太原這個(gè)區(qū)域即將開(kāi)掛！房?jī)r(jià)親民，但未來(lái)版塊價(jià)值卻讓全城購(gòu)房者關(guān)注！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/12/13

科大板塊，是太原市河西片區(qū)近兩年來(lái)較為火爆的區(qū)域。隨著太原市“東移西進(jìn)”的發(fā)展，城市建設(shè)日新月異，西中環(huán)通車后周邊開(kāi)闊宏偉的美景，也著實(shí)令來(lái)往的人們?cè)谛旭傊行臅缟疋?，目前?span>科大版塊已經(jīng)成為許多買房人心中的理想購(gòu)房區(qū)域。

除了西中環(huán)的暢通，近年來(lái)，太原科技大學(xué)新校區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)開(kāi)建，更多城市優(yōu)化和美化的配套工程陸續(xù)落地。多重利好促使西中環(huán)、太原科技大學(xué)周邊樓市欣欣向榮、量漲價(jià)升?？拼蟀鎵K的價(jià)值體現(xiàn)越來(lái)越明顯。

1、交通 距離城市中心車程僅約20分鐘

從太原近十年的建設(shè)可以看出，太原市政府對(duì)河西，例如科大片區(qū)片區(qū)、三給片區(qū)、漪汾片區(qū)、重機(jī)周邊都進(jìn)行過(guò)全方位改造，隨著交通、環(huán)境等條件的改善，這些區(qū)域的人居環(huán)境舒適度也逐步提高。道路路網(wǎng)的不斷完善，從河西進(jìn)入河?xùn)|更加方便快捷，區(qū)域性差距也明顯縮小。

從科大版塊出發(fā)，南北向道路如西中環(huán)、和平路、濱河西路，東西向道路如北中環(huán)、興華街、漪汾街、迎澤西大街等，都能為片區(qū)居民的出行保駕護(hù)航。并且規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線站點(diǎn)，就在和平路沿線分布，未來(lái)整體立體化、多元化的交通路網(wǎng)指日可待。

2、文化教育 最寶貴的城市資源

隨著城市的發(fā)展，人們對(duì)于住房的需求已經(jīng)從生存轉(zhuǎn)移到了舒適，購(gòu)房置業(yè)時(shí)更多會(huì)考慮樓盤(pán)周邊的生活品質(zhì)，而太原科技大學(xué)的存在正好填補(bǔ)了北城的人文空白，其新校區(qū)的建設(shè)不僅是省市重點(diǎn)工程，也將是造福河西片區(qū)的幸福工程。

未來(lái)，更多的學(xué)生將入住河西，為區(qū)域的發(fā)展帶來(lái)一定的人流、信息流和資金流，促進(jìn)區(qū)域成為太原新的高校繁榮圈。

3、軟實(shí)力，才是最強(qiáng)吸引力

一個(gè)片區(qū)的教育資源是寶貴的資源，而整體的片區(qū)軟實(shí)力，是版塊最強(qiáng)的吸引力。

商圈：科大板塊周邊商圈林立，毗鄰興華街商圈、漪汾商圈，與下元商圈也僅約十分鐘的距離。而繁華商圈，為版塊業(yè)主帶來(lái)的不僅僅是消費(fèi)的便捷性，更帶來(lái)了舒適的生活。出則繁華，入則寧?kù)o，這樣的生活體驗(yàn)是多少人期待的模式？

生態(tài)：科大版塊的整體生態(tài)建設(shè)水平都在提高。玉泉山城郊森林公園、西山百合生態(tài)園、漪汾公園，三大城市公園環(huán)伺，片區(qū)居民暢享天然綠肺鮮氧；漫步生態(tài)綠境，盡享在都市園林棲居的淡然悠閑。未來(lái)這里將成為太原空氣質(zhì)量最好的宜居地之一。而這也是如今越來(lái)越多的名品樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商選擇科大板塊的原因。

4、科大片區(qū) 太原樓市的價(jià)格洼地

從2015年開(kāi)始，萬(wàn)科、保利、太原國(guó)投等品牌房企落戶這里。各品牌開(kāi)發(fā)商通過(guò)自身實(shí)力，還將高品質(zhì)的園林、休閑設(shè)施帶到西中環(huán)，并在小區(qū)內(nèi)配建了健身區(qū)、商鋪、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、幼兒園等城市公共設(shè)施，讓太原科技大學(xué)片區(qū)的城市功能更加完善。

從性價(jià)比來(lái)說(shuō)，科大版塊的樓盤(pán)品質(zhì)、配套豪不遜色，但價(jià)格低于其他區(qū)域均價(jià)，非常受剛需群體歡迎。目前，版塊內(nèi)品質(zhì)樓盤(pán)保利、萬(wàn)科、國(guó)投的項(xiàng)目已經(jīng)售磬，片區(qū)內(nèi)出現(xiàn)暫時(shí)的“房荒”。

但科大版塊崛起是太原快速發(fā)展大背景下的必然結(jié)果。人文新科大，學(xué)府生活家，這里必將成為城市又一宜居圣地，給太原人民帶來(lái)更為優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。

樓盤(pán)推薦

2018年，中國(guó)鐵建·西府國(guó)際項(xiàng)目挺進(jìn)西中環(huán)科大版塊，為科大版塊樓市再添生機(jī)。

中國(guó)鐵建·西府國(guó)際項(xiàng)目由實(shí)力央企中國(guó)鐵建打造，是在太原繼中國(guó)鐵建·萬(wàn)科·紫郡和中國(guó)鐵建·融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)院后的第三個(gè)項(xiàng)目。

中國(guó)鐵建·西府國(guó)際項(xiàng)目位于科大版塊人文區(qū)核心地段，學(xué)府氣息濃厚。目前品牌展示中心已開(kāi)放，歡迎全城購(gòu)房蒞臨。展示中心地址：西中環(huán)與興華街交匯處往東200米路南。

咨詢熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)351