硬通貨！太原最后一波剛需紅利來了！一二手房價格倒掛3000元/㎡+！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/07/09

“等不及了！快來！把要的材料都帶上！”在太原某盤加推現(xiàn)場，一位購房者扯著嗓子在打電話！

沒錯，這就是當(dāng)前太原剛需網(wǎng)紅盤出山的氣勢！

目前在太原，隨著入市的高價樓盤越來越多，更顯得剛需盤變得稀缺……如果一定要在僅有的傲嬌剛需盤中，說出一個太原購房者都能有機(jī)會買的，辰興·優(yōu)山美郡算一個！

這個占據(jù)尖草坪CBD板塊核心地段的生活大城，或?qū)⒊蔀槿o最后一波剛需紅利！

NO.1丨壹 樓盤環(huán)繞下的樓市清流 購房者搶駐三給的最后一張門票

在太原，說到辰興·優(yōu)山美郡，無人不知。這座143萬方成熟大城，見證了三給房價飛漲的歲月。

伴隨著土地價值的凸顯，三給板塊也逐漸成為了各房企爭相追逐的地域，1萬/㎡+樓盤遍地開花。而據(jù)守三給中心的辰興·優(yōu)山美郡，憑借著優(yōu)越的地理位置以及巨大的增值空間，成為太原購房者眼中的價值高地。

▲辰興·優(yōu)山美郡二手房掛牌價（數(shù)據(jù)來源：安居客）

數(shù)據(jù)顯示，辰興·優(yōu)山美郡二手房市場掛牌價在11000元-13000元/㎡不等，而新房價格目前8800元/㎡起，一二手房價格倒掛近3000元/㎡+！

以97㎡戶型為例，購房者成功購置辰興·優(yōu)山美郡新房，意味著房子即可有30萬左右的增值空間。這樣的差價，不論是對于自住型購房者還是投資客，都是極具誘惑力的。

NO.2丨貳 扼守三給板塊黃金點(diǎn) 坐享城市繁華精粹

除了一二手房價格倒掛之外，辰興·優(yōu)山美郡對城市資源強(qiáng)大的占有力，也是吸引購房者關(guān)注的一大原因。

早在2011年，辰興發(fā)展以城市建設(shè)拓荒者的身份，在三給布局143萬方辰興·優(yōu)山美郡。經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)在的三給片區(qū)已經(jīng)逐漸縮短了和其他區(qū)域的差距，利好消息不斷。占據(jù)三給片區(qū)CBD板塊C位的辰興·優(yōu)山美郡，便成了片區(qū)繁華精粹的最佳占有者。

▲辰興·優(yōu)山美郡周邊配套示意圖

隨著攝樂橋的修建，坐擁快速路的辰興·優(yōu)山美郡享受到交通帶來的第一波紅利。通過實(shí)地探訪，我們發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目距離攝樂橋直線距離僅700米左右；小區(qū)門口有多路公交車經(jīng)過！除此之外，規(guī)劃中的地鐵3號線在經(jīng)過本項(xiàng)目，為業(yè)主的出行提供多樣選擇。

在配套方面，與項(xiàng)目一路之隔的有：即將建成的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、山西省人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目等等。

（太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)新校建設(shè)項(xiàng)目效果圖）

對于購房者尤其是剛需戶而言，在辰興·優(yōu)山美郡買房看重的不僅僅是交通商業(yè)配套，更是優(yōu)質(zhì)的環(huán)境資源。辰興·優(yōu)山美郡周邊公園眾多，譬如已經(jīng)先后落成的金橋公園、小東流公園已經(jīng)，據(jù)悉，攝樂公園也即將開拔建設(shè)。

▲辰興·優(yōu)山美郡周邊公園分布一覽表

出則繁華、入則靜謐，才是品質(zhì)生活的標(biāo)配。辰興·優(yōu)山美郡緊鄰三給片區(qū)規(guī)模最大的公園--攝樂公園，為小區(qū)源源不斷地輸送著負(fù)氧離子，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

在城市資源占有上，辰興·優(yōu)山美郡是一個名副其實(shí)的大贏家；在市場熱度和口碑上，辰興·優(yōu)山美郡自帶王者光環(huán)！毫不夸張地說，辰興·優(yōu)山美郡每一次的開盤，都能牽動著太原大半數(shù)購房者的心！

NO.3丨叁 精工之上匠心所至 四期升級新品載譽(yù)而來

4月13日，辰興·優(yōu)山美郡四期精裝樣板間在萬眾期待中揭開了神秘面紗！對于苦等許久的購房者來說，四期新品“面子”、“里子”雙重升級，給他們帶來更多的驚喜。

▲辰興·優(yōu)山美郡四期樣板間開放現(xiàn)場盛況

“三期開盤沒搶到，終于等來了四期，這次一定不會錯過！論樓市的硬通貨，我只認(rèn)辰興·優(yōu)山美郡！”一位成功排號的購房者說道。

在“面子”上，辰興·優(yōu)山美郡對四期建筑的外立面、門窗進(jìn)行再度升級。外立面更顯現(xiàn)代大氣；外門窗經(jīng)過材料的升級也達(dá)到了更好的保溫、隔熱、隔音效果。

在“里子”上，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9米。業(yè)主后期裝修吊頂、安裝中央空調(diào)，再也不用擔(dān)心因?yàn)閷痈叩投鴰淼膲阂指辛恕?

除了產(chǎn)品升級之外，四期建筑面積約97-128㎡的戶型，也是緊扣購房者需求，為城市新中產(chǎn)量身定制。

▲辰興·優(yōu)山美郡四期建面約97㎡戶型示意圖

建筑面積約97㎡戶型，南北通透簡約明快兩居室，溫馨空間、科學(xué)布局?？蛷d的寬敞陽臺讓房間通風(fēng)順暢；高端大氣又不失溫馨的裝修風(fēng)格，內(nèi)心瞬間被征服！

客廳餐廳相連，更顯大尺度，清風(fēng)、陽光不請自來開，沉穩(wěn)的色調(diào)帶來安靜舒適的氣息！

根據(jù)臥室和客廳功能性不同，地板材質(zhì)也有所區(qū)分，臥室使用木地板，給人一種暖暖的感受；

▲辰興·優(yōu)山美郡四期建面約123㎡戶型示意圖

建筑面積約123㎡戶型，戶型方正，布局合理，客廳南向采光，附帶觀景大陽臺，舒適度不言而喻。空間設(shè)計靈動而流暢，收納空間豐富適用，空間利用率極高，深受業(yè)主青睞。

▲辰興·優(yōu)山美郡四期建面約128㎡戶型示意圖

建筑面積約128㎡戶型，闊綽空間，合理利用又井然有序，舒適都可以展現(xiàn)大戶人家的待客之道。

主次臥均南向采光，衛(wèi)生間布局合理，飄窗陽臺盡收戶外美景。

可以說，辰興·優(yōu)山美郡四期的戶型，全方位涵蓋了剛需、改善、投資等多類人群的置業(yè)需求。

這樣一座占據(jù)城市優(yōu)質(zhì)資源，且自帶品質(zhì)產(chǎn)品光環(huán)的項(xiàng)目，正在火熱加推！想必，大家不難理解文章開頭那位購房者焦慮激動的心情了！

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