沒時(shí)間解釋了快上車!8600元/㎡起,這個(gè)樓盤賣火了!
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2019/05/22
太原房價(jià)仍在上漲!據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)顯示,目前太原新房均價(jià)已達(dá)12136元/㎡!然而,據(jù)我實(shí)探發(fā)現(xiàn),山西綜改區(qū)內(nèi)竟有一家樓盤僅賣8600元/㎡,還自帶完善配套,明年就交房!
不賣關(guān)子,這家樓盤就是辰興·頤郡,曾創(chuàng)下1個(gè)月賣出300多套房的銷售奇跡。在好奇心的驅(qū)使之下,我特地趕往該樓盤實(shí)探,接待我的是項(xiàng)目一位帥哥銷售經(jīng)理,已入行十多年,對太榆樓市有著獨(dú)到且深入的見解。
一、今天帥哥銷售經(jīng)理爆猛料:榆次是太原最后的價(jià)格洼地,8000多元/㎡的買房機(jī)會一定要珍惜!
我問:你好,你對太原樓市是怎么看的?
經(jīng)理:2017年,我當(dāng)時(shí)在長風(fēng)街的一個(gè)品牌項(xiàng)目做銷售,當(dāng)時(shí)萬柏林區(qū)的新房均價(jià)差不多9000元/㎡,但現(xiàn)在已經(jīng)到14000元/㎡左右了。短短兩年時(shí)間,區(qū)域房價(jià)就漲了近5000元/㎡。

再看太原其他幾個(gè)區(qū)域,迎澤區(qū)12983元/㎡ 、小店區(qū)12949元/㎡、晉源區(qū)12557元/㎡ 、萬柏林區(qū)11565元/㎡ 、杏花嶺區(qū)11418元/㎡、尖草坪區(qū)10232元/㎡……對比來看,榆次8000多元/㎡起的新房價(jià)格,已經(jīng)是太原全市的價(jià)格洼地。
我問:榆次新房市場怎么樣?我聽說不少大牌開發(fā)商都在這里拿地開發(fā)?
經(jīng)理:確實(shí),目前已有7-8家品牌開發(fā)商進(jìn)駐榆次,包括恒大、萬科、藍(lán)光、雅居樂等,都很看好這片區(qū)域的發(fā)展前景。別看榆次只是個(gè)小城,但利好還是很多的。

首先是交通,太榆路的擴(kuò)寬已經(jīng)大大縮短了太榆兩地的行車時(shí)間;區(qū)域的商業(yè)綜合體萬達(dá)廣場、奧特萊斯特全部開始營業(yè);更重磅的是,接下來,山西綜改區(qū)的發(fā)展也會給榆次區(qū),特別是綜改區(qū)自身區(qū)域內(nèi)的樓盤房價(jià)帶來一輪新的攀升。

利好兌現(xiàn)后,榆次的區(qū)域價(jià)值也會隨之爆發(fā),房價(jià)也不可同日而語,一定要珍惜現(xiàn)在8000多元/㎡買新房的機(jī)會。
二、1-5月賣出600多套房,辰興·頤郡太火爆,有人竟一口氣全款買下4套!
我問:榆次在售新盤這么多,你們樓盤賣得怎么樣?壓力會不會很大?
經(jīng)理:銷售壓力確實(shí)有,但實(shí)話告訴你,辰興·頤郡依然是榆次賣得最好的樓盤。今年1月-5月,我們一共賣出了600多套房,幾乎每個(gè)月都是銷冠。
我問:作為辰興·頤郡的銷售經(jīng)理,有沒有讓你印象深刻的買房故事?
經(jīng)理:當(dāng)然有了。今年春節(jié)期間,一位在外地做工程的客戶過來看房,一口氣買了4套房,總價(jià)近400萬,還是全款。
他本身是太原人,這些年在北京等城市買了不少房,很有投資經(jīng)驗(yàn),一般不輕易出手。看中我們項(xiàng)目,一是認(rèn)可辰興的品質(zhì),二是看中榆次的升值潛力,畢竟是太原最后的價(jià)格洼地。

還有一位客戶,也是榆次本地人,現(xiàn)在定居成都。五一假期回來探親,來我們項(xiàng)目看房,也一口氣買了3套,就是看中樓盤的升值潛力。其實(shí)類似事例真的太多了,只能說群眾的眼睛是雪亮的。
三、低容積率、小高層設(shè)計(jì)!辰興·頤郡項(xiàng)目規(guī)劃曝光后,圈粉大批買房人!
我問:榆次這么多在售樓盤,為什么你們這么優(yōu)秀?
經(jīng)理:首先是規(guī)劃,辰興·頤郡,占地面積約500畝,總建筑面積78.4萬方,容積率為1.8,折衷主義新中式風(fēng)格,全齡迭代戶型;獨(dú)特的小鎮(zhèn)生活美學(xué),將從新定義城市生活。
其次是價(jià)格,目前在售115㎡、118㎡品質(zhì)精裝戶型,最低8600元/㎡,這個(gè)價(jià)格真的很讓人心動;
最后,也是最關(guān)鍵的一點(diǎn),是辰興·頤郡的戶型。就拿我們在售的115㎡、118㎡戶型來說,都是功能齊全,戶型方正,非常實(shí)用。


|建面約115㎡戶型
如果你參觀過我們的工藝工法區(qū)就會發(fā)現(xiàn),我們所有的產(chǎn)品采用的都是國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品,為的就是帶給客戶絕佳的居住體驗(yàn)。
給利姐從銷售經(jīng)理處得知,目前案場還剩少量三居房源持續(xù)熱銷中,8600元/㎡起,想買品質(zhì)洋房的朋友千萬不要錯(cuò)過機(jī)會了。
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