2018太原樓市年終報(bào)告之品牌篇：大咖！全是大咖！品牌地產(chǎn)大盤(pán)點(diǎn)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/12/21

隨著太原市城改步伐的扎實(shí)邁進(jìn)，越來(lái)越多的全國(guó)品牌開(kāi)發(fā)商看到了太原城市發(fā)展的決心，也看好太原樓市這片豐沃的產(chǎn)糧地。

從2005年首個(gè)品牌房企進(jìn)入太原，太原樓市進(jìn)入“品牌賦能”階段已有13年。品牌地產(chǎn)的加入，給太原樓市帶來(lái)的變化不僅僅在于樓盤(pán)結(jié)構(gòu)的變化，更大的影響是整個(gè)太原房地產(chǎn)市場(chǎng)的居住品質(zhì)在不斷提高。

全國(guó)性品牌地產(chǎn)已成為太原樓市主導(dǎo)方

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2018年12月，太原樓市（含榆次）全國(guó)性品牌房企共約40家，品牌地產(chǎn)項(xiàng)目占到了整個(gè)市場(chǎng)份額的72%，占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位。

2018年新增品牌房企約12家，共帶來(lái)已落地新項(xiàng)目6個(gè)，其中已有2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，如太原紅星天鉑、雅居樂(lè)熙苑。

房企品質(zhì)意識(shí)普遍增強(qiáng)品牌附加值突顯

隨著房地產(chǎn)行業(yè)步入下半場(chǎng)，品牌成為重要的競(jìng)爭(zhēng)力，房企的品牌意識(shí)普遍增強(qiáng)。大部分房企有意識(shí)地建設(shè)自己的品牌，行業(yè)出現(xiàn)了一些品牌特色鮮明，知名度、美譽(yù)度高的強(qiáng)勢(shì)品牌。

中小企業(yè)也逐步形成自己的品牌定位，行業(yè)品牌建設(shè)呈現(xiàn)梯度分化。 一方面，隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入品質(zhì)為王的新時(shí)代，太原品牌房企更注重產(chǎn)品品質(zhì)、內(nèi)容和細(xì)節(jié)。房企不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)，質(zhì)量提升，服務(wù)提升，給業(yè)主帶來(lái)的居住舒適度也在不斷提升。

另一方面，因品質(zhì)問(wèn)題、安全事故而引發(fā)的房企信譽(yù)危機(jī)日益凸顯，產(chǎn)品品質(zhì)、質(zhì)量安全逐漸成為房企品牌的試金石，而日益引起重視。

而在房屋品質(zhì)之外，品牌房企在項(xiàng)目定位及規(guī)劃方面，為項(xiàng)目及業(yè)主做長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，規(guī)劃中的商業(yè)、教育等配套都增加了品牌項(xiàng)目附加值。

2019年又有哪些品牌地產(chǎn)躍躍欲試？

2018年的太原樓市可以說(shuō)是跌宕起伏。上半年整體樓市蓬勃向上，房?jī)r(jià)一路看漲，每個(gè)項(xiàng)目都有傲人的業(yè)績(jī)。年中，限購(gòu)令下達(dá)，一大部分外地剛需購(gòu)房者和本地改善型購(gòu)房者受限，樓市遭遇了長(zhǎng)達(dá)半年之久的“封凍”，時(shí)至今日，仍有不少購(gòu)房者在觀望，期待房?jī)r(jià)下滑。而樓盤(pán)方面，各家情況不一，有的健步如飛，有的舉步維艱，但不能否認(rèn)的是，大家都在負(fù)重前行，誰(shuí)都不輕松。

2019年將至，太原樓市又會(huì)迎來(lái)怎樣的格局變化？又有哪些品牌地產(chǎn)躍躍欲試？

本土品牌房企突出重圍 優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目占一席之地

大品牌先聲奪人，小品牌也不甘示弱。在太原房地產(chǎn)市場(chǎng)上，除了全國(guó)性品牌地產(chǎn)的傲人身姿，不少本土品牌房企也又不俗的表現(xiàn)。

相對(duì)于全國(guó)性品牌開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，本土項(xiàng)目不論是在價(jià)格還是調(diào)性方面，與太原購(gòu)房者的心理更親近一些。這也是這些本土項(xiàng)目不需要多高調(diào)的推廣仍然能夠熱銷的原因吧。

結(jié)語(yǔ)

2018已接近尾聲，跌宕起伏的太原樓市也將進(jìn)入2019年的新紀(jì)元。各個(gè)品牌房企在經(jīng)過(guò)又一年的成長(zhǎng)，又有了新的收獲。我們希望這些品質(zhì)房企，能夠繼續(xù)以優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目和最大的誠(chéng)意，在推動(dòng)太原樓市繼續(xù)向前發(fā)展的同時(shí)，為龍城購(gòu)房者提供更舒適的居住體驗(yàn)。

2019，品牌繼續(xù)為樓市賦能！