5月如期而至，現(xiàn)在是龍城剛需購房者購房好時(shí)機(jī)嗎？

  2018/05/07

幾乎所有人都認(rèn)為，2018年是剛需買房的好時(shí)機(jī)，一是今年房價(jià)未出現(xiàn)暴漲暴跌的狀況，房價(jià)走勢趨于平穩(wěn)；二是各種政策的實(shí)施，限購、限售、搖號買房，這一系列政策的實(shí)施都意在壓制房價(jià)暴漲，以及一直堅(jiān)持的"房住不炒"原則。

首套房對于剛需來說非常重要，大家都想把辛辛苦苦賺的錢用在刀刃上，所以剛需對首套房的選擇更為挑剔。那么樓市的金3銀4過了，到了5月份，是剛需買房的好時(shí)間嗎？

4月25日，中國人民銀行下調(diào)了人民幣存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)時(shí)就有專家預(yù)測，這為上調(diào)基準(zhǔn)利率打下了一個(gè)伏筆。

權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國首套房貸款的平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.124倍，環(huán)比上升0.92%，全國首套房平均利率，已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月上漲。

也就是說，未來的5月份，或者是6月份，或者是7月份，首套房貸款的基準(zhǔn)利率很可能面臨再次上漲的趨勢！

雖然說住房按揭貸款有固定利率和浮動利率兩種，但銀行一般選擇的都是浮動利率，因此，因?yàn)榛鶞?zhǔn)利率上浮而導(dǎo)致的買房成本的增加，或許是將來買房必須要承受的結(jié)果。

現(xiàn)在不管什么城市，房價(jià)還都是在高位，統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，3月份70個(gè)城市的房價(jià)，有60個(gè)城市環(huán)比、同比都在上漲，可見調(diào)控仍然沒有落地，觀望也罷，出手也罷，全在于自己的判斷，別指望房價(jià)能下跌多少，小幅回落是有可能的，大跌是不存在的。

上面我們說到未來的5月份，或者是6月份，或者是7月份，首套房貸款的基準(zhǔn)利率很可能面臨再次上漲的趨勢！那么面對這種情況，剛需又該如何選擇呢？

市面上現(xiàn)在適合剛需購買的好房子并不多，剛需購房需要考慮的有很多，比如是否交通便利，小區(qū)是否配套齊全，戶型與格局是否優(yōu)質(zhì)等等，那么在龍城到底哪里適合剛需購買呢？給利姐今天就給大家推薦一個(gè)項(xiàng)目，相信大家也熟悉，這個(gè)項(xiàng)目就是有著臻品戶型的千渡·東山晴，給利姐就從三點(diǎn)來給大家說一說這個(gè)項(xiàng)目。

01

交通便利

這點(diǎn)幾乎是每位購房者必須要考慮的問題，交通便利在日常生活中非常重要，在以后房子的增值上面也很重要。

千渡·東山晴項(xiàng)目位于太原市杏花嶺區(qū)，凱旋街道兩側(cè)，距離老城區(qū)3公里，柳巷商圈5公里，長親商圈8公里，太原南站13公里，太原武宿機(jī)場15公里；可謂占盡交通和區(qū)位優(yōu)勢，項(xiàng)目緊鄰的：北有北中環(huán)，南有凱旋街，東有東峰路，西有太原繞城高速、東中環(huán)快速通道，路網(wǎng)成熟，通達(dá)性極優(yōu)。

02

配套齊全

什么配套最重要？就要看我們在這個(gè)配套上所花費(fèi)的“總時(shí)間”。這是一個(gè)基礎(chǔ)原則。

任何配套的好壞，最重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)是，我們一個(gè)月，或者一年，或者十年，我們在這個(gè)配套上能節(jié)省多少時(shí)間，而不要看單次享用這個(gè)配套，它能給我們節(jié)省多少時(shí)間。

選好房，配套齊全是肯定要的，這是保證業(yè)主以后生活質(zhì)量的一個(gè)重要點(diǎn)，千渡·東山晴，周邊毗鄰迎春街小學(xué)、杏嶺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，第三人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源；社區(qū)還規(guī)劃有幼兒園小學(xué)，讓孩子在濃厚的人文意境中學(xué)習(xí)成長。新都市主義街區(qū)規(guī)劃，8萬㎡精品商街，配中高檔餐飲、生活超市、自助銀行、品牌連鎖等一站式業(yè)態(tài)服務(wù)。

如此看來，可謂周邊配套齊全，鑄就了業(yè)主的品質(zhì)生活。

03

戶型與格局

一套房子的戶型很重要，南北通透是最理想的戶型。但是隨著土地資源的緊張，開發(fā)商在蓋房子的時(shí)候，往往把容積率壓倒最低，這就出現(xiàn)了各種戶型的房子，朝東的戶型，朝西的戶型，三陽戶型等，買的時(shí)候一定要考慮每個(gè)戶型的利與弊，最后選出一套心儀的房子。

大戶型不再是主流戶型，80-90平米的戶型是非常受歡迎的。格局比戶型更重要，好的戶型不一定有好的格局，但好的格局一定是好的戶型。

千渡·東山晴這個(gè)戶型，足以滿足你對優(yōu)質(zhì)戶型的所有要求。請看下面......

千渡·東山晴兩室兩廳一衛(wèi)建面約89.62㎡的戶型，巧妙利用餐客一體的設(shè)計(jì)，將房屋深度拉伸。餐客3.75米寬，7.7米深度，完美打造居住娛樂的重要場所。朝南客廳充分吸收陽光，滿足業(yè)主對光照的需求，1.3*3.75的朝南大陽臺進(jìn)一步增加光照，且窗外風(fēng)景一覽無余。

優(yōu)質(zhì)戶型最重要的一點(diǎn)就是臥室的設(shè)計(jì)。千渡·東山晴3.3*3.7的主臥設(shè)計(jì)，寬敞明亮，朝南的設(shè)計(jì)，光照充足。次臥是3.4*3.3的朝北戶型。兩臥室對開門，形成空氣對流，充分保證室內(nèi)空氣的流通，舒適度又上一個(gè)高度。

剛需買房時(shí)需要考慮的因素很多，可能已經(jīng)看過千房萬戶，卻還未選到合心意的。此時(shí)給利姐想說驀然回首，你眾里尋他千百度的房子，可能就在千渡·東山晴。

最后還是那句老話，如果你是剛需，真的沒什么猶豫的，選個(gè)好一點(diǎn)的地段，選個(gè)小點(diǎn)的戶型，買吧，房價(jià)就是扯淡，任總都說了，哪里有調(diào)控，哪里就可能上漲！

千渡·東山晴，匠心傳承千渡地產(chǎn)美學(xué)理念，營造東中環(huán)大城、全配套社區(qū)。富有生活氣息與理性思考的建筑，自然豐盛的臺地園林與山景散漫出的光影美感，沖擊著每一顆欣賞、仰望的心靈。

匠筑建面約80-140㎡臻品戶型。

現(xiàn)起價(jià)8000元/㎡。

銷售熱線：400-0811-009轉(zhuǎn)404