精裝單價8800元/平起,抄底太原精裝三房,買房人盯緊
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2019/05/23
緊急通知!國家統(tǒng)計局權(quán)威房價數(shù)據(jù)出爐,太原房價再次上漲,購房成本正在不斷增加!
目前,太原主城區(qū)域一萬以下樓盤幾乎絕跡,總價100萬,首付30萬,在太原基本沒有什么好樓盤可供選擇,買房人欲哭無淚!
太原三給片區(qū),辰興·優(yōu)山美郡,以環(huán)境優(yōu)美、配套完善,精裝房均價未破萬元,正逐步成為買房人新寵!不僅如此,最近更是推出8套特價房,讓無數(shù)購房者都將置業(yè)目光投向這里!

權(quán)威房價出爐,太原房價再次上漲,購房成本正在不斷增加!
就在日前,國家統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)出爐!太原4月份新建商品房價格環(huán)比上漲0.6%,同比上漲11.6%;二手房價格環(huán)比上漲1.2%,同比上漲8.2%。新房和二手住宅價格環(huán)比漲幅均有所擴大,新房價格環(huán)比漲幅比上月擴大0.1個百分點,二手房價格環(huán)比漲幅比上月擴大1.1個百分點。


隨后,給利姐對太原六大區(qū)進行摸底,盤點了120余家主力樓盤最新房價情況,整理了太原主城區(qū)各個板塊整體價格。
根據(jù)統(tǒng)計,4月主城區(qū)最便宜的買房區(qū)域為尖草坪區(qū)均價在10232元/平,其中小店區(qū)有樓盤價格已破20000元/平;其次是迎澤區(qū),整體均價12983元/平。

這樣看來,總價100萬,首付30-40萬,只能邁進主城區(qū)門檻,樓盤可選擇的數(shù)量卻寥寥無幾!
然而更殘酷的現(xiàn)實卻是,仍然有很多人拿不出這30-40萬,只能手握20多萬,焦急地遙望房價不斷攀升!
其實,我們大可不必這么悲觀,雖然不能改變樓市大環(huán)境 ,但是可以轉(zhuǎn)變自己的思路,南城買不起,我可以看看其他可以買得起的區(qū)域,先上車,后改善!
買房永遠記住一條,等房價下跌永遠是不現(xiàn)實的!
尖草坪三給片區(qū),以嶄新的發(fā)展姿態(tài)迅猛的成為又一個新興崛起的重點區(qū)域,以生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、配套資源豐富著稱,精裝房均價未破萬元,正逐步成為買房人新寵!
三給片區(qū),未來將打造成為太原稀缺型“公園式城市新區(qū)”
三給片區(qū),東至濱河西路、西至西北外環(huán)高速公路、南至北排洪渠、北至太古嵐鐵路,三給片區(qū)規(guī)劃總用地816.4公頃,是太原市“十三五”規(guī)劃中確定的建設(shè)宜居現(xiàn)代都市,推進城鄉(xiāng)一體發(fā)展的重點改造片區(qū)之一;
三給片區(qū)定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。
區(qū)位優(yōu)勢
交通便捷
交通路網(wǎng)發(fā)達,三橫為金橋西街、攝樂橋、北中環(huán);五縱為和平北路、太白路、西中環(huán)、濱河?xùn)|路、濱河?xùn)|路;規(guī)劃中的地鐵3號線通車后,將促進多維立體交通的升級。

教育、醫(yī)療資源豐富
三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有:即將建成的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學(xué);已經(jīng)確定的醫(yī)療項目有:預(yù)計年內(nèi)開工的山西省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、北京華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。

(太原市尖草坪區(qū)第一中學(xué)校新校建設(shè)項目效果圖)
生態(tài)環(huán)境優(yōu)美
三給片區(qū),被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞,同時規(guī)劃的七大公園漸開放,成為太原市公園最多的片區(qū)。

