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太原小店一新盤即將開盤,11900元起!萬柏林、杏花嶺兩處新項目入市!年味越足,樓市越熱鬧!

山西房地產門戶網  2019/01/18

新的一周,太原樓市呈現(xiàn)新的態(tài)勢。據(jù)山西房地產門戶網統(tǒng)計,最近一周,太原樓市各項市場營銷動態(tài)稍有增加,相比于上周來看,逐漸開始活躍。開盤和認籌項目也有所增加。




1月8日,萬景嘉苑二期針對16#樓1-4單元進行開盤,此次開盤總共供應72套,開盤當日成交54套,去化率75%,開盤成交均價12500元/㎡。主推71-136㎡毛坯戶型。項目位于龍城大街與塢城南路交匯處東南角。


1月12日,辰興·頤郡一期開盤,主推80-140㎡精裝小高層,銷售價格8500元/㎡,首期以全部售罄,辰興·頤郡是太榆雙城核心位置首個500畝低密康養(yǎng)小鎮(zhèn),項目位于龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角。


1月12日,融創(chuàng)外灘壹號商業(yè)開盤,主推3#、4#樓36-431㎡商鋪。


1月12日,華潤昆侖御3#樓啟動認籌,籌金10萬元,最后一棟高端小戶型3#樓,主推建面約95㎡兩居、125㎡三居,均價約17500元/㎡,全年無遮擋,視野開闊。


1月12日,當代城ΜΟΜΛ8#樓開始認籌,主推建面約89-163㎡綠色科技人居,自身配建2所幼兒園和一所小學。項目位于太原市南中環(huán)與西中環(huán)交匯處東北角。



據(jù)太原市房產管理局顯示,上周共下發(fā)了3張預售證,涉及3個樓盤。其中荔園悅享星醍項目為純新盤,位于府東街東中環(huán)交匯處西北角,主推75-120㎡科技綠居小戶型,目前正在火爆認籌中,起價9800元/㎡。坤澤?10里城和金林雅苑為補發(fā)預售證,兩項目均為本土開發(fā)商開發(fā)。




上周,土地市場活躍。

1月11日,太原市國土資源局針對編號為SP-1896的地塊進行拍賣,該地塊為山西警官高等??茖W校儲備土地,占地面積9.68萬㎡,建筑面積33.87萬㎡,容積率3.5,土地單價900萬元/畝,起始樓面價3,857元/㎡。最終,由中國鐵建競得,成交總價24.7億元,成交樓面價7292元/㎡,溢價率89%。



該地塊地處長風西板塊,緊鄰長風商務區(qū),區(qū)域位置優(yōu)越,周邊配套豐富且優(yōu)質,區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ浅4?/strong>


1月11日,太原市國土局公示一宗北寒村城改商住托幼用地、一宗商業(yè)用地掛牌公告。

HGZ-1910為北寒城改商住托幼用地,其中商業(yè)、托幼均占比8%,住宅用地占比82%;地塊總占地面積4.5萬㎡,建筑面積16.87萬㎡,土地起始單價472萬元/畝,起始樓面價1,893元/㎡,起始價3.194億元。

SG-1901為商業(yè)用地,地塊占地面積0.039萬㎡,建筑面積0.195萬㎡,土地起始單價631萬元/畝,起始樓板價1,894元/㎡,起始價0.037億元。


——僅作參考,具體時間以售樓處公布為準


1月12日,荔園悅享星醍項目營銷中心盛大開放。項目位于府東街東中環(huán)交匯處西北角,主推75-120㎡科技綠居小戶型。目前正在火爆認籌中,起價9800元/㎡。


1月13日,萬豪美悅國際公館品牌發(fā)布會盛大召開。萬豪美悅國際公館,是萬豪美悅攜手英國天際國際公寓服務團隊共同打造的,40萬方全時段晉英商務生活旗艦不夜城——萬豪美悅新天地的首發(fā)作品,是以高端定制化居住空間與品質雙服務為核心的新一代國際公寓產品。


1月19日,恒大御湖莊園城市展廳即將盛大開放,項目位于長風西街與西中環(huán)交匯處東南角,是恒大首個莊園系列產品。展廳位置:迎澤西大街與西中環(huán)交叉口東南角。


1月19日,天朗美域將加推8#樓。目前正在火爆排號中,交1萬抵30000元,火爆排號中,主推建面約92-126㎡全新戶型。


實地太原紫藤公館,預計在近期開盤。項目主推80-110平米甄質戶型,40-50平米loft甄值公寓,位于晉陽街與體育路交匯處往南200米,起價11900元/㎡。







2019年1月第三周,太原樓市開始活躍,開盤,土拍,拿證如火如荼。下周情況如何,我們一起期待!

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