可怕！暴走榆次四大火爆盤，勘探榆次買房現(xiàn)狀，竟然是這樣…

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/09/21

小編此次就帶著這些問題暴走了榆次四大熱門盤，陰沉的天氣，滴滴落落的小雨也沒能阻擋小編前進(jìn)的步伐……

小編勘探照片獻(xiàn)上

探房路線圖

從榆次紅星天鉑——當(dāng)代上品府MOMΛ——保利壹號公館——保利心語，整個線路走下來，小編發(fā)現(xiàn)，榆次目前還是毛坯居多 ，價格均在九千左右，小高層、花園洋房目前是榆次市場主流產(chǎn)品，小編還發(fā)現(xiàn)一個可喜的現(xiàn)象，住宅產(chǎn)品都在向高配、高標(biāo)、綠色化的方向發(fā)展，居住舒適度是越來越高了。

接下來小編就來大家細(xì)細(xì)說來實探的情況。

晉中紅星天鉑樓盤檔案

■ 樓盤詳情：項目總占地283畝，總建面約61萬平方米，共規(guī)劃33棟樓，其中高層20棟，洋房13棟，目前開發(fā)到二期，樓間距在60m-150m，容積率2.5。

■ 樓盤地址：榆次大學(xué)城文華街與中都北路交匯處西南角

■ 最新動態(tài)：目前在售130㎡和148㎡戶型，剩余房源不多。均價在9000-9700。感興趣的可以撥打400-0811-009轉(zhuǎn)706。

紅星天鉑晉中項目是由晉中紅星美凱龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，北鄰文華街，南鄰匯豐街，東鄰中都北路，西鄰新聶路，紅星天鉑代表的是紅星地產(chǎn)最高端的產(chǎn)品，“天生不凡，鉑金品質(zhì)”，其產(chǎn)品體系建設(shè)、服務(wù)細(xì)節(jié)都做得非常到位。

晉中紅星天鉑區(qū)位圖

頗為壯觀的沙盤

●交通：位于大學(xué)城核心位置，占位太榆同城一體化中軸，距離飛機(jī)場、南站十分鐘左右的車程

●商業(yè)配套：萬達(dá)廣場，萬科商業(yè)街

●醫(yī)院：山大二院

●公園：晉商公園

●學(xué)校：小區(qū)內(nèi)配套幼兒園，晉中高師附校（ 大學(xué)城唯一的公立學(xué)校）

沙盤中的幼兒園

當(dāng)代上品府MOMΛ樓盤檔案

■ 樓盤詳情：項目總占地265畝，分四期開發(fā)，項目坐落在大學(xué)城東南側(cè)，一期總共有13棟樓，5棟高層，6棟花園洋房，2棟公寓，樓間距50-57m，容積率2.5，綠化率35%。

■ 樓盤地址：山西大學(xué)城環(huán)城東路與文華街交匯處往南300米。

■ 最新動態(tài)：住宅有90㎡、105 ㎡、107㎡、110㎡、121㎡戶型，洋房有111㎡、160㎡戶型，目前樣板間和售樓部已經(jīng)開放，價格待定。感興趣的可以撥打400-0811-009轉(zhuǎn)717。

在太榆同城化的規(guī)劃背景下，當(dāng)代上品府MOMΛ擇址晉中北部新城，山西大學(xué)城東側(cè)，占據(jù)太原“南移西進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略位置。

當(dāng)代上品府MOMΛ區(qū)位圖

●交通：位于山西大學(xué)城環(huán)城東路與文華街交匯處往南300米（官道巷民俗文化小鎮(zhèn)西側(cè)）北部新城區(qū)，交通便利，周邊更有3條市政規(guī)劃道路在建，去往南站，機(jī)場 大概15-20分鐘

●商業(yè)配套：晉中萬達(dá)廣場、天美杉杉-奧特萊斯、大學(xué)城生活廣場

●醫(yī)院：山大二院南院、榆次高校園區(qū)醫(yī)院

●公園：官道巷民俗景區(qū)就在售樓部對面 ，烏金山歡樂谷、晉中體育公園 、晉商文化公園遍布周邊

●學(xué)校：項目緊鄰總占地600畝的大唐雙語學(xué)校， 預(yù)計明年9月1日建成，集幼兒園、小學(xué)、初高中于一體；晉中高師附校、北大培文晉中實驗學(xué)校

值得關(guān)注的是這是個純新盤，戶型齊全，規(guī)劃有高層、洋房、商業(yè)、公寓等產(chǎn)品，適合剛需購買，并且當(dāng)代所打造的舒適性綠色人文社區(qū)值得信賴，小區(qū)園林也表現(xiàn)不俗，并且這是當(dāng)代進(jìn)入榆次市場的第一個項目，首次推出的一期，必然會是性價比極高。

