產品硬核，碧桂園鳳凰城的全能配套也是圈粉武器。

碧桂園鳳凰城所在的三給片區(qū)是太原市十三五規(guī)劃中確定的建設宜居現(xiàn)代都市，推進城鄉(xiāng)一體發(fā)展的重點改造片區(qū)之一，更是尖草坪區(qū)三區(qū)建設中現(xiàn)代宜居都市區(qū)的核心區(qū)域，擁有優(yōu)厚的政策優(yōu)勢，便捷的交通優(yōu)勢，優(yōu)良的生態(tài)優(yōu)勢。

交通優(yōu)勢

碧桂園鳳凰城正位于目前正在規(guī)劃的地鐵3號線上，地鐵3號線可以說是串聯(lián)起了城市的西北面與東南面，不管是去往下元、萬象城、還是北美N1，太原南站等，都可以無縫對接，暢享全城。

除了地鐵外，項目距離距離濱河西路0.5公里，距離北中環(huán)3.2公里，可輕松暢達太原各區(qū)域。

不僅是地鐵，公共交通也越發(fā)完善。碧桂園鳳凰城擁有數(shù)條公交線路。地鐵、公交車、自駕等各式出行方式都有，僅從交通配套上來說，碧桂園鳳凰城就占據(jù)了一大優(yōu)勢。

生態(tài)優(yōu)勢

根據(jù)規(guī)劃被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞的三給片區(qū)，將充分利用依山傍水的山水特色建設生態(tài)游憩環(huán)廊，在生態(tài)游憩環(huán)廊外圍將有北部生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，西山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)以及濱河生態(tài)景觀廊道。

周邊分布的金橋公園，西渠公園，攝樂公園，汾西公園等將成為太原公園最多的片區(qū)。特別值得一提的是，作為緊鄰汾河的網紅大盤，碧桂園鳳凰城與汾河濕地公園同樣近在咫尺！

△汾河濕地公園實景圖

生活可以被局限，但美好不能缺席。未來碧桂園鳳凰城的業(yè)主將享受時刻鮮氧循環(huán)，生活更健康。

教育優(yōu)勢

碧桂園鳳凰城項目周邊還有在建中的太原市第一外國語學校，新校為全日制寄宿完全中學，建成后可容納3960名學生，辦學規(guī)模為初中12軌制36個班，高中12軌制36個班，另設國際部12個教學班。

△太原市外國語學校新校區(qū)實拍圖

此外，備受關注的尖草坪一中新校區(qū)同樣與項目舉步即達，該校區(qū)總占地面積約100畝，設有初中和高中部，屬于一所完全中學。同時，在三給片區(qū)規(guī)劃的3所中學、8所小學以及26所幼兒園中，絕大部分學校均在碧桂園鳳凰城周圍，未來業(yè)主的孩子可以真正在家門口即可接受良好的教育！

在距離項目6公里左右的興華商圈，可以滿足未來業(yè)主的業(yè)余生活需求。周末之余，忘卻繁雜的瑣事，來場約會，購物，看電影，唱KTV，紓解生活壓力。

05 剛需，剛改戶型在售 把握入手爆款機會

如果你想入手這個爆款紅盤，也還有機會。

項目5月9日推售最后一棟毛坯產品，主推產品為89㎡和115㎡戶型。其中，89㎡明星戶型一直備受購房者關注。