“工作在太原 生活在榆次”——太榆同城化的速度遠比我們想的要快
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2018/07/12
早在數(shù)年前,大太原城市群戰(zhàn)略被納入國家中部崛起《規(guī)劃》,其中太榆同城化是太原都會圈發(fā)展戰(zhàn)略中是最重要的一筆。
2002年12月3日,山西省首條城際公交線路901路(太原火車站-榆次老城)開通,同城化建設(shè)進入實質(zhì)性操作階段。
2014年9月,山西高校新區(qū)開建。2015年5月,作為連接太原和榆次的新晉之城——山西科技創(chuàng)新城核心區(qū)開工建設(shè),成為同城化進程繼山西高校新區(qū)建成之后的又一大飛躍。
2015年7月30日,晉中至太原城際鐵路2號線正式開工建設(shè)。
2015年9月,連接太原與榆次的交通大動脈——太榆路正式通車。
2018年,太榆同城進入實質(zhì)性操作階段,這不僅為全省經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來歷史性機遇,更為太原躋身一線城市帶來前所未有的高標(biāo)模板。榆次作為太原-晉中共建的核心城市,區(qū)域價值潛力凸顯。
太原未來發(fā)展市政規(guī)劃漸趨明晰,榆次區(qū)作為太原周邊發(fā)展較好的區(qū)域,在太原的快速發(fā)展與擴張過程中起著重要的、不可替代的作用?,F(xiàn)在,太榆同城化不僅僅是一個概念,而是在逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實。
01
二號線連接晉中—太原城鐵
2號二期分為南北兩段,全長9.05公里,其中南段將與太原至?xí)x中城際在小店南站實現(xiàn)銜接換乘。
根據(jù)工程籌劃,2號線一期工程預(yù)計2020年6月底開始試運行,運行3個月后,2020年10月開始試運營。
02
晉中—太原城際鐵路
這條線路與太原地鐵2號線在小店南站接駁,自西向東分別沿十號路、迎賓西街、迎賓街布設(shè),途經(jīng)汾東商務(wù)區(qū)、科教園區(qū)、科創(chuàng)城、晉中市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、晉中主城區(qū)。
全長19.756公里,全線共設(shè)置車站12座,太原4座,榆次8座,乘坐城際鐵路全程不到20分鐘。預(yù)計2018年年底建成。
03
龍城大街東延
龍城大街東延,太行路與太榆交界處,全長2000米,規(guī)劃紅線寬56.5米。
待建成后,龍城大街一路向東直達晉中域內(nèi)環(huán)城東路。
工程總投資約20000萬元,現(xiàn)已開工,預(yù)計2018年內(nèi)建成。
04
東二環(huán)高速開建
太原二環(huán)高速公路的陽曲凌井店至榆次龍白段,也就是東二環(huán)高速,現(xiàn)已率先全線開工建設(shè),預(yù)計2020年建成通車。
項目路線總體為南北走向,途經(jīng)太原陽曲縣、晉中壽陽縣、榆次區(qū)共2市3縣27個自然村,路線全長33.199公里。
05
馬練營路北延
2016年,太原實施了馬練營路道路改造工程,包括南段:武洛街至榆次區(qū)迎賓西街段,北段:龍城大街至武洛街段。
隨著道路的通車,太原至?xí)x中第二條快速路正式貫通,實現(xiàn)龍城大街至榆次區(qū)迎賓西街的快速直達。
2017年,馬練營路北延開建,南起龍城大街北側(cè),北至南中環(huán)太榆路南側(cè)輔道,道路全長約2.4公里。
06
小牛線東延
小牛線東延西起太太路,東至太原晉中界,全長342.47米,紅線寬66米?,F(xiàn)已開始招標(biāo)。
07
東山大道
我市規(guī)劃東山大道,它位于省城東峰路東側(cè),貫通東山南北,南通晉中市榆次區(qū),北至太原市陽曲縣。
東山大道建成后,將成為東山片區(qū)又一條南北大動脈,也是太原市首條可以從陽曲縣直達晉中市榆次區(qū)的快速路。
08
太原武宿機場擴建
今年3月初,山西航空產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)公示了武宿國際機場機坪擴容項目場道工程施工的資格預(yù)審公告,預(yù)示著擴建進入實質(zhì)建設(shè)階段。
武宿機場T3航站樓新建工程和飛行區(qū)擴建工程被列為2018-2020年的省級重點工程,新增用地分別達到了90公頃和225公頃。
01
學(xué)校
中學(xué):規(guī)劃高中1所:北部新城高中;此外還有初中3所:第十二中學(xué)、廣龍初中、科創(chuàng)初中。另外,高校新校區(qū)規(guī)劃中學(xué)四所。
