致太原投資客：萬人爭(zhēng)搶的投資寶典來啦！教你如何找到最具價(jià)值投資產(chǎn)品！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/12/19

太原市住宅房?jī)r(jià)跌宕起伏的狀態(tài)，讓不少投資客歇了那份炒房的心~太原住宅投資空間受限，寫字樓市場(chǎng)趨于飽和，于是不少投資者將投資置業(yè)目標(biāo)放到商鋪投資上。從商鋪市場(chǎng)上現(xiàn)有的投資品來看，投資社區(qū)商鋪是風(fēng)險(xiǎn)較低、保障較大的一項(xiàng)。

好的社區(qū)商鋪不僅可以日進(jìn)斗金，還能保值增值。與住宅相比，好的社區(qū)商鋪不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)值，反而越持久越有價(jià)值。具有長(zhǎng)遠(yuǎn)目光且具備一定資金購買能力的人，必定都考慮投資社區(qū)商鋪。但社區(qū)商鋪具有其獨(dú)特性，對(duì)投資者的要求更高。那在選擇社區(qū)商鋪的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)呢？

1、看地段

買房看地段，買社區(qū)商鋪還是看地段。地段決定了商鋪的很多方面，價(jià)格、升值空間、人流量、租賃需求。

2、看片區(qū)實(shí)力

所謂片區(qū)實(shí)力，就是要看社區(qū)商鋪所在的區(qū)域在未來的發(fā)展力。這主要來源于該區(qū)域的規(guī)劃及發(fā)展方向。如果一個(gè)社區(qū)商鋪它目前價(jià)格不高，但是它所在的片區(qū)樓盤林立、各大房企爭(zhēng)相落地，住宅、商圈逐步形成規(guī)模，并且人氣越聚越多。那么恭喜你選擇的商鋪將來發(fā)展不容小覷。

3、看開發(fā)商品質(zhì)

品牌開發(fā)商的樓盤住宅及社區(qū)商鋪，首先房屋品質(zhì)及工程進(jìn)度可以保證。二則在小區(qū)建成入住后，能夠用強(qiáng)大的物業(yè)來保證小區(qū)業(yè)主及商戶的安全。除此之外，在商鋪管理、運(yùn)營(yíng)方面也會(huì)大不一樣。好的開發(fā)商能夠?yàn)樯啼仒I(yè)主更好的后勤保障及支持，讓業(yè)主減少許多的后顧之憂。

4、看社區(qū)本身規(guī)模

規(guī)模大的社區(qū)，人流量也大。能夠保證社區(qū)商鋪的客戶來源。社區(qū)商鋪形成商圈之后，也必定會(huì)帶動(dòng)小區(qū)人氣旺盛。社區(qū)商鋪為業(yè)主提供基礎(chǔ)的便捷生活服務(wù)圈，小區(qū)人流也會(huì)倚靠社區(qū)商鋪進(jìn)行日常生活。長(zhǎng)此以往，社區(qū)商鋪可以形成繁榮的社區(qū)體系。

由此看來，對(duì)于投資社區(qū)商鋪而言，地段、片區(qū)、社區(qū)本身、開發(fā)商品質(zhì)是四大考慮因素。一些新興區(qū)域的社區(qū)商鋪雖然沒有市中心繁華的商業(yè)環(huán)境，但正因此才有著更穩(wěn)妥的發(fā)展空間。這種商鋪通常是依托密集的住宅區(qū)，有相對(duì)良好的商業(yè)氛圍和穩(wěn)定的客流，入手后可出租也可自用，風(fēng)險(xiǎn)低、收益穩(wěn)定。

目前在太原樓市比較火爆的辰興優(yōu)山美郡商鋪，就是不可多得的好選擇。

板塊發(fā)展力！商圈形成勢(shì)在必得

三給片區(qū)，將由市政統(tǒng)一規(guī)劃，朝著集商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、娛樂、辦公、居住為一體的稀缺型“公園式城市新區(qū)”來打造。而今天要和大家推薦的辰興優(yōu)山美郡的商鋪正是位于三給片區(qū)核心地段的臨街現(xiàn)鋪。so~我們才敢說這次的商鋪搶到就是賺到！

|優(yōu)山美郡商鋪實(shí)景

交通四通八達(dá)！引客率更不在話下

三給片區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，三橫五縱的路網(wǎng)可以讓優(yōu)山美郡的業(yè)主很便利的通達(dá)全城。三橫為金橋西街、攝樂橋、北中環(huán)；五縱為和平北路、太白路、西中環(huán)、濱河?xùn)|路、濱河?xùn)|路；此外，規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線通車后，將促進(jìn)多維立體交通的升級(jí)。其中，在項(xiàng)目的南側(cè)還有正在建設(shè)中的省人民醫(yī)院和市外國語學(xué)校，建成后將收獲大量消費(fèi)群，這里，未來可期！

龐大人流加持，未來收益可期

隨著三給片區(qū)不斷地發(fā)展：落戶的樓盤越來越多，多所學(xué)校也敲定落戶，政府的民生發(fā)展項(xiàng)目不斷向這里遷移，人氣越來越旺已經(jīng)成為了不容置疑的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

目前，太原外國語學(xué)校新校區(qū)與省人民醫(yī)院新院區(qū)已在三給片區(qū)落地建設(shè)，再加上，辰興·優(yōu)山美郡一萬余戶高品質(zhì)家庭提供強(qiáng)大購買力，周邊眾多社區(qū)環(huán)繞，匯聚10萬+潛在客群，這里的社區(qū)商鋪，消費(fèi)力和消費(fèi)質(zhì)量不言而喻。

|辰興·優(yōu)山美郡商鋪實(shí)景圖

這么龐大的一個(gè)消費(fèi)量，完全能夠保證周邊商鋪的良好經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)周邊商鋪的發(fā)展。而其中優(yōu)山美郡的商鋪就有很大一部分，不管是從人氣，還是發(fā)展的潛力來說，都占盡優(yōu)勢(shì)。

隨著旭輝地產(chǎn)與碧桂園地產(chǎn)的進(jìn)駐，未來的三給片區(qū)將形成多個(gè)樓盤林立的局面，人氣越來越旺已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。如果在這里投資商鋪回報(bào)率也很高。

|辰興·優(yōu)山美郡商鋪實(shí)景圖

大開間、短進(jìn)深  好產(chǎn)品更搶手

優(yōu)山美郡的商鋪還有一個(gè)很吸引人的地方就是：他們的商鋪都屬于大開間短進(jìn)深的設(shè)計(jì)，一般的商鋪進(jìn)深在14m左右，但是優(yōu)山美郡的商鋪（B地塊52棟,53棟）進(jìn)深只有9m，通風(fēng)和采光的效果都非常好。而且，他們商鋪的層高達(dá)到了3.9m，走進(jìn)去看都非常寬闊，一點(diǎn)也不會(huì)覺得壓抑，給人一種舒適感。

|辰興·優(yōu)山美郡商鋪實(shí)景圖

首付10萬起即可搶萬人社區(qū)黃金旺鋪！這樣的價(jià)格比起住宅來則更有競(jìng)爭(zhēng)力。2019最具投資價(jià)值旺鋪，非辰興優(yōu)山美郡莫屬！

辰興優(yōu)山美郡VIP line

400-0811-009轉(zhuǎn)502

營(yíng)銷中心地址

和平北路與攝樂街交叉口西北角

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