保利心語樓盤檔案

■ 樓盤詳情：保利心語項目規(guī)劃總占地109畝，總建面約25萬方，除公寓14層，9#樓公租房16層，其余均為18層-20層小高層，容積率2.6，綠化率35%，物業(yè)類型涵蓋了住宅、公寓與社區(qū)商業(yè)

■ 樓盤地址：龍湖大街錦綸路交叉口西北角
■ 最新動態(tài)：本次開盤3號樓、6號樓、8號樓、11號樓， 戶型是105㎡、115㎡、140㎡、160㎡，現(xiàn)在正在認(rèn)籌中，交2萬優(yōu)惠1萬。感興趣的可以撥打400-0811-009轉(zhuǎn)716

本次即將開盤的樓棟

保利心語項目是保利地產(chǎn)善居系產(chǎn)品，是保利在榆次的首個低密精裝小高層，項目定位品質(zhì)剛需，105-160㎡三居、四居精裝戶型，滿足各層次購房者需求。

●交通：位于太榆中軸龍湖大街，處于三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)，三橫（龍湖大街、文華街、環(huán)城北路），三縱（中都路、錦綸路、環(huán)城東路）

●商業(yè)配套：萬達(dá)廣場、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院

●醫(yī)院：山大二院南院、榆次高校園區(qū)醫(yī)院

●公園：晉商公園、玉湖公園、晉中體育公園

●學(xué)校：大學(xué)城、榆次二中、逸夫小學(xué)、北大培文、廣安中學(xué)、高師附小

值得關(guān)注的是同樣這也是個純新盤，而且是榆次為數(shù)不多的精裝房，園林沿襲喬家大院“三進(jìn)六院”的空間格局，營造“一環(huán)兩軸三進(jìn)六院九景”，同時價格也很美麗。

樣板間展示

保利壹號公館樓盤檔案

■ 樓盤詳情：保利壹號公館項目分為3地塊、5區(qū)開發(fā)，總占地約272畝，總建面超60萬㎡，容積率2.93，綠地率達(dá)約37%，項目涵蓋了高層，小高層，洋房及商業(yè)。其中高層小高層共29棟（含1棟廉租房），洋房15棟等多種住宅。3期總共19棟住宅，5棟洋房

■ 樓盤地址：榆次匯通路與順城西街交匯處西南角

■ 最新動態(tài)：3期高層143、153、159㎡戶型住宅在售，均價8500元/㎡；176、193㎡疊拼洋房在售，均價9600-9800元/㎡（帶花園）均為毛坯戶型。感興趣的可以撥打400-0811-009轉(zhuǎn)713

3期沙盤圖

區(qū)位圖

●交通：緊鄰太榆路，到太原南站、飛機(jī)場用時20分鐘，公交通將近12趟，901支路通往太原，路網(wǎng)通達(dá)

●商業(yè)配套：萬達(dá)廣場、奧特萊斯、公檢法、市民之家、婦幼保健院

●醫(yī)院：東側(cè)榆次區(qū)人民醫(yī)院

●公園：2萬平米的晉商主題商業(yè)街，共有5個院落，1800平米的地下廣場、有晉中市保留的唯一一個毛主席雕像

晉商主題商業(yè)街

●學(xué)校：順城街小學(xué)、逸夫小學(xué)、榆次九中、榆次十中、小區(qū)內(nèi)有3600多平方米的幼兒園

再來關(guān)注的是，現(xiàn)在已經(jīng)很少有城區(qū)里的新房了，而保利壹號公館呢，各項配套設(shè)施齊全，引進(jìn)一線品牌幼兒園，簽約逸夫小學(xué)及榆次九中更規(guī)劃有一座3600平米國際雙語幼兒園，學(xué)區(qū)房實至名歸。

看完了這幾個項目，小編覺得呀，各有千秋，但就基本配套來說，其實差別不太明顯。

保利心語和當(dāng)代上品府MOMΛ都是純新盤面世，戶型相較很齊全，保利心語是精裝，這在榆次市場上很少見，但當(dāng)代的毛坯戶型又很亮眼和舒適。小編真的很難選……紅星和壹號公館，目前已經(jīng)剩余房源不多，前期開盤賣的很快，想有好戶型的只能等下期新品了。

小編最后發(fā)現(xiàn)真的是越來越多太原人到榆次買房了，幾家置業(yè)都紛紛表示現(xiàn)在他們的客戶40%-50%都是太原人，太原人在太原高房價居高不下之下，越來越多人選擇到榆次來上車。