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答疑!2018年已經接近尾聲了,現在太原樓市的房子還可以買嗎?

山西房地產門戶網  2018/11/14

最近有群友和我吐槽,想買房,一路從年初看到年尾,從城南看到城北,看了很多房子,不是買不起,就是不喜歡,要不就是開盤沒搶到,總覺得畢竟要傾盡全家之力,應該買一個至少各方面都滿意的房子……

然而結果往往是令人失望的,看到現在,甚至想放棄買房,打算再等兩年。

等?!千萬不要啊……最近網上不是流傳一句話嗎——“政府幫你摁住了房價,你不買,非得房價漲起來才買嗎?

現在就是買房最好時機,不瞻前,也不顧后;量力而行,懂得取舍,有符合自己需求的房子,就及時下手。那要如何有技巧地買房呢?

剛需置業(yè),選擇高性價比的房子

剛需購房群體年齡多為25-35歲,囊括部分80后和90后,也是樓市購買力當中最真實的群體。買房是他們最基本的需求之一。

這類群體買房前需要考慮的因素是:

預算。剛需一般都是首次置業(yè),價格是考慮的首要因素。首付不要太高,每月還款額度盡量控制在月收入的50%以下。

地段。年輕人活動范圍大,需要盡量選擇路網發(fā)達、離地鐵站較近的房子,方便上班和出行。

戶型。小兩口或小三口盡量選擇實用型的戶型,麻雀雖小,五臟俱全。

配套。尤其是學校和商圈,是年輕人置業(yè)必不可少的要求,保證了最基本的需求。

剛需群里買房最重視性價比了。一套房子能夠同時在價格、品質、配套方面都有優(yōu)勢,是最受歡迎的了。

目前太原市適合剛需置業(yè)的地區(qū)主要集中在東、西環(huán)線區(qū)域,尤其西中環(huán)涌現了幾家高性價比、高品質的樓盤項目。

最近在西中環(huán)與南中環(huán)交匯處的當代城ΜΟΜΛ項目,備受年輕置業(yè)者的關注,最近筆者不論周末還是工作日走訪項目營銷中心時,都十分熱鬧。

整個項目亮點頗多,小區(qū)是百萬方的大體量社區(qū),規(guī)劃有住宅、商業(yè)、1所小學、2所幼兒園同時配合項目周邊的初高中教育用地;小區(qū)建筑延續(xù)了當代置業(yè)的綠色科技精裝風格……

當代城ΜΟΜΛ首期推出的戶型為90-140㎡,是剛需置業(yè)者喜歡的兩居、三居戶型。

最最讓大家心動的,除了小區(qū)高品質,還有流傳在朋友圈的放風價,絕對是目前太原最具性價比的精裝房。

此外,當代城ΜΟΜΛ緊鄰雙環(huán)線,去往城市的任何地方都十分便利;項目距離長風商務區(qū)版塊、晉陽湖片區(qū)僅十分鐘車程,業(yè)主可近距離享受商圈、生態(tài)雙重配套。

改善型購房者,買房更看中開發(fā)商品質和區(qū)域發(fā)展

改善購房群體的年齡多為35歲+,一般有一定的經濟實力,對居住環(huán)境和生活品質、有更高的追求。改善性購房正在逐漸成為市場主流。

這類群體買房有更全面的考慮:

對區(qū)域的選擇更加具有前瞻性。因為已有住房滿足居住的條件,再次置業(yè)是更多是考慮品質居住或增長型投資。因此,區(qū)域選擇特別重要。

對開發(fā)商和物業(yè)的選擇更加謹慎。品牌開發(fā)商往往能完善周邊配套以及帶動整個區(qū)域發(fā)展,物業(yè)服務質量也很重要,一個好的物業(yè)服務不僅能確保居住體驗和舒適度,還能有助于房子的升值。

對小區(qū)品質的要求有了新的要求,綠色科技住宅最受歡迎。同時,具有品質感的全齡化園林,是改善型家庭最喜歡的小區(qū)設施。

目前太原市的品牌開發(fā)商項目不在少數,品質型小區(qū)更是鱗次櫛比,但匯聚綠色科技健康住宅與品質物業(yè)于一身的項目并不多,當代城ΜΟΜΛ是最具代表性的一個。

自2007年當代置業(yè)入晉,就為山西引入了綠色科技人居概念。十一年時間,先后在太榆雙城打造了萬國城ΜΟΜΛ、當代ΜΟΜΛ沿湖城、ΜΟΜΛ當代廣場、當代城ΜΟΜΛ、當代萬國府ΜΟΜΛ和晉中當代上品府ΜΟΜΛ六大綠色科技項目,深受購房者欣賞。

當代城ΜΟΜΛ處處透露著強烈的科技感、綠色感、舒適感、品質感,本著“綠色、科技、健康”的設計理念,配置綠色科技系統(tǒng),將項目打造成一個“世代同堂共享天倫之樂”的全齡頤樂大城。

當代城ΜΟΜΛ工法展示

除了綠色科技系統(tǒng),當代城ΜΟΜΛ還設計了全齡社區(qū),從幼童到老人,都能夠享受到小區(qū)的貼心關懷。

當代城ΜΟΜΛ作為環(huán)線內品牌項目,以超值的性價比和綠色科技精裝品質深受太原購房者的喜愛。

目前當代城ΜΟΜΛ正在接受咨詢,如果您有意向,可要抓緊機會。感興趣的可以撥打400-0811-009轉630??捶空埮c給利姐聯系,看房車隨時出發(fā)接送哦~

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