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山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/09/19

隨著生活水平的提高，人們手中可供支配的錢也越來越多，如何讓手中的錢生出更多的錢，如何讓利益最大化，相信是很多人都特別關(guān)注的問題。

投資，是一道選擇題。商鋪、存款、外匯、股票、基金……選擇很多，很多人在試過各種理財(cái)產(chǎn)品后才發(fā)現(xiàn)，投資商鋪是少有能跑贏CPI的投資方式之一。但讓很多人不解的是，買商鋪并不像自己想象中容易，為何越來越多的投資客熱衷于商鋪投資？

實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 服務(wù)成為核心

在當(dāng)下，如果你還認(rèn)為電商要優(yōu)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了！在PC互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，淘寶、京東革了實(shí)體店的命。但是在移動互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，它們卻又被淪為了傳統(tǒng)企業(yè)。

而近期，關(guān)于實(shí)體店逆襲案例越來越多，星巴克曾經(jīng)一度被COSTA和一打主題咖啡館逆襲過，但經(jīng)過設(shè)計(jì)全面變革，更情懷式更體驗(yàn)的主題店模式推出之后，再次占據(jù)了市場。再看看ZARA，同樣是買衣服，它卻使服裝店重新煥發(fā)了青春。

上周末萬象城開業(yè)再次證明了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的實(shí)力，據(jù)說，當(dāng)天10個(gè)太原人中至少有2人進(jìn)入萬象城。

商業(yè)核心優(yōu)勢正在從“價(jià)格”變成“服務(wù)”，但是比拼起服務(wù)，“電商”又怎么可能是“實(shí)體店”的對手？更何況再試想一下，當(dāng)我們漫步在大街上，如果沒有一排排錯(cuò)落有致的店家，那是一種怎樣的失落感？

這就是“消費(fèi)升級”的本質(zhì)：零售業(yè)已從一個(gè)交易的時(shí)代，進(jìn)入到一個(gè)關(guān)系的時(shí)代，商家可以在實(shí)體店上大動手腳，從而營造出一種無與倫比的消費(fèi)場景，這就是“需求升級”的本質(zhì)：消費(fèi)者需要從對產(chǎn)品的滿意感轉(zhuǎn)型為精神層面的滿足感。

緊跟政府政策，共享利好設(shè)施

眾所周知，目前太原的發(fā)展速度可謂是突飛猛進(jìn)，各項(xiàng)利好措施的落地正一步步推動著城市前行， 比如晉陽湖片區(qū)、長風(fēng)商務(wù)區(qū)都是政府重點(diǎn)打造的片區(qū)。在這兩個(gè)片區(qū)內(nèi)，長風(fēng)商務(wù)區(qū)，國際會展中心，植物園，中央公園，太化遺址公園，奧體中心等市政配套皆已落地。

政府的政策當(dāng)然是未來發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，想想十年前的長風(fēng)街正是由于政府的政策導(dǎo)向才形成了現(xiàn)在的長風(fēng)商圈。由此我們可以看出，未來的長風(fēng)商務(wù)區(qū)板塊必定會成為太原新的城市名片。

改變購物模式 居民眾望所歸

在長風(fēng)街的河西片區(qū)，目前住宅已經(jīng)發(fā)展相對成熟，麗華苑，萬國城，萬科金域國際，富力現(xiàn)代廣場，萬科藍(lán)山，甚至融創(chuàng)學(xué)府壹號院等高 端樓盤齊聚，人潮即錢潮，消費(fèi)潛力的大小決定投資的成功與否。

目前這里現(xiàn)有的消費(fèi)模式還是以傳統(tǒng)的小商鋪為主，在這里并沒有一個(gè)商業(yè)綜合體來消化這部分居民的需求。所以，建造一座城市綜合體便顯得尤為重要了。

順應(yīng)時(shí)代發(fā)展 ?“他”應(yīng)運(yùn)而生

位于長風(fēng)西街的遠(yuǎn)大購物廣場，是由中國遠(yuǎn)大集團(tuán)傾力打造的建面約200萬方城市綜合體，他顛覆傳統(tǒng)商業(yè)模式，更注重消費(fèi)者的參與、體驗(yàn)和感受，以購物、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)聯(lián)袂主演的組合模式，打造開放式、全齡層、全業(yè)態(tài)的體驗(yàn)式商業(yè)中心。各業(yè)態(tài)商家相互帶動，互利共贏，提升商業(yè)吸引力，延長消費(fèi)者停留時(shí)間，保證整體高人氣。

目前，遠(yuǎn)大購物廣場，遠(yuǎn)大·鳳璽灣目前建面約120-230㎡精奢大宅登記盛啟。

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