熱議:住建部就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談太原!后期房價會降嗎?
2018/05/10
從去年以來,太原的房價好像進入快速上升通道,颼颼往上漲。
這不,據(jù)新華社報道,住建部負責(zé)人9日就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負責(zé)同志。
這次約談再次強調(diào),堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”后,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部再一次表明堅決的態(tài)度。
據(jù)了解,“五一”前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還約談了西安、??凇⑷齺?、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責(zé)同志。
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為什么要約談
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年3月份,55個城市房價環(huán)比上漲。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出,從數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看,“胡蘿卜和大棒”雙重作用在持續(xù),一方面部分城市“搶人大戰(zhàn)”如火如荼,剛需保障也在同步進行,繼2月武漢推行首套剛需人群優(yōu)先選房的模式后,3月長沙、成都均推出“剛需優(yōu)先”的保障措施。
另一方面樓市的調(diào)控不但未見放松,還日趨收緊。3月大連出臺限購、海南限購全面升級,杭州、西安、武漢陸續(xù)出臺搖號賣房政策。
種種形勢不容樂觀,再看太原,太原4月份新房均價11440㎡,漲幅13.5%,二手房均價10869㎡,漲幅4.5%;并且隱隱還見漲勢。
對于太原剛需來說,目前市面精裝房、大平米房越來越多,適合剛需購買的房卻不多,所以急需政府調(diào)控,穩(wěn)房價,提高剛需的購買力。
針對以上情況,住建部負責(zé)人約談上述城市政府負責(zé)人,一定是“有備而來”。那我們再來看看住建部負責(zé)人約談時是怎么說的。
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談了些什么
住建部負責(zé)人約談時強調(diào),要牢固樹立“四個意識”,毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松,落實地方調(diào)控主體責(zé)任,因城因地制宜,精準(zhǔn)施策,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
住建部負責(zé)人還指出,要全面貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,切實采取有力措施,認真落實穩(wěn)房價、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo);要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃,有針對性地增加有效供給,抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展中小套型普通住房;加強資金管控,有效降低金融杠桿,防范市場風(fēng)險;大力整頓規(guī)范市場秩序,加強預(yù)期管理和輿論引導(dǎo),遏制投機炒作,支持和滿足群眾剛性居住需求。
成都、太原兩市政府負責(zé)同志表示,將認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,切實履行好地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控主體責(zé)任,立即采取有力措施,確保市場穩(wěn)定。
住建部這次約談的意義也是在傳遞房地產(chǎn)長效機制會堅定的落實下去,短期內(nèi)不會有放松。
如果此次約談之后,開始出臺調(diào)控政策,從而抑制房價過快上漲,那可謂是太原剛需購房者的福音了,不用再在城市各個地方顛沛流離,順利定居!也為太原吸引更多人才!一舉兩得的事情!
那么經(jīng)過本次住建部堅持房價調(diào)控不放松,約談太原之后,大家怎么看呢?你覺得太原房價會下降嗎?大家可以來留言說一說!
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