圖:三給片區(qū)現(xiàn)有公園及學(xué)校一覽表
就在4月24日,太原三給片區(qū)10宗土地拍賣結(jié)束,總價48.45億元!土拍雖然一口氣拍賣了10塊地,不過純商業(yè)用地只有1塊,其余皆為商住用地(部分用地含托幼、小學(xué)用地),所以整體來看該地塊將用于連片住宅開發(fā),同時商業(yè)、教育配套將會比較完善。這對于三給片區(qū)又是一大利好!
三給片區(qū)生態(tài)宜居屬性愈加凸顯,那么有什么高性價比房源可供選擇呢?辰興·優(yōu)山美郡,三給片區(qū)唯一醇熟大宅,自身配套完善,緊鄰省外國語學(xué)校及省人民醫(yī)院,精裝房均價未破萬元!
中國房地產(chǎn)五百強企業(yè)--辰興發(fā)展打造48萬方晉派風(fēng)情大宅
辰興發(fā)展是山西省領(lǐng)先的物業(yè)開發(fā)商,專注于開發(fā)包括住宅及商業(yè)的綜合型開發(fā)項目,具有“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)”。公司自1997年從山西晉中起步,已經(jīng)成功開發(fā)16個房地產(chǎn)項目,產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。

過去二十年來,辰興發(fā)展秉承“以誠信創(chuàng)品牌,以品牌增效益”的原則,實施了立足晉中,向太原擴展的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,并成功擴展版圖至四川綿陽、海南五指山。


丨綿陽-辰興優(yōu)山美郡
辰興發(fā)展憑借優(yōu)異的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和堅實的開發(fā)實力,2012年榮獲中國房地產(chǎn)研究會,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會,中國房地產(chǎn)測評中心選評的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)西部10強”榮譽,2011-2017公司連續(xù)七年入圍由中國房地產(chǎn)研究會,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會,中國房地產(chǎn)測評中心選評的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”,2017年公司在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強中排名第343名。

而辰興發(fā)展在三給片區(qū)打造的辰興· 優(yōu)山美郡整個項目占地面積約48萬平米,總建筑面積約35.15萬平米,是辰興發(fā)展斥巨資打造的以新晉派文化為風(fēng)情的百萬平米大型項目。

項目沿和平北路、攝樂街、太白路等配有獨棟、底商形式自持商業(yè),自身配套優(yōu)山藝術(shù)中心、優(yōu)山食堂等優(yōu)質(zhì)公建配套,引入山姆士超市、臻知堂幼兒園、知名餐飲品牌等商家。
業(yè)態(tài)分布科學(xué)平衡,不僅豐富自身小區(qū)業(yè)主生活,同時為三給片區(qū)提供了一站式高品質(zhì)消費圈,提升片區(qū)人居生活標準。

7千平米主題會所建設(shè)規(guī)劃游泳區(qū)域、休閑茶座、兒童樂園、棋牌室與商務(wù)中心,為各年齡階段客戶提供金牌服務(wù),暢享品質(zhì)生活。還設(shè)有有健康關(guān)護中心,滿足業(yè)主健康需求。健身房、球室及多功能室,方便業(yè)主鍛煉身體,維持身心健康。

四期精品面世,8800元/平起買精裝三房,性價比非常高!
我了解到,辰興·優(yōu)山美郡項目位置具體位于和平北路與攝樂街交叉口西北角,處于尖草坪區(qū)政府重金打造的核心板塊——三給片區(qū)。
辰興·優(yōu)山美郡占據(jù)三給核心位置,政府規(guī)劃的很多重點項目基本上都圍著它,省人民醫(yī)院新院區(qū)(在建)、攝樂公園(規(guī)劃中)、華晉骨科醫(yī)院新院區(qū)(規(guī)劃中)、太白鐵路遺址公園(規(guī)劃中),市外國語新校區(qū)(在建)、尖草坪一中新校區(qū)(規(guī)劃中)和項目不超500米,其他幾個公園和區(qū)中心醫(yī)院(規(guī)劃中)直線距離最遠也就2公里。

就在剛剛,我得到勁爆消息,項目目前推出8套特價房,總價直降10萬元,性價比非常不錯,機會難得!具體優(yōu)惠如下:

樓盤目前主要在售戶型建筑面積約97㎡、123㎡、128㎡精裝房源,看過辰興·優(yōu)山美郡此次新推產(chǎn)品的戶型,你會發(fā)現(xiàn),南北通透、三面朝南、主臥套房設(shè)計等關(guān)鍵詞,在這里的大戶型可以實現(xiàn)同時擁有;





圖:辰興·優(yōu)山美郡123㎡樣板間實景圖
最后提醒,在太原如此性價比高的樓盤已經(jīng)很少了,項目目前推出8套特價房源,想買的趕緊,詳情請咨詢400-0811-009 轉(zhuǎn) 502。
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