精裝單價8800元/平起，抄底太原精裝三房，買房人盯緊

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/05/23

緊急通知！國家統(tǒng)計局權(quán)威房價數(shù)據(jù)出爐，太原房價再次上漲，購房成本正在不斷增加！

目前，太原主城區(qū)域一萬以下樓盤幾乎絕跡，總價100萬，首付30萬，在太原基本沒有什么好樓盤可供選擇，買房人欲哭無淚！

太原三給片區(qū)，辰興·優(yōu)山美郡，以環(huán)境優(yōu)美、配套完善，精裝房均價未破萬元，正逐步成為買房人新寵！不僅如此，最近更是推出8套特價房，讓無數(shù)購房者都將置業(yè)目光投向這里！

權(quán)威房價出爐，太原房價再次上漲，購房成本正在不斷增加！

就在日前，國家統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)出爐！太原4月份新建商品房價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲11.6%；二手房價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲8.2%。新房和二手住宅價格環(huán)比漲幅均有所擴大，新房價格環(huán)比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手房價格環(huán)比漲幅比上月擴大1.1個百分點。

隨后，給利姐對太原六大區(qū)進行摸底，盤點了120余家主力樓盤最新房價情況，整理了太原主城區(qū)各個板塊整體價格。

根據(jù)統(tǒng)計，4月主城區(qū)最便宜的買房區(qū)域為尖草坪區(qū)均價在10232元/平，其中小店區(qū)有樓盤價格已破20000元/平；其次是迎澤區(qū)，整體均價12983元/平。

這樣看來，總價100萬，首付30-40萬，只能邁進主城區(qū)門檻，樓盤可選擇的數(shù)量卻寥寥無幾！

然而更殘酷的現(xiàn)實卻是，仍然有很多人拿不出這30-40萬，只能手握20多萬，焦急地遙望房價不斷攀升！

其實，我們大可不必這么悲觀，雖然不能改變樓市大環(huán)境 ，但是可以轉(zhuǎn)變自己的思路，南城買不起，我可以看看其他可以買得起的區(qū)域，先上車，后改善！

買房永遠記住一條，等房價下跌永遠是不現(xiàn)實的！

尖草坪三給片區(qū)，以嶄新的發(fā)展姿態(tài)迅猛的成為又一個新興崛起的重點區(qū)域，以生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、配套資源豐富著稱，精裝房均價未破萬元，正逐步成為買房人新寵！

三給片區(qū)，未來將打造成為太原稀缺型“公園式城市新區(qū)”

三給片區(qū)，東至濱河西路、西至西北外環(huán)高速公路、南至北排洪渠、北至太古嵐鐵路，三給片區(qū)規(guī)劃總用地816.4公頃，是太原市“十三五”規(guī)劃中確定的建設(shè)宜居現(xiàn)代都市，推進城鄉(xiāng)一體發(fā)展的重點改造片區(qū)之一；

三給片區(qū)定位為集商業(yè)、現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)、娛樂、居住為一體的體現(xiàn)生態(tài)優(yōu)先、交通便捷、設(shè)備完善、特色鮮明的多功能公園式城市新區(qū)。

區(qū)位優(yōu)勢

交通便捷

交通路網(wǎng)發(fā)達，三橫為金橋西街、攝樂橋、北中環(huán)；五縱為和平北路、太白路、西中環(huán)、濱河?xùn)|路、濱河?xùn)|路；規(guī)劃中的地鐵3號線通車后，將促進多維立體交通的升級。

教育、醫(yī)療資源豐富

三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有：即將建成的太原市第一外國語學(xué)校北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學(xué)；已經(jīng)確定的醫(yī)療項目有：預(yù)計年內(nèi)開工的山西省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、北京華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。

（太原市尖草坪區(qū)第一中學(xué)校新校建設(shè)項目效果圖）

生態(tài)環(huán)境優(yōu)美

三給片區(qū)，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞，同時規(guī)劃的七大公園漸開放，成為太原市公園最多的片區(qū)。

圖：三給片區(qū)現(xiàn)有公園及學(xué)校一覽表

就在4月24日，太原三給片區(qū)10宗土地拍賣結(jié)束，總價48.45億元！土拍雖然一口氣拍賣了10塊地，不過純商業(yè)用地只有1塊，其余皆為商住用地（部分用地含托幼、小學(xué)用地），所以整體來看該地塊將用于連片住宅開發(fā)，同時商業(yè)、教育配套將會比較完善。這對于三給片區(qū)又是一大利好！

