太原購(gòu)房者你們想想，為何在置業(yè)顧問口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？

  2018/06/11

　　在置業(yè)顧問口中，基本上所有的戶型都滿足南北通透，動(dòng)靜分離，干濕分區(qū)的要求。事實(shí)是，總有那么一些偽劣的南北通透戶型混入其中，混淆視聽。小編今日就給大家介紹一下真正的南北通透戶型是怎樣的。

　　真正的南北通透戶型需要滿足3個(gè)條件：

　　1、客廳餐廳南北打通

　　真正南北通透的戶型最直接的表現(xiàn)是餐廳，客廳位于一條直線上，且餐廳客廳之間沒有遮擋物，陽臺(tái)或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射餐廳和客廳，保障空氣流暢。

　　2、臥室分居南北

　　臥室一南一北，臥室門相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對(duì)流，保障通透性。如果相錯(cuò)而排列，分布南北，空氣是無論如何也對(duì)流不了的。何談南北通透。

　　3、短進(jìn)深，大面寬

　　短進(jìn)深，大面寬，意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多。

　　只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透。

　　偽南北通透表現(xiàn)在房間門之間沒有相對(duì)，客廳餐廳一定程度上可以保障一路通暢，進(jìn)深與面寬的設(shè)計(jì)比例會(huì)存在失調(diào)或者是大進(jìn)深，短面寬。

　　南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)：

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1、南北通透的戶型可以保障空氣對(duì)流通暢，采光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常強(qiáng)。

　　2、如果在設(shè)計(jì)戶型的時(shí)候真正考慮到南北通透，那么就可以保障每個(gè)單元的戶數(shù)不會(huì)太多，最大程度的實(shí)現(xiàn)安靜的環(huán)境，保障私密性。

　　缺點(diǎn)：

　　南北通透戶型為了保證空氣的對(duì)流需要兩個(gè)房間分居南北，業(yè)就意味著會(huì)有一個(gè)房間是北向，采光方面會(huì)受到很大的影響。

　　那么在太原市在售的又有哪些樓盤是南北通透的戶型呢？小編來給大家細(xì)數(shù)一番！

　　中車·國(guó)際廣場(chǎng)　　

　　均價(jià)：12000元/㎡

　　項(xiàng)目地址：太原市杏花嶺區(qū)解放北路10號(hào)

　　銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)403

　　最新動(dòng)態(tài)：主推177㎡、180㎡戶型，均價(jià)12000元/平米，支持一次性和按揭付款。預(yù)計(jì)2019年年底交房。12#、13#、14#樓2020年底交房。中車·國(guó)際廣場(chǎng)三期主推戶型97㎡、112㎡、135㎡、148㎡、171㎡、187㎡、188㎡，具體價(jià)格及開盤時(shí)間待定。

　　主推177㎡、180㎡戶型

　　軒闊四居,南北通透，盡顯尊貴人生；

　　專屬書房，書與陽光，氣息完美交融；

　　闊餐廳連接生活陽臺(tái),變換多彩生活

　　180㎡戶型

　　太原·綠地城

　　均價(jià)：13000元/㎡

　　項(xiàng)目位置：太原市南中環(huán)與西中環(huán)交匯處西北側(cè)

　　銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)605

　　最新動(dòng)態(tài)：太原·綠地城15#樓央景樓座，壓軸登場(chǎng)，建面約158-188平米寬境大宅，6月9日盛大認(rèn)籌，認(rèn)籌優(yōu)惠交一萬抵五萬，本月開盤。

　　主推：建面約158-188平米寬境大宅

　　空間軸線布局，客餐一體，南北通透，動(dòng)靜相宜；

　　三臥朝南帶飄窗，會(huì)客廳連通觀景陽臺(tái)；

　　主臥獨(dú)立衣帽間，老人房帶獨(dú)立衛(wèi)生間；

　　獨(dú)立雜物間設(shè)計(jì)，物有所居，生活有序不雜亂。　　

       188㎡戶型圖

　　首開·國(guó)風(fēng)瑯樾

　　均價(jià)：14000元/㎡

　　項(xiàng)目位置：小店龍城大街與平陽南路東南角

　　銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)101

　　最新動(dòng)態(tài)：首開·國(guó)風(fēng)瑯樾二期128㎡、132㎡戶型在售，2019年6月份交房。三期預(yù)計(jì)6月底開盤，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型，交房時(shí)間待定，目前接受咨詢。詳情咨詢售樓處。

　　主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯戶型

　　128㎡戶型

　　綠地山鼎莊園二期

　　均價(jià)：13000元/㎡

　　項(xiàng)目地址：太原市小店區(qū)東峰路86號(hào)

　　最新動(dòng)態(tài)：綠地山鼎莊園二期面積150㎡洋房在售。6月即將加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型，現(xiàn)排號(hào)中。排號(hào)交1萬抵3萬。2019年11月交房。

　　加推建面360㎡別墅和8#、31#樓200㎡疊拼戶型

　　豪華主臥套房設(shè)計(jì)，配獨(dú)立衛(wèi)浴衣帽間；

　　南北雙露臺(tái)連接臥室，讓生活更多陽光；

　　匹配專屬書房，揮毫潑墨享愜意時(shí)光。

　　190㎡戶型

　　泰禾金尊府

　　均價(jià)：15000-17500元/㎡

　　項(xiàng)目地址：龍城大街和濱河西路交叉口西北角

　　銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)619

　　最新動(dòng)態(tài)：現(xiàn)主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型，均價(jià)15000-17500元/㎡，另有6號(hào)樓140㎡戶型排號(hào)中，交2萬總價(jià)立減5萬，（選不上房2萬可退）。預(yù)計(jì)2021年6月30日二期交房。

　　主推170㎡、200㎡、220㎡精裝戶型

　　經(jīng)典四房，緊湊實(shí)用，可滿足三代同堂的居住需求

　　入戶玄關(guān)，歸家禮儀空間，美觀與實(shí)用兼具；

　　主臥套房考究設(shè)計(jì)，打造主人的私密生活空間；

　　“餐廚客陽”四位一體，聚會(huì)、特客、娛樂等隨心所享；

　　臥室均配存觀景飄窗，一窗悅黃園區(qū)大美勝填。

　　170㎡戶型圖

　　保利茉莉公館

　　均價(jià):15000元/㎡

　　項(xiàng)目地址：晉陽街山針中路交叉口

　　最新動(dòng)態(tài)：保利茉莉公館3期主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型，本周六（9日）即將盛大開盤，開盤前火爆認(rèn)籌繼續(xù)，認(rèn)籌交5萬抵10萬。2021年6月份交房。

　　主推建面約139㎡、168㎡、190㎡精裝戶型

　　139㎡戶型