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太原南站附近一處低密住宅規(guī)劃曝光!16-17層小高層,容積率僅2.6 據(jù)說很多人買不到

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/08/06


本文看點:


1. 太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目規(guī)劃方案公示,各項指標及小區(qū)配置誘人。


2. 項目坐標南站,地理位置尚好,交通便利。


3. 項目所在區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?,樓市呈火熱之態(tài)。


1太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目規(guī)劃方案公示,各項指標及小區(qū)配置誘人


近日,在太原市規(guī)劃網(wǎng)上,太鐵南站地產(chǎn)置業(yè)項目建設工程規(guī)劃方案公示。



公示顯示,項目位于小店區(qū)南站板塊,規(guī)劃范圍北起西峰街(紅線寬30米),南到中心街(紅線寬50米);西起太行路(紅線寬50米),東到規(guī)劃路(紅線寬30米)。規(guī)劃總用地22.45公頃。



此項目總占地面積101172.04㎡,151.76畝;

總建筑面積339528.47㎡;

容積率2.559;

綠化率35%;

建筑面積0.24;

幼兒園總建面3117.48㎡;

車位共計2500個。


從規(guī)劃信息可知,小區(qū)一共:

18棟16-17層小高層,標準層高為2.9米;

1座幼兒園3層建筑,每層層高為4.2米;

1棟2層商業(yè)





2項目坐標南站,地理位置尚好,交通便利。


項目所在的位置為南站片區(qū),周邊區(qū)位優(yōu)勢明顯,道路交通便捷。


道路圖副本.jpg


除了現(xiàn)有的道路配套,中心街也在上周曝出規(guī)劃。修好之后,小區(qū)業(yè)主出行將又添一利好。



中心街(東中環(huán)~東峰路)位于太原市東山地區(qū),是東山地區(qū)一條東西向主干路。本次設計范圍西起東中環(huán),東至東峰路,道路全長約2.1公里,道路規(guī)劃紅線寬50米。


道路節(jié)點:

東中環(huán)主線上跨中心街東延,地面輔路與中心街東延平行交匯

中心街東延全斷面下穿東環(huán)高速公路。

中心街東延與鄭村東路、東峰路等道路相交均為平交形式。


未來中心街全線竣工后,將極大促進東山片區(qū)及南站片區(qū)的整體交通升級,帶動整體片區(qū)與市中心交互能力,提升區(qū)域價值。



2區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?,樓市呈火熱之態(tài)


項目所在區(qū)域內,是太原南站、山西大學、財經(jīng)大學、省府區(qū)環(huán)伺的優(yōu)質區(qū)域。近年來,隨著市政配套的落地,片區(qū)內發(fā)展逐更加成熟,道路交通更是四通八達。在這個片區(qū)置業(yè)成為了一種身份的象征。


此外,項目北側的東山片區(qū),也隨著道路的通達而不斷成為太原人民購房的新區(qū)域選擇。目前區(qū)域內品牌地產(chǎn)項目云集,所以整體來說,片區(qū)宜居指數(shù)還是非常高的,值得入手。



我們共同期待,這個片區(qū)會有更多的市政配套落地,也會有更多房企進駐,促進區(qū)域內居住價值提升。


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