首開(kāi)·國(guó)風(fēng)瑯樾PK綠地新里城，地段相當(dāng)，價(jià)格緊咬，誰(shuí)能破勢(shì)而出？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/11/19

隨著十二五期間“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”規(guī)劃的提出，龍城多個(gè)地區(qū)坐享政策紅利，區(qū)域價(jià)值直線上升，但是要說(shuō)到太原未來(lái)的都市新封面，必然是龍城片區(qū)，這里從一個(gè)無(wú)人問(wèn)津的城鄉(xiāng)結(jié)合部轉(zhuǎn)變?yōu)樯悼臻g最大的潛力區(qū)，僅僅用了幾年，龍城大街C位出道，瞬間占據(jù)了很多人的視線。龍城大街上接親賢、長(zhǎng)風(fēng)商圈，下聯(lián)晉陽(yáng)湖商業(yè)區(qū)，對(duì)外也是太原市重要的交通樞紐，一時(shí)間風(fēng)頭無(wú)兩。

作為新一代的龍城新貴，龍城大街未來(lái)的發(fā)展價(jià)值不可估量，許多開(kāi)發(fā)商嗅到商機(jī)，紛紛入駐龍城片區(qū)，搶先占領(lǐng)紅利。如今的龍城新區(qū)商業(yè)、工業(yè)、創(chuàng)業(yè)基地聚集，早已形成了一條新型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈，而片區(qū)上的樓盤直接坐享這些發(fā)展利好，以沖刺發(fā)展的模式挺近新時(shí)代，塑造這三晉大地的澎湃未來(lái)。

位居龍城片區(qū)的樓盤，最受矚目的當(dāng)屬首開(kāi)·國(guó)風(fēng)瑯樾和綠地·新里城，近日也有很多意向購(gòu)房者在公眾號(hào)下面留言詢問(wèn)兩個(gè)樓盤的情況，那么就跟隨筆者一起來(lái)了解一下吧。

首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾與綠地新里城同踞龍城片區(qū)，首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾擇址龍城大街與平陽(yáng)南路交叉口東南角，北側(cè)緊鄰龍城南街，東側(cè)緊鄰長(zhǎng)治路、體育路，西側(cè)緊鄰平陽(yáng)路、濱河西路、濱河?xùn)|路，在五縱一橫的交通便捷帶上，占據(jù)著龍城大街的中軸；

（圖源：首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾）

綠地新里城位于龍城大街與平陽(yáng)路交匯處往南800米，龍城大街門戶連接?xùn)|西，平陽(yáng)路、濱河?xùn)|西路貫穿南北，縱享5分鐘繁華生活圈。

（圖源：綠地·新里城）

坐擁相同地段的兩個(gè)口碑樓盤，究竟誰(shuí)的品質(zhì)更勝一籌，誰(shuí)才是這個(gè)片區(qū)的加冕之王呢？

（樓盤對(duì)比）

當(dāng)首都遇上魔都，銷冠PK500億

今天兩大主角樓盤背后的靠山是誰(shuí)？

首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾由北京首開(kāi)地產(chǎn)實(shí)力打造，首開(kāi)集團(tuán)深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，始終背負(fù)著“城市復(fù)興官”的責(zé)任，從首都出發(fā)，向南一路擴(kuò)展，項(xiàng)目在多個(gè)城市遍地開(kāi)花，截止到2018年為止，首開(kāi)集團(tuán)在全國(guó)京外多個(gè)重點(diǎn)城市在建項(xiàng)目共70多個(gè)，多次榮登銷冠。入駐龍城十年來(lái)，首開(kāi)集團(tuán)不忘初心，在建筑行業(yè)繼續(xù)深耕細(xì)作，首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾也成為首開(kāi)集團(tuán)在國(guó)風(fēng)上觀之外在太原的第二個(gè)高端品質(zhì)項(xiàng)目。

(圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

綠地新里城背靠綠地集團(tuán)，綠地控股是上海首家破億萬(wàn)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)公司，一度是風(fēng)靡全國(guó)數(shù)一數(shù)二的開(kāi)發(fā)商，綠地集團(tuán)成立27年，現(xiàn)已發(fā)展成為了以房地產(chǎn)為主的多元化經(jīng)營(yíng)格局，品牌與旗下產(chǎn)品獲得了國(guó)內(nèi)外社會(huì)各界的充分肯定與歡迎，樹(shù)立齊了頗具價(jià)值的品牌國(guó)際聲望。太原綠地新里城是綠地“新里系”產(chǎn)品登入太原的第一個(gè)項(xiàng)目，所以在選址與建造方面都傾注了大量的財(cái)力與精力。

(圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

一個(gè)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商一定會(huì)在重磅項(xiàng)目注入心血，最大程度的給業(yè)主營(yíng)造最優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)，所以這注定是一場(chǎng)硬碰硬的產(chǎn)品力之爭(zhēng)。

誰(shuí)才是配套之王

誰(shuí)真正坐擁地段黃金配套？

·首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾沿龍城公園而建，小區(qū)內(nèi)部自帶水景園林，綠化率高達(dá)61%；

