再抓不住就真的晚了!這個板塊要爆發(fā) 區(qū)域騰飛時代來了!
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2019/06/19
最近,太原各區(qū)新盤動態(tài)頻出,頗有一種亂花漸欲迷人眼的感覺。但據(jù)我觀察,榆次也在近日的太原樓市里怒刷了一波存在感!
金科博翠天宸90㎡、108㎡戶型開盤即售罄、藍光雍錦半島開盤銷售60%、雅居樂熙苑也在清盤中......
這種種跡象表明,低調(diào)的榆次正在以一種新的姿態(tài)回歸人們的視線。

今天我花了一個下午的時間,摸底調(diào)研榆次房地產(chǎn)市場情況,發(fā)現(xiàn)榆次利好正在不斷兌現(xiàn),區(qū)域新房正走向一個“向上”新時代。
一、相比于太原六城區(qū)高房價來說,榆次仍屬于價格洼地
5月份,太原六城區(qū)房價均價已高達12701元/㎡,就連均價最低的尖草坪區(qū)也已突破萬元大關,而備受人們歡迎的小店區(qū),均價更是達到13861元/㎡。高昂的房價,讓很多購房者望而卻步。

然而,在距離太原僅僅十多公里的榆次大學城周邊,房價卻低了很多。就拿榆次在售的幾個品牌樓盤來說,均價大約維持在萬元左右,比起小店區(qū),每平米足足便宜三千元。
如此實惠的價格,讓很多被太原高房價嚇退的購房者再次蠢蠢欲動
二、太榆同城化持續(xù)推進,太榆路途不再遙遠
如果僅僅是因為價格低,大概還不能成為太原上班族在榆次買房的充分理由。對于太原上班族來說,到底是誰給他們的勇氣,讓他們每日往返奔波在太榆兩地?當然是便捷暢通無憂的交通!
2015年通車的太榆路 ,成為了打通太榆兩地的“黃金大道”。整條道路主路采用上跨或下穿的方式與各個路口相交,全程不設紅綠燈,向北連接快速化改造后的建設路,向南與晉中市榆次區(qū)的匯通北路相連通,太榆路沿線還與南中環(huán)、晉陽街、中心街、龍城大街形成交匯,在相交時全部采用了立交工程的建設方式,主線一路快速通行無障礙。

(太榆路)
除了太榆路,正在進行的龍城大街東延工程,也即將成為連接太榆兩地的又一條快速走廊。
據(jù)悉,龍城大街東延位于太原市南部小店區(qū),起點為龍城大街與東中環(huán)立交東側(cè),終點為太榆界直接與晉中龍城大街連接。

(龍城大街東延示意圖)
工程預計年內(nèi)完工,屆時,將大大緩解太榆路的車流量,穿梭太榆的上班族,出行也將更加便捷通暢。
除了太榆兩地的道路,榆次內(nèi)部的路網(wǎng)也四通八達。

(榆次新城部分路網(wǎng)示意圖)
三、榆次價值大爆發(fā),商業(yè)、公園、學校、醫(yī)院都來了!
印象中的榆次似乎沒有便利的商業(yè)、宜居的環(huán)境,如果你還停留在這樣的想法里,那么現(xiàn)實將給你分分鐘實力打臉。
因為榆次規(guī)劃的利好正在不斷兌現(xiàn)。
榆次有萬達廣場

想必去年夏天萬達開業(yè)的盛況大家還歷歷在目,當時可謂是萬人空巷,人頭攢動僅僅3天時間,接待人次達65萬人,銷售業(yè)績突破千萬,一舉創(chuàng)下晉中商業(yè)的奇跡。
榆次有天美杉杉奧特萊斯

榆次天美杉杉奧特萊斯開業(yè)更是全國第一!創(chuàng)下3天72萬人狂買7千萬的新記錄!看到這樣的數(shù)字,你還會對榆次的商業(yè)配套有所懷疑嗎!
榆次有晉商公園

晉商公園是榆次的新地標,也是榆次人愛打卡的網(wǎng)紅公園。
公園以晉商文化為主題,展現(xiàn)晉商的發(fā)展歷程、晉商代表人物、晉商精神及現(xiàn)代演繹,在滿足市民休閑娛樂的同時,讓人們更多地了解晉商故里的風景,了解晉商發(fā)展的歷史,領略晉商先輩的風采,從而讓晉商文化、晉商精神世代弘揚傳承。
榆次有大學城

榆次大學城是山西省建設的省級高校新校區(qū),總建筑面積360萬平方米,入駐院校達到10余所??扇菁{師生總量將達到15萬人左右,成為山西省內(nèi)最大的高校聚集區(qū)。
總體來說,榆次有交通和規(guī)劃優(yōu)勢,各項利好正在兌現(xiàn),未來的榆次將是又一宜居勝地。
四、大牌房企先后入駐榆次,區(qū)域品質(zhì)樓盤標桿正在崛起!
城建配套如火如荼的榆次,當然也吸引了眾多品牌房企落地在這里!
在走訪了榆次眾多的在售樓盤之后,辰興·頤郡成功引起了我的注意。
作為區(qū)域少有的高端宜居低密小鎮(zhèn),辰興頤郡規(guī)劃1.8超低容積率,不僅房間擁有更好的采光,也相對降低了小區(qū)人口密度為主業(yè)帶來安靜且寬松的生活空間,保證私密性和安全性。

整個小區(qū)采用折衷主義新中式風格,譜寫區(qū)域標桿形象;全齡迭代戶型,暢享舒適人居;獨特的小鎮(zhèn)生活美學,將重新定義城市生活,締造時代之下的優(yōu)居典范。
辰興頤郡以辰興地產(chǎn)強大自身力量為背書,在社區(qū)內(nèi)部傾力打造約1.1萬方特色小鎮(zhèn)中心,其內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)食堂、童玩中心、超市、圖書館等,同時特色的小鎮(zhèn)廣場,給了您和孩子、父母獨特的文化體驗與魅力,未來項目的接待中心與客服中心也會在廣場為大家提供優(yōu)質(zhì)的服務。

在“太榆同城化”的政策紅利下,榆次已然成為構(gòu)建大太原經(jīng)濟圈的重點打造區(qū)域,隨著眾多品牌房企的爭相入駐,尤其是在山西大學城周邊區(qū)域,城市級配套日趨成熟、繁華商圈璀璨綻放,榆次即將成為價值的“熱土”!相信辰興·頤郡也將成為很多購房者的首選項目!
目前辰興·頤郡建面約86-125㎡一層花園洋房在售,附帶私家大花園,將宅與院完美結(jié)合,真切呼應精英階層對回歸傳統(tǒng)“庭院生活”的渴望。數(shù)量有限,搶房熱線:400-0811-009轉(zhuǎn)719。
欲知太原樓市詳細信息,請?zhí)砑咏o利姐微信咨詢,微信號gracelyh2016。
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