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我敢打賭!小店區(qū)絕對(duì)是太原未來(lái)最牛X區(qū)域,房子買(mǎi)小店的人你們都要發(fā)了

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2018/05/14

5月13日,小店區(qū)舉行2018年重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約儀式,區(qū)政府分別與相關(guān)項(xiàng)目單位就多個(gè)項(xiàng)目簽訂協(xié)議。

首開(kāi)、華潤(rùn)聯(lián)合簽約塢城村城中村改造項(xiàng)目;

首開(kāi)集團(tuán)簽約晉陽(yáng)資產(chǎn)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目

富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造項(xiàng)目;

富力地產(chǎn)簽約麗絲卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目;

藍(lán)光發(fā)展股份有限公司簽約藍(lán)光集團(tuán)特色田園小鎮(zhèn)項(xiàng)目

招商蛇口產(chǎn)城融合項(xiàng)目;

軟通動(dòng)力大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目;

山西省先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

小店區(qū)作為太原南部重要門(mén)戶,有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),是太原市區(qū)域交通的主樞紐、城市建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)、商貿(mào)集聚的主區(qū)域、科教資源的主承載和綜改示范區(qū)建設(shè)的主陣地。

今年是省、市確定的“轉(zhuǎn)型項(xiàng)目建設(shè)年”,按照市委對(duì)小店區(qū)提出的“爭(zhēng)當(dāng)全市創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、深化改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、改善民生、全面從嚴(yán)治黨排頭兵”和區(qū)委“建設(shè)產(chǎn)業(yè)聚集、城鄉(xiāng)均衡、文化引領(lǐng)、生態(tài)美麗、幸福宜居的新小店”的目標(biāo)要求,小店區(qū)梳理制定了總投資2230億元的110項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目,此次集中簽約的重點(diǎn)項(xiàng)目涉及商務(wù)、房產(chǎn)、酒店、田園綜合體等,將有效助力小店區(qū)建設(shè)成為太原乃至全省創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展的現(xiàn)代化綜合新區(qū)。


首開(kāi)地產(chǎn)聯(lián)合華潤(rùn)置地簽約塢城村城中村改造項(xiàng)目——

首開(kāi)地產(chǎn)聯(lián)合華潤(rùn)置地簽約小店區(qū)塢城城中村改造項(xiàng)目,位置絕佳,位于長(zhǎng)風(fēng)街與塢城路交叉口,學(xué)府公園、山西大學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套在側(cè)。據(jù)之前的招標(biāo)公告顯示,塢城村城改地塊將打造集住宅、公 寓、商業(yè)為一體的城市綜合體,占地約14.05萬(wàn)㎡(210.75畝),總建面積約74.62萬(wàn)㎡,其中,住宅48.27萬(wàn)㎡、底商3.40萬(wàn)㎡、街區(qū)商業(yè)0.70萬(wàn)㎡、公寓4.43萬(wàn)㎡、配套0.79萬(wàn)㎡、地庫(kù)17.04萬(wàn)㎡。

2016年,塢城村終于列入城改范圍。資料顯示,塢城村城中村改造用地達(dá)38.32公頃。2016年6月,塢城村傳出拆遷補(bǔ)償方案草案,住宅按4375元/㎡、商業(yè)按15000元/㎡補(bǔ)償。截止11月28日,簽協(xié)議的村民已達(dá)500戶,騰空300戶,實(shí)拆200戶。

早在2018年2月初,位于省政府新址旁的塢城村項(xiàng)目就啟動(dòng)《太原塢城村項(xiàng)目規(guī)劃、戶型及平面方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及建筑施工配合設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》,招標(biāo)文件及位置顯示,塢城村地塊將開(kāi)發(fā)高端住宅!

塢城村這片商業(yè)配套及其完善的絕佳核心地塊,周?chē)鷰缀鯖](méi)有高樓大廈,附近沒(méi)有一個(gè)品牌項(xiàng)目新樓盤(pán),可見(jiàn)這片風(fēng)水寶地的前景。

從華潤(rùn)置地和首開(kāi)地產(chǎn)在太原的項(xiàng)目、以及本次塢城村城改項(xiàng)目的核心地理位置來(lái)看,該項(xiàng)目將吸引太原高端置業(yè)者關(guān)注。同時(shí),塢城村城改項(xiàng)目將與北張保利項(xiàng)目一起,帶動(dòng)該區(qū)域整體房?jī)r(jià)攀升。未來(lái),這個(gè)區(qū)域不僅僅具備高層次學(xué)府價(jià)值,還將成為太原高凈值人群聚集地!


富力地產(chǎn)簽約大馬、小馬社區(qū)城中村改造——

區(qū)政府代表(圖右)與富力地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼西北區(qū)域公司董事長(zhǎng)相立軍先生(圖左)簽約大馬小馬城中村改造項(xiàng)目

此次簽約,標(biāo)志著我市大馬、小馬城中村改造正式啟動(dòng)。同時(shí),大馬、小馬城中村改造項(xiàng)目也將成為富力地產(chǎn)進(jìn)入太原11年來(lái)的第17處布局。

富力大馬、小馬地塊位置示意圖(大致范圍,僅供參考)

如圖所示,大馬、小馬社區(qū)隸屬于小店轄區(qū),已列入2018年太原市小店區(qū)政府城中村改造計(jì)劃,改造用地規(guī)模約733畝。大馬、小馬社區(qū)城中村改造項(xiàng)目,均位于太原市南部黃金位置——平陽(yáng)路晉陽(yáng)街與平陽(yáng)路學(xué)府街片區(qū),擁有完善的配套。

如此出眾的地理位置,自然引得無(wú)數(shù)房企盡折腰??v觀富力大馬、小馬地塊區(qū)域內(nèi),云集恒大、星河灣、融創(chuàng)、碧桂園等等品牌房企,各個(gè)打造的都是標(biāo)桿級(jí)的豪華項(xiàng)目。毋庸置疑,這里已經(jīng)是太原高品質(zhì)生活區(qū)。

富力地產(chǎn)簽約麗思·卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目——

在本次重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式上,小店區(qū)政府還與富力地產(chǎn)成功簽約麗思·卡爾頓六星級(jí)酒店項(xiàng)目,預(yù)示著省城將迎來(lái)首座“六星級(jí)酒店”。

店區(qū)政府代表(圖右)與富力地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼西北區(qū)域公司董事長(zhǎng)相立軍先生(圖左)簽約麗思卡爾頓酒店項(xiàng)目

國(guó)際高端酒店相繼進(jìn)入太原,對(duì)于酒店自身來(lái)說(shuō),即是機(jī)遇又是挑戰(zhàn),對(duì)于太原這座城市來(lái)說(shuō),引進(jìn)國(guó)際高端酒店可以促進(jìn)城市化、國(guó)際化,改善投資環(huán)境,二者互利共贏。

其他項(xiàng)目簽約情況:

小店區(qū)作為太原的南門(mén)戶,又是太原土地資源最充裕的區(qū)域,此次2018重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式,更是為將小店區(qū)建設(shè)成為太原乃至全省創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展的現(xiàn)代化綜合新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)加足馬力。

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