良心推薦!2018年即將入冬,太原什么樣的房子會被一搶而光?
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/10/19
都說太原樓市已過了風頭,銷售勁頭遠不如之前,但數(shù)據(jù)卻啪啪打臉。
根據(jù)朗潤智業(yè)的數(shù)據(jù)展示,從上周太原商品房市場的表現(xiàn)來看,國慶假期后至上周末,共有11個項目高達12次開盤加推,其業(yè)態(tài)包含別墅住宅、高層住宅、公寓、商鋪以及車位。
一組組開盤數(shù)據(jù)顯示,即使在樓市下行的大背景下,有的新房依舊好賣,成績喜人!
那么在太原,什么樣的房子最好賣?
NO. 1|壹
價格:絕對的制勝利器!
價格是影響樓盤銷售的最關(guān)鍵因素之一,也是買房人最關(guān)心的問題。
這里的價格應該不單單是指項目本身的價格,更應該是和區(qū)域版塊內(nèi)樓盤相比較之后的差價。
在太原,擁有價格利器的樓盤絕對是購房者收割機!
在這里,不得不提三給片區(qū)的優(yōu)山美郡。在周邊樓盤單價均過萬的情況下,優(yōu)山美郡B9號樓憑借8280元/㎡起的單價火爆整個太原,原本定在上周六下午兩點開始認籌,卻因早早到場的近三百組客戶而提前一個小時進行認籌。
認籌當天下午情況
來這里買房,沒有盛大宣傳,沒有過分熱情的推銷,只憑借絕對的價格優(yōu)勢,備受購房者認可。
NO. 2|貳
買房,怎么可能脫離政策!
在太原,擁有好的規(guī)劃,以及政策支撐,便捷交通,全能配套的地段,永遠不缺買房者,即使房子再稀缺,依舊有很多購房人盯梢,就比如南部的晉陽湖片區(qū)、北部的三給片區(qū)。
四五年前的三給片區(qū)還只是一個偏安于尖草坪區(qū)一隅的小地方,人們對于這里的印象普遍是遠、偏;但是,隨著攝樂大橋建成通車,優(yōu)質(zhì)教育資源外國語學校的落地開建,地鐵3號線建設(shè)進入勘測階段等政府規(guī)劃的一步步落地,這里正邁著穩(wěn)健的步伐向“公園式城市新區(qū)”邁進。
生態(tài)方面:被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞的三給片區(qū),未來將陸續(xù)打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂公園、街心公園、金橋公園7座公園,成為太原市公園最多的片區(qū)。就粗粗來看,這些公園的占地面積加起來至少有1500畝左右。
其中,金橋公園已在前不久的十一黃金周正式開園接待游客。
金橋公園實景
整個三給片區(qū)未來將逐步完善教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化設(shè)施。
教育方面:現(xiàn)在,在三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項目有:市外國語北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項目、尖草坪區(qū)富力實驗小學;
醫(yī)療方面:已經(jīng)確定的項目有省人民醫(yī)院遷建項目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項目、省華晉骨科醫(yī)院新院項目等等。
交通方面:現(xiàn)已建車通車的攝樂橋全長約780米,彌補了往日北中環(huán)與柴村橋之間交通的缺陷,實現(xiàn)了東西互通,所處北中環(huán)與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。同時,規(guī)劃中的地鐵3號線,將與道路交通形成多維立體交通,通達全城。
攝樂橋?qū)嵕?
此外,三給片區(qū)未來將在攝樂村再建一個大型購物娛樂場所,引入海洋世紀游樂場。整個草坪區(qū),將打造成一個集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養(yǎng)老為一體的生態(tài)新城,具有相當?shù)臐摿烷_發(fā)價值。
NO. 3|叁
當然,房子賣得好,也離不開房企及項目自身的功力。
品牌開發(fā)商,一般都具有有強大的資金支持,多樣成熟的產(chǎn)品體系,成功的營銷模式,通過多個產(chǎn)品的打造,樹立行業(yè)地位,這也為項目良好的去化增添砝碼。
辰興·優(yōu)山美郡是由辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司打造的大型人文社區(qū),位于三給片區(qū)攝樂橋畔攝樂街北側(cè),總規(guī)劃用地面積約720畝,由8個住宅院落和1個教育院落,共計50余棟高層及洋房建筑組成,總戶數(shù)近萬戶,綠地率高達45%。
經(jīng)過8年的精心打造,已有5000余戶業(yè)主入住?,F(xiàn)在的優(yōu)山美郡,可以稱之為是太原北城新晉派風情社區(qū)大城。
目前,優(yōu)山美郡B9號樓92-150㎡全線戶型正在火熱排號,起價為8280元/㎡,預計本周六(10月20日)盛大開盤。心動的你一定不要錯過,添加給利姐微信咨詢吧,gracelyh2016。
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