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大預(yù)告!太原迎澤東版塊崛起勢不可擋 未來居住價(jià)值將爆發(fā)!

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2019/05/27

近幾年來,人們對于太原發(fā)展的期待目光,由太原市政規(guī)劃的方向聚焦在小店區(qū)、晉源區(qū)、以及北部新城的區(qū)域。
人們似乎忘了,迎澤大街片區(qū)作為在太原中軸線,其無論在地理位置還是歷史利益方面,都是太原最核心的印記所在。

相對于市政新規(guī)劃區(qū)域的蓬勃發(fā)展,迎澤大街及周邊片區(qū)這位老大哥近年來是比較低調(diào)的。而自2016年至今,迎澤大街再次崛起,相繼有幾項(xiàng)規(guī)劃在此落地——


重大工程如杠桿 撬動(dòng)迎澤東發(fā)展
迎澤大街東延工程
根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃,迎澤大街東延工程分南、北兩段,先在火車站修建兩條地下通道,抵達(dá)雙塔二馬路、郝家溝街,而后溝通東中環(huán),未來可直達(dá)東峰路。兩條地下通道高4.5米,寬18.2米,遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)車速為50公里/小時(shí),為兩孔單向四車道。

迎澤大街東延示意圖

2016年4月20日,由中鐵十四局承建的太原火車站下穿工程開工建設(shè)。
2017年12月16日,中鐵十四局承建的迎澤大街東延下穿太原火車站盾構(gòu)工程正式開始掘進(jìn)。這是我國首例采用新管幕法施工的項(xiàng)目,標(biāo)志著在火車站下埋深最淺、施工難度最大的通道工程實(shí)現(xiàn)重大突破。


太原火車站東廣場
太原站東廣場及配套路網(wǎng)工程位于迎澤大街東段,即現(xiàn)有的太原火車站東側(cè)。東廣場工程占地面積約3.5萬余平方米,由迎澤大街南、北幅道路和雙塔北路、火車站東端圍合而成。
今年4月中旬,太原規(guī)劃網(wǎng)對太原站東廣場配套路網(wǎng)及雙塔北路工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了公示,規(guī)劃中明確說明東廣場下方將修建四層,包括地鐵1號線的預(yù)留車站以及地下車庫等。
太原火車站東廣場及配套路網(wǎng)作為太原站的重要配套,待完成后,將更方便市民出入車站,還會(huì)升級太原站周邊的美觀度。



太原站東廣場效果圖

在2018年3月曝光的《太原市2018年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃表》中,迎澤大街東延工程和火車站東廣場工程是今年重點(diǎn)建設(shè)的兩項(xiàng)工程。工程建成后,迎澤東片區(qū)的整體片區(qū)實(shí)力將再次更新。




地鐵1號線
規(guī)劃的地鐵1號線太原軌道交通1號線一期工程共設(shè)置車站25座,全部為地下站,沿迎澤大街過太原站東廣場,經(jīng)東中環(huán)向南。
地鐵1號線建成后,迎澤大街太原火車站及周邊片區(qū)將實(shí)現(xiàn)地鐵、火車、公交無縫換乘,加之周邊道路輔佐,可盡情享受迎澤大街及周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育等完善配套。未來,迎澤東片區(qū)的各項(xiàng)市政配套將助力片區(qū)發(fā)展。


雙塔景區(qū)
2017年4月,作為太原名片地標(biāo)的永祚寺雙塔景區(qū)改造擴(kuò)建工程啟動(dòng)。按照規(guī)劃,雙塔寺景區(qū)將擴(kuò)建2000畝,整體規(guī)模有4個(gè)迎澤公園的大小。景區(qū)建設(shè)主要是以永祚寺和白云寺為核心,分別建設(shè)三條景觀線,根據(jù)現(xiàn)有的地形格局,進(jìn)行推山挖湖,打造山水格局,形成一系列錯(cuò)落有致、豐富多彩的山水景觀。
關(guān)于雙塔寺改造,耿市長說“雙塔是太原城市名片與代表,是出文人的地方、是文化的地標(biāo),已規(guī)劃了兩千畝大景區(qū)”;把雙塔寺往南修到白云寺、連通起來,整舊如舊原則、重現(xiàn)昔日輝煌,有影響力、美譽(yù)度、獲得感。
雙塔景區(qū)擴(kuò)建完成后,迎澤東部地區(qū)也將因?yàn)殡p塔景區(qū)而迎來飛躍勢發(fā)展的契機(jī)。



迎澤東活力回歸 名企大盤催熱版塊
迎澤東片區(qū)各項(xiàng)市政工作的落實(shí),是片區(qū)崛起的契機(jī),也是片區(qū)內(nèi)居住價(jià)值提升的契機(jī),各大品牌房企的紛紛落址,就是對于版塊未來良好發(fā)展的最好證明。
目前,圍繞迎澤東片區(qū)落址的品牌房企有保利地產(chǎn)、紅星地產(chǎn)、中國中鐵,其中,以中國中鐵打造的百萬方生態(tài)教育城——『中國中鐵·諾德城』項(xiàng)目最為靠近迎澤東板塊,更能享受區(qū)域各項(xiàng)利好。



