答疑！2018年已經接近尾聲了，現在太原樓市的房子還可以買嗎？

山西房地產門戶網  2018/11/14

最近有群友和我吐槽，想買房，一路從年初看到年尾，從城南看到城北，看了很多房子，不是買不起，就是不喜歡，要不就是開盤沒搶到，總覺得畢竟要傾盡全家之力，應該買一個至少各方面都滿意的房子……

然而結果往往是令人失望的，看到現在，甚至想放棄買房，打算再等兩年。

等？！千萬不要啊……最近網上不是流傳一句話嗎——“政府幫你摁住了房價，你不買，非得房價漲起來才買嗎？”

現在就是買房最好時機，不瞻前，也不顧后；量力而行，懂得取舍，有符合自己需求的房子，就及時下手。那要如何有技巧地買房呢？

剛需置業(yè)，選擇高性價比的房子

剛需購房群體年齡多為25-35歲，囊括部分80后和90后，也是樓市購買力當中最真實的群體。買房是他們最基本的需求之一。

這類群體買房前需要考慮的因素是：

預算。剛需一般都是首次置業(yè)，價格是考慮的首要因素。首付不要太高，每月還款額度盡量控制在月收入的50%以下。

地段。年輕人活動范圍大，需要盡量選擇路網發(fā)達、離地鐵站較近的房子，方便上班和出行。

戶型。小兩口或小三口盡量選擇實用型的戶型，麻雀雖小，五臟俱全。

配套。尤其是學校和商圈，是年輕人置業(yè)必不可少的要求，保證了最基本的需求。

剛需群里買房最重視性價比了。一套房子能夠同時在價格、品質、配套方面都有優(yōu)勢，是最受歡迎的了。

目前太原市適合剛需置業(yè)的地區(qū)主要集中在東、西環(huán)線區(qū)域，尤其西中環(huán)涌現了幾家高性價比、高品質的樓盤項目。

最近在西中環(huán)與南中環(huán)交匯處的當代城ΜΟΜΛ項目，備受年輕置業(yè)者的關注，最近筆者不論周末還是工作日走訪項目營銷中心時，都十分熱鬧。

整個項目亮點頗多，小區(qū)是百萬方的大體量社區(qū)，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、1所小學、2所幼兒園同時配合項目周邊的初高中教育用地；小區(qū)建筑延續(xù)了當代置業(yè)的綠色科技精裝風格……

當代城ΜΟΜΛ首期推出的戶型為90-140㎡，是剛需置業(yè)者喜歡的兩居、三居戶型。

最最讓大家心動的，除了小區(qū)高品質，還有流傳在朋友圈的放風價，絕對是目前太原最具性價比的精裝房。

此外，當代城ΜΟΜΛ緊鄰雙環(huán)線，去往城市的任何地方都十分便利；項目距離長風商務區(qū)版塊、晉陽湖片區(qū)僅十分鐘車程，業(yè)主可近距離享受商圈、生態(tài)雙重配套。

改善型購房者，買房更看中開發(fā)商品質和區(qū)域發(fā)展

改善購房群體的年齡多為35歲+，一般有一定的經濟實力，對居住環(huán)境和生活品質、有更高的追求。改善性購房正在逐漸成為市場主流。

這類群體買房有更全面的考慮：

對區(qū)域的選擇更加具有前瞻性。因為已有住房滿足居住的條件，再次置業(yè)是更多是考慮品質居住或增長型投資。因此，區(qū)域選擇特別重要。

對開發(fā)商和物業(yè)的選擇更加謹慎。品牌開發(fā)商往往能完善周邊配套以及帶動整個區(qū)域發(fā)展，物業(yè)服務質量也很重要，一個好的物業(yè)服務不僅能確保居住體驗和舒適度，還能有助于房子的升值。

對小區(qū)品質的要求有了新的要求，綠色科技住宅最受歡迎。同時，具有品質感的全齡化園林，是改善型家庭最喜歡的小區(qū)設施。

目前太原市的品牌開發(fā)商項目不在少數，品質型小區(qū)更是鱗次櫛比，但匯聚綠色科技健康住宅與品質物業(yè)于一身的項目并不多，當代城ΜΟΜΛ是最具代表性的一個。

自2007年當代置業(yè)入晉，就為山西引入了綠色科技人居概念。十一年時間，先后在太榆雙城打造了萬國城ΜΟΜΛ、當代ΜΟΜΛ沿湖城、ΜΟΜΛ當代廣場、當代城ΜΟΜΛ、當代萬國府ΜΟΜΛ和晉中當代上品府ΜΟΜΛ六大綠色科技項目，深受購房者欣賞。

當代城ΜΟΜΛ處處透露著強烈的科技感、綠色感、舒適感、品質感，本著“綠色、科技、健康”的設計理念，配置綠色科技系統(tǒng)，將項目打造成一個“世代同堂共享天倫之樂”的全齡頤樂大城。

當代城ΜΟΜΛ工法展示

除了綠色科技系統(tǒng)，當代城ΜΟΜΛ還設計了全齡社區(qū)，從幼童到老人，都能夠享受到小區(qū)的貼心關懷。

當代城ΜΟΜΛ作為環(huán)線內品牌項目，以超值的性價比和綠色科技精裝品質深受太原購房者的喜愛。

目前當代城ΜΟΜΛ正在接受咨詢，如果您有意向，可要抓緊機會。感興趣的可以撥打400-0811-009轉630?？捶空埮c給利姐聯系，看房車隨時出發(fā)接送哦~