秘籍！投資緊跟規(guī)劃走！太原人下一輪的財富機遇在這里！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/09/30

壹

太原未來將多中心發(fā)展，這一點，毋庸置疑。

2010年，山西轉(zhuǎn)型綜改試驗區(qū)獲批。

2016年，山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)管委會成立大會在太原舉行。這標志著山西正式進入“綜改時代”，太原人也終于迎來“綜改機遇”。

要知道，“橫空出世”的綜改區(qū)，在此之前，也只是一個模糊的存在，這一次，一經(jīng)亮相就火速占據(jù)C位，實力不容小覷。

那么，何為“綜改區(qū)”？

顧名思義，是我國在經(jīng)濟社會發(fā)展的新階段，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，為促進地方經(jīng)濟社會發(fā)展而推出的一項新的舉措。它是我國改革開放繼深圳等第一批經(jīng)濟特區(qū)后建立的第二批經(jīng)濟特區(qū)，亦即“新特區(qū)”。

這一次，山西也將“整裝出發(fā)”。

綜改區(qū)總規(guī)劃面積約600平方公里，整合了4個國家級開發(fā)區(qū)、3個省級開發(fā)區(qū)以及山西大學(xué)城，并向南、向北建立拓展區(qū)，將重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫(yī)療、文化創(chuàng)意等六大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

貳

接下來，我們來看看具體的規(guī)劃。

其實，整個規(guī)劃的發(fā)展思路很清晰：北區(qū)、中區(qū)與南區(qū)。

其中——

北區(qū)，陽曲產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積約104平方公里。重點布局新材料、節(jié)能環(huán)保、綠色食品、文化旅游、健康休閑等產(chǎn)業(yè)；

中區(qū)，產(chǎn)業(yè)整合區(qū)，規(guī)劃面積約140平方公里。重點布局大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、電子設(shè)備、高端裝備、生物制藥、綠色食品、文化創(chuàng)意、跨境電子商務(wù)、報稅物流、科技研發(fā)等產(chǎn)業(yè)；

南區(qū)，瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是示范區(qū)的主戰(zhàn)場。規(guī)劃面積約343平方公里，重點布局新一代信息技術(shù)、先進制造、新能源、新材料、生物制藥、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。

從規(guī)劃來看，這里布局了多個重點產(chǎn)業(yè)，未來將是妥妥的“城市人才收割機”。

因此，綜改區(qū)的建設(shè)在一定程度上是一個城市政治地位、經(jīng)濟實力的展現(xiàn)，也是山西未來建設(shè)的一個重要方向與標志。

叁

橫看成嶺側(cè)成峰。

很多人現(xiàn)在質(zhì)疑綜改區(qū)與太原主城區(qū)的連通性。但如果站到更高的層面，你就能理解發(fā)展的意義。

從時間層面而言，綜改區(qū)的規(guī)劃從2016年到2030年，橫跨15年。15年，對人而言，呱呱墜地的嬰兒也成了翩翩少年?；仡櫼幌?5年前的太原，你會覺得變化真的很大。

因此，我們要對未來充滿想象。時間，是變數(shù)，更是機遇。

從空間層面來看，綜改區(qū)是山西走出去最務(wù)實的選擇。綜改區(qū)從設(shè)計之初，就是要吸引全國，乃至全世界的人群。作為一個山西土著，我也覺得綜改區(qū)好遠。但，對于外地人而言，綜改區(qū)是他們進入山西的最短距離。

這么看，就能理解為何它能成為國家級新區(qū)。

更何況，交通一定會把綜改區(qū)太原主城區(qū)的距離“拉近”，而且從自身的路網(wǎng)設(shè)計就能叫你理解國家對這里的投入和希望。

有了交通，就能來人。

人來了，片區(qū)活力就有了。

事實上，交通的魅力，太原人應(yīng)該都不會陌生。

近年來，太原南站，一個集高鐵、普通鐵路以及公交、出租等市政交通設(shè)施為一體的立體交通樞紐，成功將太原南城推向了價值新高度。

如今，“綜改區(qū)”耀世而來，以“機場+高鐵+地鐵+快速路”的強強結(jié)合的態(tài)勢，勢必會給整個區(qū)域帶來不可估量的發(fā)展。

結(jié)合上面，我們可以得出，這里將會是一個有產(chǎn)業(yè)，有人氣，有生活的板塊。

肆

讓我們再回歸到綜改區(qū)本身，在與交通樞紐保持一定距離的同時，又不受交通帶來的嘈雜，這是個相對還不錯的距離，地理位置的價值在慢慢突顯。

而在綜改區(qū)，一座被冠以“國際化標準的城中之城”、“硬核爆款”、“花園洋房”等名號的樓盤進入了人們的視野！

下面，我們來看看這個項目，它就是——辰興·頤郡。

辰興·頤郡，總占地約500畝，總建面約78.4萬方，整體容積率僅為1.8，是目前太原屈指可數(shù)的低密花園洋房。

物以稀為貴，城市洋房的稀缺，決定了它的居住與投資價值。

因為稀缺，所以魅力倍增，辰興·頤郡在高層建筑密集出現(xiàn)的時代，打造低密度的品質(zhì)洋房，讓洋房回歸城市，讓業(yè)主真正享受到理想的生活。

在裝修上，辰興·頤郡致力于打造構(gòu)建符合需求及全生命周期的產(chǎn)品，引入多項精工系統(tǒng)，為業(yè)主提供更加理想的人居體驗。

品質(zhì)人生，就一定要擁有品質(zhì)的生活。對于一個對生活品質(zhì)有著高追求的置業(yè)者而言，在滿足基本生活需求的前提下，更會追求一種生活的質(zhì)感。

但是，我們要明確一點，品質(zhì)不僅包含樓盤的質(zhì)量，還要包含后期的服務(wù)。一個小區(qū)物業(yè)的好壞會直接關(guān)系到業(yè)主入住后的居住體驗。好的物業(yè)，是房屋價值的保養(yǎng)人，更是社區(qū)文明的守護者。

城市里的每個人都在拼搏努力，為自己的小家；物業(yè)人員也在竭盡全力，為社區(qū)大家。安保人員的一個微笑，清潔工作者的一聲問候，都是“家”的感覺。

在物業(yè)的選用上，辰興·頤郡選用的是綠城物業(yè)。說到綠城物業(yè)想必購房者都比較了解，他們的專業(yè)服務(wù)，效率更快、品質(zhì)更高，也更懂社區(qū)和業(yè)主的需求。

最后，買房跟著規(guī)劃走，何況，這還是在一個政府全力支持與蓬勃發(fā)展的區(qū)域，趁著這個區(qū)域的房價剛剛“萌芽”，請各位一定要抓住機會。

然后，一切交給時間來證明！