小學(xué):新建小學(xué)6所;擴建小學(xué)4所;另外,高校新校區(qū)規(guī)劃小學(xué)五所。
新建民營學(xué)校: 北大晉中培文實驗學(xué)校
02
公園
根據(jù)晉中市城區(qū)最新規(guī)劃,高校新校區(qū)西側(cè)的濕地公園組團以及兩個外圍功能組團。
同時,在片區(qū)打造“四廊”:是指依托現(xiàn)狀溝壑、水渠及其綠化打造的四條貫穿全區(qū)的生態(tài)廊道。
學(xué)府生態(tài)綠地項目位于大學(xué)城西側(cè)、同蒲鐵路以北區(qū)域,估算投資8000萬元,建設(shè)內(nèi)容包括環(huán)境整治美化和綠化等,計劃當(dāng)年完成。
03
醫(yī)院
總投資20億元,設(shè)計床位數(shù)1500張的山西醫(yī)科大學(xué)第二醫(yī)院南院項目,緊鄰山西醫(yī)科大學(xué),在晉中市榆次區(qū)山西省高校園區(qū)東側(cè)已開工。
04
商業(yè)
奧特萊斯廣場位于龍湖大街以北,龍?zhí)锫芬晕鳎P翔街以南,魏榆路以東,占地面積為205畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括奧特萊斯國際名牌折扣中心、餐飲、電影院等,總投資30億元。
晉中萬達廣場位于龍湖大街與新建北路交匯處,總建筑面積10.7萬平方米,是集快時尚、生活超市、影院電玩、潮流精品、時尚服飾、新派餐飲、生活配套、兒童游樂、休閑娛樂等為一體的城市綜合體。
太榆同城化進程中,不斷有新的配套設(shè)施促進同城化發(fā)展。而這些利好的最先受益者,便是作為銜接太原和晉中的先驅(qū)版塊——山西大學(xué)城。
山西大學(xué)城版塊日漸成熟的配套,吸引了諸多品牌房企布局。不過四五年時間,大學(xué)城由問人問津的房價洼地,變成了現(xiàn)在太原和晉中購房者共同青睞的投資置業(yè)首要考慮區(qū)域。
以大學(xué)城為中心,目前已經(jīng)吸引紅星、萬科、首創(chuàng)、恒大、碧桂園、保利等眾多一線品牌房企成功入駐。
雅居樂落子晉中
今年6月,雅居樂地產(chǎn)宣布落子山西,牽手晉中開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,獲取山西綜改區(qū)GK2018-7號地塊。該地塊位于太榆同城一體化核心區(qū)位大學(xué)城板塊,站位龍湖大街與匯通路交叉口,擁有非常便捷的交通條件和地理位置。
該地塊位于太榆同城化一體化核心位置,匯通路東側(cè)、龍湖大街南側(cè),隸屬大學(xué)城版塊,距武宿機場僅7km,距太原南站11km,交通條件優(yōu)越。毗鄰天美杉杉奧特萊斯商圈及萬達商圈,區(qū)域教育、商業(yè)、生活配套豐富。
該地塊出讓面積46603.34平方米(合69.9050畝),宗地規(guī)劃用途為商住混合用地(商業(yè)10%,住宅90%),容積率介于2.0與3.5之間,建筑密度不大于30%,綠地率不小于35%,建筑空間尺寸控制在-11米—100米之間,其它規(guī)劃設(shè)計條件須滿足園區(qū)建設(shè)管理部晉開規(guī)設(shè)字〔2017〕21號規(guī)劃設(shè)計條件之規(guī)定;宗地土地出讓年期商業(yè)40年,住宅70年。
高端人居專家 山西從此雅居樂
雅居樂地產(chǎn)作為中國最具實力的房地產(chǎn)發(fā)展商之一,2005年在香港上市,憑借優(yōu)秀的企業(yè)實力及快速提升的品牌價值,榮獲“2017中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”第六名。從廣東起步,到布局全球,現(xiàn)在的雅居樂在馬來西亞、香港、廣州、南京、上海等60多個城市及地區(qū),擁有百余項目,服務(wù)全球百萬業(yè)主,憑借過硬的質(zhì)量與良好的口碑,始終居于優(yōu)秀房企陣營。雅居樂,關(guān)注人們對美好生活品質(zhì)的追求,致力成為行業(yè)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)生活運營商。
此次拿地,雅居樂地產(chǎn)邁出了在山西開疆?dāng)U土的第一步,而太榆購房者都期待,同城化的進程,能因雅居樂的落子而提速,居住價值也將因雅居樂而有大幅提升。
最后,播報一則重要消息:
7月14日(本周六)我們將舉辦小型看房團,
看房路線為:首開國風(fēng)瑯樾--保利茉莉公館--來?;▓@,
席位不多,報名從速!
詳情請私聊給利姐。
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