萬人關(guān)注，地鐵賦能，太原三給片區(qū)價(jià)值兌現(xiàn)加速，誰將獨(dú)握“一手好牌”？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/12/13

2019年已經(jīng)步入尾聲，回顧這一年，若要評(píng)選大太原樓市的熱門關(guān)鍵詞“三給新城”絕對拔得頭籌，月月霸占著樓市的“熱搜榜”，成為新的價(jià)值聚焦。

NO. 1｜壹

最近廣為流傳的地鐵修建信息又為三給片區(qū)賺足了“流量”，那就是萬眾期待的地鐵3號(hào)線將作為太原市軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃中的一條軌道交通進(jìn)行建設(shè)！

為何地鐵3號(hào)線如此受到關(guān)注？

太原軌道交通3號(hào)線，為一條南北向穿越汾河西側(cè)片區(qū)，東西向跨越汾河、聯(lián)系汾河兩岸片區(qū)的骨干線路，在市區(qū)呈“L”形分布。

3號(hào)線是太原市交通三大骨干線之一，串經(jīng)尖草坪區(qū)、萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)四個(gè)行政區(qū)，主要緩解河西主城區(qū)交通壓力。

據(jù)悉，3號(hào)線三期北起柴村站，東至東峰，共設(shè)24座車站，其中換乘站10座，分別與未來地鐵8號(hào)線、1號(hào)線、2號(hào)線、4號(hào)線連接。

地鐵對于一個(gè)區(qū)域發(fā)展的重要性有目共睹，除了讓三給片區(qū)的交通能級(jí)得到本質(zhì)性的提升外，更是為三給片區(qū)的區(qū)域崛起再次注入了一劑“強(qiáng)心劑”。

當(dāng)然，不光是軌道交通方面突飛猛進(jìn)，大量品牌房企的聚集也宣告著三給片區(qū)這座宜居新城“崛起”之路的開啟。

NO. 2｜貳

目前三給片區(qū)已經(jīng)吸引了包括萬科、碧桂園、旭輝、富力等多家國內(nèi)知名開發(fā)商紛紛進(jìn)駐，品牌房企的進(jìn)駐也意味著將通過產(chǎn)品把三給片區(qū)整個(gè)板塊的人居品質(zhì)躍升到一個(gè)新的臺(tái)階。

而在這些項(xiàng)目中，由山西唯一上市房企辰興發(fā)展所打造的辰興優(yōu)山美郡頗為值得我們關(guān)注。

▲辰興優(yōu)山美郡項(xiàng)目實(shí)景圖

相信很多人對于這家低調(diào)的房企的認(rèn)知還只停留在新興國際文教城和優(yōu)山美郡上，只覺得是個(gè)“做本土房產(chǎn)的”，那你就錯(cuò)了，它的實(shí)力千萬不可小覷 !先說幾組數(shù)字，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，與它低調(diào)的作風(fēng)相比，實(shí)力卻一點(diǎn)不低調(diào)。

辰興發(fā)展自1997年從山西晉中起步，已成功開發(fā)18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。目前公司年開發(fā)規(guī)模達(dá)100萬平方米，公司總資產(chǎn)規(guī)模近百億，現(xiàn)擁有總建筑面積近300萬平方米的土地儲(chǔ)備。

▲辰興發(fā)展部分項(xiàng)目展示

辰興發(fā)展憑借優(yōu)異的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和堅(jiān)實(shí)的開發(fā)實(shí)力，2012年榮獲中國房地產(chǎn)研究會(huì)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，中國房地產(chǎn)測評(píng)中心選評(píng)的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)西部10強(qiáng)”榮譽(yù)，先后八年入圍 “中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”。辰興發(fā)展2015年在港交所成功上市，實(shí)現(xiàn)了山西本土企業(yè)在港交所主板IPO上市零的突破，及山西本土房企上市零的突破。

NO. 3｜叁

也正是憑著過硬的產(chǎn)品品質(zhì)，辰興優(yōu)山美郡自一期產(chǎn)品推出以來就一直受到購房者的廣泛追捧，這也是別的開發(fā)商無法相比的優(yōu)勢。

