太原這個樓盤太反套路！光設計就值五顆星！起價11800元/㎡

山西房地產門戶網  2019/03/22

LOFT這樣的投資產品，在一般認知里有三個評判標準：核心地段、高性價比、產品精巧。符合這三個要素，基本上可以放心地把錢交出去，差不多就是LOFT操盤的套路。

考慮到成本和利潤，很少有房企會在居住感受度上做加分項，因為并不是投資客的關注點。

然而，太原有個LOFT偏偏不，還要用打造豪宅的標準打造公寓，甚至希望做成一個標桿，幾乎是反套路而行之。

很多人認為它不符合投資原理，結果它卻在太原“逆市熱銷”了。

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這個LOFT的操盤邏輯是：“做一個有溫度的產品，用細節(jié)來體現溫度”。這本身就是一種反套路的產品思維，酒店式公寓如果摳細節(jié)去精雕細琢，根本有?？焖倩鼗\資金的商業(yè)操盤。

先來看看，究竟怎么反套路？

反套路一：全景玻璃幕墻外立面？

LOFT的外立面很少做得考究，而這個LOFT的3棟公寓樓，全部用了全景玻璃幕墻外立面。

現在，現代化的玻璃幕墻建筑，已不再是高端寫字樓和酒店的專享，不論是紐約細挑而高聳的“432 公園大道”、造型奇特的“56 Leonard”，還是倫敦通透優(yōu)雅的“海德公園一號”，以及香港如鉆石般閃亮的天璽等住宅產品，皆采用國際上流行的玻璃幕墻為外立面?？梢?，時尚華麗的玻璃幕墻，已然成為世界頂級豪宅的共同選擇。

反套路二：重金打造社區(qū)景觀

景觀是區(qū)分豪宅和親民產品很重要的一點，頂級豪宅一般都在景觀上做足文章和儀式感。很少有操盤手會在LOFT的景觀打造上花心思，畢竟未來住的都是匆匆租客。

可這個LOFT不那么認為，因為未來服務的高端人群，無論是自住的業(yè)主還是租客，這些人對生活品質要求更高，也更在意望出去的風景。

景觀標準甚至比很多住宅還要講究，能做景觀的地方，花重金打造，作為業(yè)主精神、情感的寄托。

反套路三：頭等艙式物業(yè)？

物業(yè)在酒店式公寓上發(fā)揮的作用比住宅更為重要。

這個LOFT對物業(yè)服務人員的標準，就極為嚴苛。男生身高要求178cm以上，女生身高要求165cm以上，不僅形象氣質都要過關，甚至還要求有酒店相關經驗，有茶藝師資格證，最好還是空乘專業(yè)。

為的就是給業(yè)主提供頭等艙式的物業(yè)服務：金鑰匙管家服務，24小時無微不至，365天無憂托管等等。

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說到頭等艙式的物業(yè)服務，很多人應該猜到這個LOFT是泰禾的產品---泰禾1號街區(qū)，前面說到它的幾個反套路，都是項目整體設計層面，事實上戶型也非常之反套路。

比如，約63方的戶型，做到了兩室兩廳兩衛(wèi)超前格局，方正格局，面寬約6米，進深約7.4米，兩室兩廳兩衛(wèi)格局，下層約 2.5 米，上層約 2.3 米，進門后就是4.1米的落地窗，客廳上方挑空，更大程度地增加了室內采光和通透感生活起居、娛樂、商務互不干涉。

除此之外：玄關整合了衣柜、鞋柜等多個功能，樓梯下設計了冰箱位和隱藏式的儲藏間、二層的U形嵌入式衣帽間，及上下層獨立衛(wèi)生間，為室內釋放出了更多的空間。

以至于，住在周圍小區(qū)的居民，本來是奔著投資目的來的，在看過樣板房后覺得“可以享受生活的房子”。突然獲得了另一種解題思路：不用頭疼換房，也不用絞盡腦汁弄房票，買套公寓就可以完美解決”不夠住“的問題。

在晉陽湖，買一套泰禾水準的住宅最便宜也要200萬，但這套精裝LOFT總價68萬起就夠了，同樣享受的是泰禾方方面面的配套加持。

泰禾現在看起來種種反套路的加分項，未來會創(chuàng)造更大的租金價值。

泰禾1號街區(qū)，建面約58-106㎡品裝LOFT，每平11800元起，最低首付30%，約4.8米躍層買一層得兩層！馬上開盤！有意向前來了解的投資客及剛需們可直接聯系給利姐，別忘記了，給利姐還有免費看房車提供。當然，也可致電400-0811-009轉619詢問項目詳細情況。