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山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/09/19
隨著生活水平的提高,人們手中可供支配的錢也越來越多,如何讓手中的錢生出更多的錢,如何讓利益最大化,相信是很多人都特別關(guān)注的問題。
投資,是一道選擇題。商鋪、存款、外匯、股票、基金……選擇很多,很多人在試過各種理財(cái)產(chǎn)品后才發(fā)現(xiàn),投資商鋪是少有能跑贏CPI的投資方式之一。但讓很多人不解的是,買商鋪并不像自己想象中容易,為何越來越多的投資客熱衷于商鋪投資?
實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 服務(wù)成為核心
在當(dāng)下,如果你還認(rèn)為電商要優(yōu)于實(shí)體經(jīng)濟(jì),那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了!在PC互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,淘寶、京東革了實(shí)體店的命。但是在移動互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,它們卻又被淪為了傳統(tǒng)企業(yè)。
而近期,關(guān)于實(shí)體店逆襲案例越來越多,星巴克曾經(jīng)一度被COSTA和一打主題咖啡館逆襲過,但經(jīng)過設(shè)計(jì)全面變革,更情懷式更體驗(yàn)的主題店模式推出之后,再次占據(jù)了市場。再看看ZARA,同樣是買衣服,它卻使服裝店重新煥發(fā)了青春。
上周末萬象城開業(yè)再次證明了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的實(shí)力,據(jù)說,當(dāng)天10個(gè)太原人中至少有2人進(jìn)入萬象城。
商業(yè)核心優(yōu)勢正在從“價(jià)格”變成“服務(wù)”,但是比拼起服務(wù),“電商”又怎么可能是“實(shí)體店”的對手?更何況再試想一下,當(dāng)我們漫步在大街上,如果沒有一排排錯(cuò)落有致的店家,那是一種怎樣的失落感?
這就是“消費(fèi)升級”的本質(zhì):零售業(yè)已從一個(gè)交易的時(shí)代,進(jìn)入到一個(gè)關(guān)系的時(shí)代,商家可以在實(shí)體店上大動手腳,從而營造出一種無與倫比的消費(fèi)場景,這就是“需求升級”的本質(zhì):消費(fèi)者需要從對產(chǎn)品的滿意感轉(zhuǎn)型為精神層面的滿足感。
緊跟政府政策,共享利好設(shè)施
眾所周知,目前太原的發(fā)展速度可謂是突飛猛進(jìn),各項(xiàng)利好措施的落地正一步步推動著城市前行, 比如晉陽湖片區(qū)、長風(fēng)商務(wù)區(qū)都是政府重點(diǎn)打造的片區(qū)。在這兩個(gè)片區(qū)內(nèi),長風(fēng)商務(wù)區(qū),國際會展中心,植物園,中央公園,太化遺址公園,奧體中心等市政配套皆已落地。
政府的政策當(dāng)然是未來發(fā)展的風(fēng)向標(biāo),想想十年前的長風(fēng)街正是由于政府的政策導(dǎo)向才形成了現(xiàn)在的長風(fēng)商圈。由此我們可以看出,未來的長風(fēng)商務(wù)區(qū)板塊必定會成為太原新的城市名片。
改變購物模式 居民眾望所歸
在長風(fēng)街的河西片區(qū),目前住宅已經(jīng)發(fā)展相對成熟,麗華苑,萬國城,萬科金域國際,富力現(xiàn)代廣場,萬科藍(lán)山,甚至融創(chuàng)學(xué)府壹號院等高 端樓盤齊聚,人潮即錢潮,消費(fèi)潛力的大小決定投資的成功與否。
目前這里現(xiàn)有的消費(fèi)模式還是以傳統(tǒng)的小商鋪為主,在這里并沒有一個(gè)商業(yè)綜合體來消化這部分居民的需求。所以,建造一座城市綜合體便顯得尤為重要了。
順應(yīng)時(shí)代發(fā)展 ?“他”應(yīng)運(yùn)而生
位于長風(fēng)西街的遠(yuǎn)大購物廣場,是由中國遠(yuǎn)大集團(tuán)傾力打造的建面約200萬方城市綜合體,他顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模式,更注重消費(fèi)者的參與、體驗(yàn)和感受,以購物、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)聯(lián)袂主演的組合模式,打造開放式、全齡層、全業(yè)態(tài)的體驗(yàn)式商業(yè)中心。各業(yè)態(tài)商家相互帶動,互利共贏,提升商業(yè)吸引力,延長消費(fèi)者停留時(shí)間,保證整體高人氣。
目前,遠(yuǎn)大購物廣場,遠(yuǎn)大·鳳璽灣目前建面約120-230㎡精奢大宅登記盛啟。
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