沒時(shí)間解釋了快上車！8600元/㎡起，這個(gè)樓盤賣火了！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/05/22

太原房價(jià)仍在上漲！據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)顯示，目前太原新房均價(jià)已達(dá)12136元/㎡！然而，據(jù)我實(shí)探發(fā)現(xiàn)，山西綜改區(qū)內(nèi)竟有一家樓盤僅賣8600元/㎡，還自帶完善配套，明年就交房！

不賣關(guān)子，這家樓盤就是辰興·頤郡，曾創(chuàng)下1個(gè)月賣出300多套房的銷售奇跡。在好奇心的驅(qū)使之下，我特地趕往該樓盤實(shí)探，接待我的是項(xiàng)目一位帥哥銷售經(jīng)理，已入行十多年，對太榆樓市有著獨(dú)到且深入的見解。

一、今天帥哥銷售經(jīng)理爆猛料：榆次是太原最后的價(jià)格洼地，8000多元/㎡的買房機(jī)會一定要珍惜！

我問：你好，你對太原樓市是怎么看的？

經(jīng)理：2017年，我當(dāng)時(shí)在長風(fēng)街的一個(gè)品牌項(xiàng)目做銷售，當(dāng)時(shí)萬柏林區(qū)的新房均價(jià)差不多9000元/㎡，但現(xiàn)在已經(jīng)到14000元/㎡左右了。短短兩年時(shí)間，區(qū)域房價(jià)就漲了近5000元/㎡。

再看太原其他幾個(gè)區(qū)域，迎澤區(qū)12983元/㎡ 、小店區(qū)12949元/㎡、晉源區(qū)12557元/㎡ 、萬柏林區(qū)11565元/㎡ 、杏花嶺區(qū)11418元/㎡、尖草坪區(qū)10232元/㎡……對比來看，榆次8000多元/㎡起的新房價(jià)格，已經(jīng)是太原全市的價(jià)格洼地。

我問：榆次新房市場怎么樣？我聽說不少大牌開發(fā)商都在這里拿地開發(fā)？

經(jīng)理：確實(shí)，目前已有7-8家品牌開發(fā)商進(jìn)駐榆次，包括恒大、萬科、藍(lán)光、雅居樂等，都很看好這片區(qū)域的發(fā)展前景。別看榆次只是個(gè)小城，但利好還是很多的。

首先是交通，太榆路的擴(kuò)寬已經(jīng)大大縮短了太榆兩地的行車時(shí)間；區(qū)域的商業(yè)綜合體萬達(dá)廣場、奧特萊斯特全部開始營業(yè)；更重磅的是，接下來，山西綜改區(qū)的發(fā)展也會給榆次區(qū)，特別是綜改區(qū)自身區(qū)域內(nèi)的樓盤房價(jià)帶來一輪新的攀升。

利好兌現(xiàn)后，榆次的區(qū)域價(jià)值也會隨之爆發(fā)，房價(jià)也不可同日而語，一定要珍惜現(xiàn)在8000多元/㎡買新房的機(jī)會。

二、1-5月賣出600多套房，辰興·頤郡太火爆，有人竟一口氣全款買下4套！

我問：榆次在售新盤這么多，你們樓盤賣得怎么樣？壓力會不會很大？

經(jīng)理：銷售壓力確實(shí)有，但實(shí)話告訴你，辰興·頤郡依然是榆次賣得最好的樓盤。今年1月-5月，我們一共賣出了600多套房，幾乎每個(gè)月都是銷冠。

我問：作為辰興·頤郡的銷售經(jīng)理，有沒有讓你印象深刻的買房故事？

經(jīng)理：當(dāng)然有了。今年春節(jié)期間，一位在外地做工程的客戶過來看房，一口氣買了4套房，總價(jià)近400萬，還是全款。

他本身是太原人，這些年在北京等城市買了不少房，很有投資經(jīng)驗(yàn)，一般不輕易出手。看中我們項(xiàng)目，一是認(rèn)可辰興的品質(zhì)，二是看中榆次的升值潛力，畢竟是太原最后的價(jià)格洼地。

還有一位客戶，也是榆次本地人，現(xiàn)在定居成都。五一假期回來探親，來我們項(xiàng)目看房，也一口氣買了3套，就是看中樓盤的升值潛力。其實(shí)類似事例真的太多了，只能說群眾的眼睛是雪亮的。

三、低容積率、小高層設(shè)計(jì)！辰興·頤郡項(xiàng)目規(guī)劃曝光后，圈粉大批買房人！

我問：榆次這么多在售樓盤，為什么你們這么優(yōu)秀？

經(jīng)理：首先是規(guī)劃，辰興·頤郡，占地面積約500畝，總建筑面積78.4萬方，容積率為1.8，折衷主義新中式風(fēng)格，全齡迭代戶型；獨(dú)特的小鎮(zhèn)生活美學(xué)，將從新定義城市生活。

其次是價(jià)格，目前在售115㎡、118㎡品質(zhì)精裝戶型，最低8600元/㎡，這個(gè)價(jià)格真的很讓人心動；

最后，也是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，是辰興·頤郡的戶型。就拿我們在售的115㎡、118㎡戶型來說，都是功能齊全，戶型方正，非常實(shí)用。

|建面約115㎡戶型

如果你參觀過我們的工藝工法區(qū)就會發(fā)現(xiàn)，我們所有的產(chǎn)品采用的都是國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，為的就是帶給客戶絕佳的居住體驗(yàn)。

給利姐從銷售經(jīng)理處得知，目前案場還剩少量三居房源持續(xù)熱銷中，8600元/㎡起，想買品質(zhì)洋房的朋友千萬不要錯(cuò)過機(jī)會了。