三給片區(qū)生態(tài)宜居屬性愈加凸顯，那么有什么高性價比房源可供選擇呢？辰興·優(yōu)山美郡，三給片區(qū)唯一醇熟大宅，自身配套完善，緊鄰省外國語學(xué)校及省人民醫(yī)院，精裝房均價未破萬元！

中國房地產(chǎn)五百強企業(yè)--辰興發(fā)展打造48萬方晉派風(fēng)情大宅

辰興發(fā)展是山西省領(lǐng)先的物業(yè)開發(fā)商，專注于開發(fā)包括住宅及商業(yè)的綜合型開發(fā)項目，具有“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)”。公司自1997年從山西晉中起步，已經(jīng)成功開發(fā)16個房地產(chǎn)項目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、聯(lián)排別墅、商場、寫字樓等多種物業(yè)類型。

過去二十年來，辰興發(fā)展秉承“以誠信創(chuàng)品牌，以品牌增效益”的原則，實施了立足晉中，向太原擴展的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，并成功擴展版圖至四川綿陽、海南五指山。

丨綿陽-辰興優(yōu)山美郡

辰興發(fā)展憑借優(yōu)異的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和堅實的開發(fā)實力，2012年榮獲中國房地產(chǎn)研究會，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，中國房地產(chǎn)測評中心選評的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)西部10強”榮譽，2011-2017公司連續(xù)七年入圍由中國房地產(chǎn)研究會，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，中國房地產(chǎn)測評中心選評的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”，2017年公司在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強中排名第343名。

而辰興發(fā)展在三給片區(qū)打造的辰興· 優(yōu)山美郡整個項目占地面積約48萬平米，總建筑面積約35.15萬平米，是辰興發(fā)展斥巨資打造的以新晉派文化為風(fēng)情的百萬平米大型項目。

項目沿和平北路、攝樂街、太白路等配有獨棟、底商形式自持商業(yè)，自身配套優(yōu)山藝術(shù)中心、優(yōu)山食堂等優(yōu)質(zhì)公建配套，引入山姆士超市、臻知堂幼兒園、知名餐飲品牌等商家。

業(yè)態(tài)分布科學(xué)平衡，不僅豐富自身小區(qū)業(yè)主生活，同時為三給片區(qū)提供了一站式高品質(zhì)消費圈，提升片區(qū)人居生活標準。

7千平米主題會所建設(shè)規(guī)劃游泳區(qū)域、休閑茶座、兒童樂園、棋牌室與商務(wù)中心，為各年齡階段客戶提供金牌服務(wù)，暢享品質(zhì)生活。還設(shè)有有健康關(guān)護中心，滿足業(yè)主健康需求。健身房、球室及多功能室，方便業(yè)主鍛煉身體，維持身心健康。

四期精品面世，8800元/平起買精裝三房，性價比非常高！

我了解到，辰興·優(yōu)山美郡項目位置具體位于和平北路與攝樂街交叉口西北角，處于尖草坪區(qū)政府重金打造的核心板塊——三給片區(qū)。

辰興·優(yōu)山美郡占據(jù)三給核心位置，政府規(guī)劃的很多重點項目基本上都圍著它，省人民醫(yī)院新院區(qū)（在建）、攝樂公園（規(guī)劃中）、華晉骨科醫(yī)院新院區(qū)（規(guī)劃中）、太白鐵路遺址公園（規(guī)劃中），市外國語新校區(qū)（在建）、尖草坪一中新校區(qū)（規(guī)劃中）和項目不超500米，其他幾個公園和區(qū)中心醫(yī)院（規(guī)劃中）直線距離最遠也就2公里。

就在剛剛，我得到勁爆消息，項目目前推出8套特價房，總價直降10萬元，性價比非常不錯，機會難得！具體優(yōu)惠如下：

樓盤目前主要在售戶型建筑面積約97㎡、123㎡、128㎡精裝房源，看過辰興·優(yōu)山美郡此次新推產(chǎn)品的戶型，你會發(fā)現(xiàn)，南北通透、三面朝南、主臥套房設(shè)計等關(guān)鍵詞，在這里的大戶型可以實現(xiàn)同時擁有；

圖：辰興·優(yōu)山美郡123㎡樣板間實景圖

最后提醒，在太原如此性價比高的樓盤已經(jīng)很少了，項目目前推出8套特價房源，想買的趕緊，詳情請咨詢400-0811-009 轉(zhuǎn) 502。