我終于發(fā)現(xiàn)太原人去榆次買房的秘密了！性價比實在是太高了！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/09/25

小張張和同事用了多半天的時間，暴走榆次，一口氣跑遍榆次5個大盤，終于發(fā)現(xiàn)了一個秘密——為什么這么多太原人都跑榆次買房？因為性價比實在是太高了！

（小張張此次暴走路線圖）

下面，小張張就把打探到的消息，舉雙手給大家奉上。

一、相比于太原六城區(qū)高房價來說，榆次仍屬于價格洼地

8月份，太原六城區(qū)房價均價已高達(dá)13501元/㎡（參考文章：降了降了！太原六城區(qū)8月份最新房價地圖！這兩個區(qū)房價已經(jīng)降了！），就連均價最低的尖草坪區(qū)也已突破萬元大關(guān)，而備受人們歡迎的小店區(qū)，均價更是高到15900元/㎡。高昂的房價，讓很多購房者望而卻步。

然而，在距離太原僅僅十多公里的榆次大學(xué)城周邊，房價卻低了很多。就拿小張張此次去的5個樓盤來看，均價大約維持在9000-10000元/㎡，比起小店區(qū)，每平米足足便宜五千元。

（此次跑盤樓盤均價）

如此實惠的價格，讓很多被太原高房價嚇退的購房者再次蠢蠢欲動，退而求其次，選擇在榆次買房。

二、太榆同城化持續(xù)推進(jìn)，太榆路途不再遙遠(yuǎn)

如果僅僅是因為價格低，大概還不能成為太原上班族在榆次買房的充分理由。對于太原上班族來說，到底是誰給他們的勇氣，讓他們每日往返奔波在太榆兩地？當(dāng)然是便捷暢通無憂的交通！

2015年通車的太榆路 ，成為了打通太榆兩地的“黃金大道”。整條道路主路采用上跨或下穿的方式與各個路口相交，全程不設(shè)紅綠燈，向北連接快速化改造后的建設(shè)路，向南與晉中市榆次區(qū)的匯通北路相連通，太榆路沿線還與南中環(huán)、晉陽街、中心街、龍城大街形成交匯，在相交時全部采用了立交工程的建設(shè)方式，主線一路快速通行無障礙。

（太榆路）

除了太榆路，正在進(jìn)行的龍城大街東延工程，也即將成為連接太榆兩地的又一條快速走廊。

據(jù)悉，龍城大街東延位于太原市南部小店區(qū)，起點為龍城大街與東中環(huán)立交東側(cè)，終點為太榆界直接與晉中龍城大街連接。

（龍城大街東延示意圖）

工程預(yù)計年內(nèi)完工，屆時，將大大緩解太榆路的車流量，穿梭太榆的上班族，出行也將更加便捷通暢。

除了太榆兩地的道路，榆次內(nèi)部的路網(wǎng)也四通八達(dá)。

（榆次新城部分路網(wǎng)示意圖）

三、榆次北部新城發(fā)展逐漸完善，各項市政配套齊全

對于挑剔的購房者來說，地段、交通、配套缺一項都不能讓他們“規(guī)矩就范”。

如今的榆次北部新城，在晉中市政府的大力扶持下，以大學(xué)城為核心，早已成為一片宜居之地，各項市政配套逐漸完善起來。

商業(yè)配套：萬達(dá)廣場、奧特萊斯、大學(xué)城生活廣場、星耀城

景觀配套：晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園

教育配套：大學(xué)城、榆次二中、逸夫小學(xué)、北大培文、廣安中學(xué)、高師附小

醫(yī)療配套：榆次區(qū)人民醫(yī)院、山西醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院南院

而各家知名開發(fā)商的進(jìn)駐，也讓住宅的標(biāo)準(zhǔn)向大城市看齊。比如為業(yè)主營造“一環(huán)兩軸三進(jìn)六院九景”園林景觀的保利心語，再比如將科技住宅首次引入榆次的當(dāng)代上品府MOMA。

保利心語營銷中心

當(dāng)代上品府MOMA營銷中心

越來越高標(biāo)準(zhǔn)的居住條件，一點都不比太原差。

四、榆次不限購，太原人轉(zhuǎn)戰(zhàn)榆次市場

在榆次買房的太原購房者中，還有一部分人，是因為太原六城區(qū)“限購”的特殊原因。

今年的一紙限購令，讓很多在太原失去購房資格的人，把目光投向榆次，榆次的房子也在一段時間內(nèi)，暢銷無阻。

盤點這種種的緣由，再對比太原市的房產(chǎn)市場，榆次房子的高性價比就凸顯出來了。與太原相差無幾的生活標(biāo)準(zhǔn)，價格卻低了很多，這誘人的性價比，也難怪這么多太原人都跑來榆次買房。