·在商業(yè)方面，首開(kāi)自帶2萬(wàn)平的商業(yè)配套，驅(qū)車20分鐘便可抵達(dá)長(zhǎng)風(fēng)商圈、北美N1，充分滿足業(yè)主的購(gòu)物需求；

·人文底蘊(yùn)深厚，師資力量雄厚是首開(kāi)的另一個(gè)優(yōu)勢(shì)，除卻社區(qū)自帶的藍(lán)天幼兒園之外，周邊還有太原市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)首開(kāi)校區(qū)、新太原五中、山西實(shí)驗(yàn)中學(xué)、山西大學(xué)、山西財(cái)經(jīng)大學(xué)，盡享一站式教育資源。

(首開(kāi)·國(guó)風(fēng)瑯樾商業(yè)示意圖）

·綠地·新里城盡享汾河岸邊四季河景，汾河公園、晉陽(yáng)湖公園、龍城公園鮮氧環(huán)繞，徒步即達(dá)紅燈籠體育館，隨時(shí)觀摩賽事賽況；

·新里城項(xiàng)目自帶臨街商鋪，周邊長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈、晉陽(yáng)街商圈、小店康寧街商圈環(huán)伺；

·新里城同樣擁有豐富的教育資源，項(xiàng)目自建幼兒園，已簽約八一小學(xué)，毗鄰山西省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、太原市五中（龍城校區(qū)）。

(八一小學(xué)效果圖）

除項(xiàng)目自帶的優(yōu)勢(shì)外，其實(shí)雙方在周邊配套方面，資源重合性很高，關(guān)于配套的較量實(shí)質(zhì)上應(yīng)該是自持商業(yè)與簽約學(xué)校的比拼。

全齡逸居PK河景美宅

21世紀(jì)，最重要的就是創(chuàng)新，但是近些年的房企為了追求高周轉(zhuǎn)，酷愛(ài)一個(gè)戶型打天下，基本已經(jīng)喪失了戶型創(chuàng)新和迭代升級(jí)的能力了，導(dǎo)致了市場(chǎng)上的大部分新盤，戶型大同小異，幾乎都是一個(gè)模子里刻出來(lái)的。相比較來(lái)說(shuō)，首開(kāi)與綠地雙方都是愿意潛下心來(lái)打磨戶型的，在戶型方面下了一定的功夫，融入了自己的特色和設(shè)計(jì)。

首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾主打91-165㎡低密舒居，戶型涵蓋全齡段，設(shè)計(jì)方面大都是南北通透，全明戶型，視野開(kāi)闊。就比如這個(gè)戶型是約128㎡的三室兩廳兩衛(wèi)，入戶玄關(guān)擴(kuò)大到了1.9米的寬度，擁有南北雙陽(yáng)臺(tái)整個(gè)戶型以餐客廳為中心，呈現(xiàn)“米字開(kāi)花型”，而非現(xiàn)在的“一字縱深型”，這樣設(shè)計(jì)的好處是哥哥功能空間的尺度得到了最大化的擴(kuò)展，不論難免還是北面的臥室，都擁有闊綽的空間得以施展，還額外附帶闊景飄窗。

(首開(kāi)·國(guó)風(fēng)瑯樾128㎡戶型圖）

綠地新里城的主力戶型是建面約95-171㎡的河景美宅，戶型設(shè)計(jì)方面別出心裁，多款采用動(dòng)靜分離，同樣以建面約128㎡戶型為例，玄關(guān)處有一個(gè)90度轉(zhuǎn)角過(guò)渡，避免門洞大開(kāi)實(shí)現(xiàn)一覽無(wú)余，保證了業(yè)主的私密性。玄關(guān)橫寬超過(guò)成人的臂展，可以放下女主人所有的華麗高跟鞋。戶型全明通透，廚房北邊設(shè)有窗戶，保證通透的同時(shí)，也增加采光性。比起普通的樓盤來(lái)看，客廳更像一個(gè)四方廳，而不是普通的扁平廳。

(綠地·新里城128㎡戶型圖）

首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾與綠地新里城在性價(jià)比與品質(zhì)方面都難分伯仲、各有千秋，雖然首開(kāi)緊鄰地鐵2號(hào)線，是名副其實(shí)的地鐵大盤，但是綠地新里城靠近濱河?xùn)|西路，暢達(dá)全城。

在首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾之前，首開(kāi)集團(tuán)已經(jīng)率先建成了首開(kāi)國(guó)風(fēng)上觀，并且項(xiàng)目的位置與瑯樾十分相近，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)相當(dāng)于有了實(shí)際的參照物；雖然太原綠地新里城是綠地新里系列在太原的第一個(gè)項(xiàng)目，但是新里城項(xiàng)目在南通、嘉興等城市早已落戶，品質(zhì)值得信賴。

目前首開(kāi)國(guó)風(fēng)瑯樾12800元/㎡起，綠地·新里城12700元/㎡起，就連價(jià)格也咬得相當(dāng)緊。有意向購(gòu)房者一定要兩個(gè)樓盤都了解，然后結(jié)合自己的實(shí)際情況，選擇合適自己的房子。

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