熱門區(qū)域小店區(qū)上個月首開·國風瑯樾加推了小戶型房源，目前也基本全部售罄；綠地新里城二期6月下旬首次開盤，面積96-159㎡精裝，均價14000元/㎡，這兩個樓盤都是位于龍城大街核心地段，地理位置非常優(yōu)越，大家千萬不要錯過。

二、土地播報丨6月共有14塊土地掛牌

太原6月份月共有14塊地掛牌出讓，掛牌總面積44.42萬㎡，起拍總金額40.62億元。

相比于5月份太原9塊土地掛牌，6月份土地掛牌迅猛發(fā)力，而供應(yīng)土地也主要以城改土地為準，其中萬柏林區(qū)和晉源區(qū)成為6月掛牌土地的主力軍。

再來看一下6月份交易土地詳情。

6月份太原共有5塊地交易成功。出讓總面積28.53萬㎡，成交總價24.48億元。

6月12日，紅星地產(chǎn)、陽光城集團聯(lián)手斬獲萬柏林區(qū)窊流村2宗優(yōu)質(zhì)地塊—編號為HGZ-1931和HGZ-1932。兩地塊總面積為96909.98平方米(約145.36畝)，成交總價9.2億元。

據(jù)悉該地塊將與5月份斬獲的HGZ-1927和HGZ-1928，共同打造紅星·天潤項目，目前紅星天潤項目已經(jīng)開放售樓部。

6月27日，太原新城悅拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（新城控股）成功拿下萬柏林區(qū)大井峪村兩宗地—編號為HGZ1934和HGZ1935?？傉嫉?0.7萬㎡，成交總價10.447億元，將打造新城·長風樾山項目，6月30號晚上項目將在山西大劇院舉行品牌發(fā)布會，感興趣的課自行前去。

6月28日，山西碧桂園盈信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（碧桂園）成功拿下新溝村HGZ—1933地塊，占地8.1萬㎡，成交總價4.736億元。碧桂園將在此打造碧桂園·桃源里項目，目前也已經(jīng)開放營銷中心。

三、7月9個項目新入市，首開盤比重較大

據(jù)不完全統(tǒng)計，7月將有9個項目有入市消息，其中首次開盤項目的比較多。

7月預(yù)計入市樓盤為9個，其中晉建·迎曦園、晨煜·唐槐園二期、晶峰·曉園、富力壹品等都是首次開盤的項目，晉建·迎曦園從6月拿到預(yù)售證之后就備受關(guān)注，我們得到消息項目將在7月份計劃首次開盤，具體時間未定。

項目是太原目前屈指可數(shù)的毛坯房，加上與周邊二手房價格明顯倒掛，所以關(guān)注人群比較多，晉建·迎曦園現(xiàn)在正處于認籌階段，開盤價格預(yù)計在12600元/㎡上下，具體還是要以開盤價格為準，因為其五證齊全，隨時可能開盤，有意向的要抓緊時間前去了解了。

相對而言，每年的7月份，尤其是7月初都是比較平穩(wěn)的時期，前半年的銷售任務(wù)不論有沒有完成，7月份都該是重新制定下半年銷售目標的時候，也有的會根據(jù)前半年銷售情況來適當?shù)恼{(diào)整一下房價和售樓策略，這兩天也隨處可見各家樓盤朋友圈7月要漲價的信息。

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