聽說這個(gè)太原最中心區(qū)域的純新盤 還未面市就大排長隊(duì)？這可能是今年最值得買的房子！

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/07/22

新城吾悅首府、遠(yuǎn)大鳳璽灣、保利西江月，泰禾金尊府，紅星天鉑……自去年開始，萬柏林、晉源區(qū)、杏花嶺等區(qū)域不斷有新的品牌項(xiàng)目相繼入市，然而備受關(guān)注的小店區(qū)卻出奇地“冷淡”，盡管恒大江灣和首開國風(fēng)瑯樾，星河灣等項(xiàng)目一直在熱榜之上，但小店區(qū)卻一直沒有新盤推出，行事風(fēng)格略顯低調(diào)。

事實(shí)上，小店區(qū)作為太原南移戰(zhàn)略的中心區(qū)域，自開發(fā)以來就備受社會各界關(guān)注，即便現(xiàn)在小店區(qū)一直沒有新樓盤推出，但是龍城購房者的目光卻始終鎖定在這里。給利姐在整理了相關(guān)資料后，逐步揭開了這一原因背后的故事……

“南移西進(jìn)”重點(diǎn)區(qū)域

小店區(qū)風(fēng)頭一時(shí)無兩

為了提升省會城市集聚輻射功能，加快太原都市圈發(fā)展，2010年太原市政府提出“南移西進(jìn)、北展東擴(kuò)”發(fā)展思路。而實(shí)際上東西北三面因山脈阻隔，沒有更多的地理位置可供拓展，南移成為太原發(fā)展的唯一出路。小店區(qū)則成為了太原市整體布局“南移西進(jìn)”的主要擴(kuò)張區(qū)域。

一時(shí)間，小店區(qū)中心道路長風(fēng)街修建完成，長風(fēng)商務(wù)區(qū)煤炭交易中心及五大場館修建完成，媲美柳巷的長風(fēng)商圈，親賢商圈逐步形成，南中環(huán)快速路修建完……。與此同時(shí)，萬科、恒大，首開，富力等全國知名地產(chǎn)商相繼入駐小店區(qū)，讓這個(gè)片區(qū)一度成為龍城最具發(fā)展?jié)摿^(qū)域。

現(xiàn)在經(jīng)過了將近十年的發(fā)展，小店區(qū)已經(jīng)以絕對的優(yōu)勢占據(jù)六大區(qū)發(fā)展龍頭老大的位置。正是因?yàn)樾〉甑难该桶l(fā)展，小店區(qū)的高房價(jià)，高地價(jià)也是有目共睹的。2016年，2017年的地王均出現(xiàn)于此。長風(fēng)東街也被人們戲稱為：東山別墅富人區(qū)！太原人似乎都在以擁有一套小店的住房而倍感優(yōu)越。

現(xiàn)在的小店之前進(jìn)駐的品牌樓盤的業(yè)主已全部入住，由于一直沒有新項(xiàng)目推出，讓想要在這里安家的購房者失去了選擇的機(jī)會。反觀其他區(qū)域，近年來也是發(fā)展迅猛，各項(xiàng)利好相繼落地，吸引了眾多品牌商紛紛入駐，小店區(qū)的房產(chǎn)市場似乎遇到了瓶頸，呈現(xiàn)出了疲軟的態(tài)勢。

城中村拆遷改造

讓小店區(qū)重新煥發(fā)生命色彩

太原市自2003年開始啟動城中村的改造計(jì)劃，從2015年加強(qiáng)城中村整改拆除力度和范圍，一躍成為太原市城建工程中的重中之重。小店區(qū)的北張，塢城，小馬，殷家堡，加節(jié)等重量級城中村也赫然在列。

在今年的5月13日，小店區(qū)舉行了2018年重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約儀式，在這次簽約儀式中，區(qū)政府分別與相關(guān)項(xiàng)目單位就多個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議。這標(biāo)志著在未來的1-2年的時(shí)間里，小店區(qū)將有更多的品牌樓盤入市，同時(shí)也會有更多的利好項(xiàng)目落地，小店區(qū)終于迎來了他的第二個(gè)春天！

華潤、首開聯(lián)合簽約塢城城中村改造項(xiàng)目；

富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造項(xiàng)目；

富力地產(chǎn)簽約麗絲卡爾頓六星級酒店項(xiàng)目；

首開集團(tuán)簽約晉陽資產(chǎn)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目；

藍(lán)光發(fā)展股份有限公司簽約藍(lán)光集團(tuán)特色田園小鎮(zhèn)項(xiàng)目；

招商蛇口產(chǎn)城融合項(xiàng)目；

軟通動力大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目；

山西省先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

目前售樓部進(jìn)度最快的要屬融創(chuàng)中心了，融創(chuàng)中心的售樓部目前外觀已經(jīng)初具規(guī)模，相信再過不了多長時(shí)間，就會正式對外開放。而恒大小馬地塊，恒大悅府，綠地新里城等項(xiàng)目也會在2018年的后半年逐一與購房者們見面。

同時(shí)，在2019年，藍(lán)光田園小鎮(zhèn)，麗絲卡爾頓六星級酒店，先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)也將為小店的騰飛再次助力。此外，濱河?xùn)|路南延工程也正式開始啟動，濱河?xùn)|路南延工程結(jié)合四大橋梁將南部河西文旅版塊、河?xùn)|產(chǎn)業(yè)園區(qū)成功串聯(lián)起來，共促汾河兩岸各個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。待到建成后對于小店區(qū)建設(shè)而言，更像是一劑“定心劑”。

可以預(yù)見的是

一個(gè)承載了太原市

未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心的小店

即將起飛！

轉(zhuǎn)起來

為騰飛的龍城點(diǎn)zan!