這個(gè)逆勢熱盤是否真的貨真價(jià)實(shí)？看這些細(xì)節(jié)就明白了

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/09/24

當(dāng)很多人還在猶豫是否買房時(shí)，有些樓盤早已搶瘋，即便是樓市下行的現(xiàn)在。不要問那么多為什么，因?yàn)橘I房就像吃飯，任何時(shí)間都是對的，關(guān)鍵在于以什么心態(tài)和什么要求進(jìn)場。

樓市最壞的時(shí)候，最能看清樓盤“底褲”

最近有很多同行在說，最近太原的房地產(chǎn)市場似乎不是很火爆……許多樓盤項(xiàng)目慘淡的銷售數(shù)據(jù)，真真切切地告訴市場，當(dāng)下太原樓市正在遭遇寒流。

然而，太原市三給新區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目火爆依舊，在看似低迷的市場下，依然爆發(fā)出熱銷的態(tài)勢，它就是—辰興·優(yōu)山美郡。

縱觀今年“旺季不旺”的金秋，但凡各個(gè)區(qū)域逆勢熱銷的項(xiàng)目，絕大多數(shù)是區(qū)域王者，購房者比較信賴。

為什么會這樣？

市場成交折射的是購房者的需求。對房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，“成交才是硬道理”，營銷數(shù)字代表樓盤的好壞、購房者接受程度的高低。無論是成交面積，還是成交套數(shù)，位于前列的都是一些品牌企業(yè)、品質(zhì)樓盤。

于是，在市場上出現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象：那些平時(shí)對品質(zhì)要求極其嚴(yán)苛的企業(yè)和項(xiàng)目，反而在這次樓市深度調(diào)整中“強(qiáng)者恒強(qiáng)”，受到了極大的關(guān)注和認(rèn)可。

況且，現(xiàn)在的購房者，你沒有兩把刷子，根本走不進(jìn)他們的心里。因?yàn)檎麄€(gè)太原樓市正在回歸到真正的買方市場，購房者也逐漸在挑選房子的過程中保持了極大的理性思維，他們對樓盤項(xiàng)目有了更加專業(yè)、全面、考究的細(xì)節(jié)把控。

▲當(dāng)下，購房者更加注重樓盤品質(zhì)

經(jīng)歷數(shù)次嚴(yán)苛調(diào)控和房地產(chǎn)發(fā)展周期后，無論市場如何跌宕起伏，品質(zhì)與匠心的堅(jiān)持與傳承，才是一個(gè)樓盤打動購房者內(nèi)心的精髓所在，高品質(zhì)的房子始終是房地產(chǎn)市場競爭取勝的法寶。

越是房子不好賣，越要看開發(fā)商的秉氣

當(dāng)很多地產(chǎn)企業(yè)開始向市場妥協(xié)產(chǎn)品，向規(guī)模妥協(xié)品質(zhì)時(shí)，辰興·優(yōu)山美郡依舊在堅(jiān)持產(chǎn)品研發(fā)、細(xì)節(jié)研磨上，用好的房子去契合市場，去滿足人們變化多樣的需求——區(qū)域優(yōu)勢、大品牌及高品質(zhì)的產(chǎn)品是當(dāng)下置業(yè)的關(guān)鍵訴求。

這一點(diǎn)在競爭激烈的三給區(qū)市場體現(xiàn)的尤為明顯。

眾所周知，三給區(qū)位于太原西北部，是政府重點(diǎn)打造的一個(gè)“生態(tài)宜居居住區(qū)”。

如今，當(dāng)你開車進(jìn)入三給區(qū)時(shí)，你會發(fā)現(xiàn)很多新修建的寬闊道路已經(jīng)通車，并且車流量明顯增多。在這里，地鐵3號線正在規(guī)劃中，開通后區(qū)域價(jià)值將被再次提升。

▲三給區(qū)區(qū)位圖

未來的尖草坪區(qū)在規(guī)劃配套方面，將逐步完善教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化設(shè)施，目前已引進(jìn)省城一流學(xué)校，已經(jīng)開始建設(shè)，另外，片區(qū)預(yù)留了兩所中學(xué)、三所小學(xué)，同時(shí)北城將規(guī)劃三家醫(yī)院，打造一個(gè)養(yǎng)老休閑區(qū)。

▲省人民醫(yī)院新院區(qū)

一個(gè)區(qū)域價(jià)值的核心標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是成熟度，一個(gè)是后發(fā)力。成熟度，指的現(xiàn)有區(qū)域環(huán)境、交通、配套、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域人口的結(jié)構(gòu)。后發(fā)力，主要看可持續(xù)發(fā)展及區(qū)域政策指導(dǎo)走向。無論是市政配套還是居住氛圍，三給片區(qū)成熟度已經(jīng)從半熟向全熟邁進(jìn)。