辰興發(fā)展緊步跟隨區(qū)政府政策導(dǎo)向，肩負(fù)責(zé)任積極參與城市發(fā)展規(guī)劃，于2009年拿地三給。2012年辰興·優(yōu)山美郡首次進(jìn)入三給片區(qū)規(guī)劃了720畝用地，經(jīng)過多年的開發(fā)，辰興·優(yōu)山美郡現(xiàn)1、2期均已交房，規(guī)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。在這片不毛之地上，改寫了北城老態(tài)格局，引領(lǐng)了全新的生活方式。

▲辰興優(yōu)山美郡項(xiàng)目實(shí)景圖

而項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上也可圈可點(diǎn)，此次在四期產(chǎn)品里，128㎡戶型就受到了很多人的喜歡。

▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖

全明方正戶型，利用率以分毫計(jì)

128㎡戶型南北向約13.4米，東西向約8.5米，整體方正，迎合中國人的居住習(xí)慣，匠心設(shè)計(jì)達(dá)到不浪費(fèi)分毫空間的理想效果，更給人以暢達(dá)舒適的生活質(zhì)感;客廳接近4米的超大飄窗，不論上午還是下午，陽光都能肆意揮霍，更加環(huán)保健康的自然光為品質(zhì)生活披上迷人可貴的風(fēng)衣!

闊綽自在寬廳，生活于此翩然起舞

▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖

128㎡戶型舒適大客廳視覺效果接近26㎡，彰顯了主人的待客之道。在當(dāng)下大多餐客一體的戶型下，優(yōu)山美郡打造出了時(shí)下最稀缺的空間設(shè)計(jì)，單獨(dú)隔出了餐廳的空間，這樣的設(shè)計(jì)暗合了明確功能分區(qū)的家裝理念，有效的增加家居的情趣。優(yōu)山美郡128㎡戶型客廳更帶有超大飄窗點(diǎn)綴，讓主人充分享受視覺盛宴，陽光鋪灑在寬敞的客廳，宛如聚光燈打在舞臺(tái)中央，和睦生活由此翩翩起舞!

闊綽三居排布，奢享品質(zhì)人生

▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖

南向主臥帶飄窗次臥帶陽臺(tái)，除了能增強(qiáng)視覺上的美觀，更能提高臥室的舒適性和生活的情調(diào)。南向便于采光，享受陽光的撫慰，將健康綠色的生活理念細(xì)化到空間的方方面面。

主臥貼心舒適，面積直達(dá)21平米，自帶衛(wèi)生間，明衛(wèi)干濕分離，全部采用國際品牌精裝材料;實(shí)木定制衣柜，私屬尊享!

次臥簡潔實(shí)用，將近12平米的南向次臥因?yàn)榭臻g的科學(xué)利用，從而顯得尤為寬大，同時(shí)也配備了衣柜，讓小主人的生活得以更加獨(dú)立，保守自己應(yīng)有的小秘密!

北向的第三臥室，面積絲毫不輸次臥，方正空間自然光彌漫，優(yōu)山美郡在設(shè)計(jì)之初，力求每個(gè)空間都能達(dá)到人居理想的尺度，在128㎡的戶型設(shè)計(jì)上，得到了完美的體現(xiàn)。

廚衛(wèi)精心布局，空間井井有條

▲優(yōu)山美郡128平米戶型圖

封閉式明廚被巧妙的設(shè)計(jì)在餐客廳的西北側(cè)，大約5.5平米的全精裝廚房，自然光的柔姿讓美食更加真實(shí)鮮艷，緊靠餐客廳的封閉式設(shè)計(jì)，完美的防止了廚房事物味道的擴(kuò)散，同時(shí)也保證了餐客廳與廚房的彼此獨(dú)立，但是又彼此聯(lián)系，從生活習(xí)慣出發(fā)，絲絲契合家庭和睦理念。

家庭衛(wèi)生間位于玄關(guān)柜南側(cè)，科學(xué)合理的動(dòng)線，十分便捷的均衡到了每個(gè)臥室的使用，同時(shí)又精妙的保證了兩個(gè)臥室不受打擾，設(shè)計(jì)初心由此可見。

生活的格調(diào)，一定要從大局上做到認(rèn)真的考慮。優(yōu)山美郡128㎡戶型，從您一進(jìn)門開始便彰顯非凡氣質(zhì)。動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離的格局，周到考慮每一個(gè)家庭成員的需求，讓生活得以井然有序、互不干擾地愉悅開展。

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

通透式入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，既達(dá)到了充分的采光需求又對整套房的私密性有很好的保證;業(yè)主可以在這里放置玄關(guān)柜，為常用物件的收藏管理提供理想空間;獨(dú)特的頂部造型設(shè)計(jì)讓業(yè)主有家的溫馨;地面采用大理石拼花設(shè)計(jì)，更加尊貴典雅!總的來說，這里的玄關(guān)設(shè)計(jì)遵循了適中、通透，整潔，明亮的四大原則，使業(yè)主居家有一個(gè)好的風(fēng)水，天圓地方，財(cái)源廣進(jìn)，廣納多福!