中國中鐵·諾德城
迎澤東 百萬方生態(tài)教育城
生活大境 即將展開



中國中鐵·諾德城是世界雙500強(qiáng)央企中國中鐵旗下中鐵建工集團(tuán)諾德投資有限公司首次在太原開發(fā)的房地產(chǎn)系列項(xiàng)目。
中國中鐵是經(jīng)國資委批準(zhǔn)的將房地產(chǎn)作為主業(yè)的21家央企之一。諾德系,是中國中鐵旗下的高端房地產(chǎn)品牌。目前,諾德地產(chǎn)已經(jīng)在全國成功開發(fā)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,此次諾德地產(chǎn)落戶太原,將為龍城人民打造一個(gè)百萬方生態(tài)教育品質(zhì)建筑。


中國中鐵·諾德城項(xiàng)目信息
位置:迎澤區(qū)朝陽街與東峰路交匯處;
占地:22.9萬㎡;
戶型:90-130㎡全線精裝戶型;
交通配套:四橫四縱交通網(wǎng)絡(luò),緊鄰地鐵 1號線朝陽街站,十分便利;
生態(tài)配套:東靠東山生態(tài)區(qū),西臨雙塔景區(qū),外擁五龍生態(tài)森林公園,內(nèi)攬松莊公園,打造社區(qū)坡地式風(fēng)情景觀,暢享鮮氧園林生活;
教育配套:一站式全優(yōu)教育,從早教到國內(nèi)外先進(jìn)幼兒園、小學(xué)、托管中心等培訓(xùn)機(jī)構(gòu),實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)全體系優(yōu)質(zhì)教育資源;
商業(yè)配套:雙塔景區(qū)、迎澤大街商業(yè)配套。雙塔景區(qū)將打造為集吃、住、行、游、購、娛為一體的景區(qū),提升周邊綜合生活水平。


作為迎澤東諾德城和東山片區(qū)的百萬方大盤,中國中鐵·諾德城擁有優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源。
中國中鐵·諾德城坐擁三大生態(tài)公園:雙塔景區(qū)、東山五龍城郊森林公園、松莊公園;并且項(xiàng)目自身還擁有獨(dú)特的坡地景觀園林,生態(tài)環(huán)境一流。
雙塔景區(qū) 距離諾德城項(xiàng)目尚不足三公里,景區(qū)占地面積約209公頃,相當(dāng)于4個(gè)迎澤公園的占地面積。作為整個(gè)太原的城市名片,雙塔景區(qū)擴(kuò)建完成后,不僅會(huì)為太原城市形象的提升起到重要作用,更會(huì)提升整個(gè)迎澤東版塊在太原城市中的重要地位,片區(qū)將迎來飛躍勢發(fā)展的契機(jī)。



東山五龍城郊森林公園 于2011年正式啟動(dòng)建設(shè)。目前,已完成高標(biāo)準(zhǔn)綠化約1.2萬畝,栽植油松、國槐、火炬等各類苗木120萬余株。是太原市不可多得的城市綠肺。




松莊公園 位于中國中鐵·諾德城項(xiàng)目內(nèi)部,公園綠樹成蔭,環(huán)境清幽,未來會(huì)為項(xiàng)目業(yè)主提供近距離的生態(tài)享受。



中國中鐵·諾德城還將打造一站式全優(yōu)教育體系,實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)全體系優(yōu)質(zhì)教育資源。

項(xiàng)目規(guī)劃有兩所幼兒園、一所小學(xué),據(jù)了解,將引進(jìn)全國排名前列的幼兒園和太原市綜合排名前五的小學(xué)。此外,項(xiàng)目還將引進(jìn)早教、托管中心、教育培訓(xùn)等機(jī)構(gòu),真正實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)全體系優(yōu)質(zhì)教育。

中國中鐵·諾德城的教育配套,會(huì)在很大程度上為迎澤東版塊的教育資源錦上添花,也將成為吸引購房者在這里置業(yè)的有利條件。
項(xiàng)目咨詢熱線:400-0811-009轉(zhuǎn)216


編者按
迎澤東版塊的發(fā)展,必將推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的拿地?zé)帷⒅脴I(yè)熱。中國中鐵·諾德城,作為迎澤東首個(gè)百萬方教育生態(tài)城項(xiàng)目,其完備的生活配套和精致的品質(zhì),將吸引全城購房者的目光。
我們也將對中國中鐵·諾德城繼續(xù)高度關(guān)注,不斷為龍城置業(yè)者帶來項(xiàng)目持續(xù)報(bào)道。敬請期待哦~


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