實(shí)際上，近幾年三給片區(qū)一路高歌，不少一線房企爭相搶灘布局，最先有辰興發(fā)展來拓荒，后有萬科，富力進(jìn)駐，再到碧桂園、旭輝加入，不僅區(qū)域發(fā)展愈來愈純熟，多個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目也逐步拉升區(qū)域人居生活層次，并在區(qū)域內(nèi)形成新的競爭格局。

“辰興·優(yōu)山美郡逆勢熱銷”定義新好房標(biāo)準(zhǔn)

都說市場好的時(shí)候，賣的好是必須的，市場不好的時(shí)候，還可以賣的這么好，就是一種本事。

辰興·優(yōu)山美郡是近期龍城樓市為數(shù)不多的熱銷樓盤之一。為什么它能取得如此驕人的成績？

和很多樓盤一樣，逆勢熱銷，靠的是綜合價(jià)值優(yōu)勢，而不是一時(shí)的炒作和運(yùn)氣?！俺脚d力作 + 區(qū)域價(jià)值 + 客戶青睞 + 社區(qū)品質(zhì)”，這是辰興·優(yōu)山美郡熱銷的深層次邏輯。逆勢之下的旺銷現(xiàn)象，與其品牌和項(xiàng)目的品質(zhì)密不可分。

☆ 辰興發(fā)展力作 喊著金湯匙出生

品牌是品質(zhì)最強(qiáng)有力的保障。辰興房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司于2015年7月3日在香港聯(lián)合交易所成功上市，股票代碼為02286.HK，是山西唯一一家在香港上市的本土開發(fā)商。公司自成立以來，秉承誠信為本，勤力為基的原則，始終堅(jiān)持將最好的帶給客戶。

對于很多購房者來說，選擇堅(jiān)持精工品質(zhì)的品牌，就是對于未來生活品質(zhì)的最大保障。而辰興產(chǎn)品的品質(zhì)在太原買房人的心目中還是十分值得信賴的。

☆ 八載醇熟大城  臻品載譽(yù)歸來

三給片區(qū)，目前已經(jīng)成為各家開發(fā)商駐扎聚集地，隨著各項(xiàng)配套的落地，這里將逐步形成北部新城最宜居的版塊。而以優(yōu)山美郡為代表的品質(zhì)項(xiàng)目的入住，將大大提升片區(qū)的優(yōu)良居住體驗(yàn)度。

優(yōu)山美郡于2011年扎根三給，經(jīng)過8年的精心打造，優(yōu)山美郡已有5000余戶業(yè)主入住?，F(xiàn)在的優(yōu)山美郡，可以稱之為是太原北城新晉派風(fēng)情社區(qū)大城。

辰興·優(yōu)山美郡四期規(guī)劃建設(shè)5棟高層住宅，主打97-128㎡的精裝戶型。

▲辰興·優(yōu)山美郡實(shí)景圖

眾所周知，辰興·優(yōu)山美郡之前的三期住宅全部為毛坯戶型，四期首推精裝戶型，當(dāng)?shù)谝淮慰吹剿钠诘膽粜蜁r(shí)，給利姐發(fā)現(xiàn)建筑面積約97m2、128m2兩大戶型設(shè)計(jì)都非常吸引人，許多購房者對其贊不絕口。這兩種戶型客廳和主臥全部朝南設(shè)計(jì)，大面寬尺度同時(shí)輔以景觀陽臺，為室內(nèi)外空間的互動預(yù)留了更大的余地，也讓空間視野極盡開闊。

另外，但凡高端住宅項(xiàng)目標(biāo)配，它都有；很多項(xiàng)目不具備的全齡社區(qū)體系，它也有，比如配備兒童樂園、羽毛球場、老年健康中心等，打造獨(dú)具運(yùn)動特色的兒童友好社區(qū)，讓孩子在運(yùn)動中感知最美好的成長。

何為懂你的家？一磚一瓦一輩子，一朝一夕一年華，一花一草一世界。一所真正懂你生活“全生命周期居住系”的房子，就是這樣可伴你一生的地方。

回頭看一下辰興·優(yōu)山美郡的終極目標(biāo)：為高品質(zhì)人居打造美好家庭生活藍(lán)本。可以看出來，它始終都在圍繞人的需求和家庭的生活需求而打造產(chǎn)品。

好房子為什么搶手？重要的是它更懂得讓家人住得安全、舒適、健康、有愛。你和好房子之間，差的不是錢，而是人。

比起錢，你更需要的，是一個(gè)了解你的人。

欲知太原樓市詳細(xì)信息，請?zhí)砑咏o利姐微信咨詢，微信號gracelyh2016。