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

陽光明媚的日子里，總想招呼親朋好友到家里小聚，所以開闊的雙廳設(shè)計(jì)是精彩生活的必須。方正開闊的連接雙廳，匹配大尺度瞰景陽臺(tái)，一起分享美食、一起品茗品酒、一起游戲觀影都有足夠的空間，并且總有清風(fēng)相伴、笑語相承，讓生活真正做到悠然自得。

客廳朝南向，日照充足。3.3米的開間加大了室內(nèi)的采光時(shí)間。業(yè)主每天都能享受一整天的陽光沐浴。顯的非常氣派，非常闊綽，居家舒適感極高，整個(gè)空間劃分十分清晰，空間利用率相當(dāng)高，整個(gè)設(shè)計(jì)使空間使用更加舒適和人性化。

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

品嘗美食是幸福的時(shí)刻，制作美食是雅致的瞬間。寬敞明亮廚房設(shè)計(jì)，讓籌備美食的心情更加愉悅，制作出來的美味更加誘人;餐廳相連在旁，分享食物無需等待，可以馬上品嘗食物的滋味。

U型的廚房設(shè)計(jì)，讓空間最大化，使您的操作更加順暢。而且八十公分的臺(tái)面高度設(shè)計(jì)完全符合人體工學(xué)最舒適的黃金高度緩解操作帶來的疲勞感，石英石的臺(tái)面，熔點(diǎn)高達(dá)一千三百度具有防水，耐磨，耐熱，表面光滑，極具美感，長期的污漬，用清水就可清理，方便快捷，時(shí)刻帶給您全新的廚房。

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

私享家的幸福時(shí)刻，當(dāng)然必須匹配優(yōu)質(zhì)的尺度。此戶型的另一大亮點(diǎn)是南向主臥匹配有大理石鋪砌的舒適飄窗，閑暇時(shí)刻，捧一杯美酒，駐足窗前，放空冥想，享受獨(dú)處的時(shí)光;配套獨(dú)立衛(wèi)浴，可以滌蕩一天的疲憊，換來一生的輕松。

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

南向次主臥，3米面寬，一般三代同堂的話都想讓老人住在陽面。多曬曬太陽，對老人的身體特別好。足夠?qū)挼倪M(jìn)深，可以放兩張單人床中間放一個(gè)床頭柜。這樣老人雖然睡覺輕，也沒有關(guān)系。誰也打擾不到誰。南向帶有陽臺(tái)，可以滿足兩老人下棋，休閑的需求。

▲優(yōu)山美郡128平米樣板間實(shí)景

北向的次臥，3米的開間，絕對是您孩子的快樂空間。客衛(wèi)與兩個(gè)次臥、廚房、都不遠(yuǎn)且做到干濕分離。更方便您的打理?？托l(wèi)的洗臉池，坐便器都是知名品牌。陶瓷工藝精湛，靚麗美觀。

▲優(yōu)山美郡小區(qū)內(nèi)部實(shí)景

無論是大到區(qū)域發(fā)展還是小到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，占據(jù)著三給片區(qū)“C位”的辰興優(yōu)山美郡都無可挑剔，可以說辰興優(yōu)山美郡從“出生”就已經(jīng)贏在了起跑線上。由此也就不難理解為何在項(xiàng)目面市至今一直銷售火爆了。

目前辰興·優(yōu)山美郡四期高層精裝住宅118㎡，123㎡，128㎡三居產(chǎn)品8600元/㎡起，均價(jià)9300元/㎡，另有98㎡兩居產(chǎn)品，均價(jià)10000元/㎡左右；臨街商鋪85-300㎡，起價(jià)11000元/㎡。

如果你也是對生活品質(zhì)有要求的人，那就來辰興優(yōu)山美郡吧~

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