敢不敢進來看看，我保證，這里能讓你分分鐘選到心儀房源

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/03/20

在限價調(diào)控之下，龍城主城的房價普遍1萬以上……主城之外的其他板塊，房價也早已不是當(dāng)初的模樣，市中心的一些品牌樓盤，有些毛坯房價格都快接近2萬/㎡。

再看地價，2017年地王地塊樓面價接近7000元/㎡，再加上土地費用+建安工程費+稅費及財務(wù)費用+凈利潤+管理費及開發(fā)費+公共配套設(shè)施費+所得稅+銷售費用+前期工程費+基礎(chǔ)設(shè)施費等各類費用，據(jù)說2018年開盤價也近2萬/㎡

在當(dāng)下，很多購房者對于房價的認知已經(jīng)追不上房價上漲的速度了，所以每當(dāng)有人來問給利姐，想在不要太偏的地段，買個90平左右的房源，預(yù)算60萬左右的時候，給利姐真的是愛莫能助?。?

所以，為了幫助大家更好的認清現(xiàn)實，也為了讓不同需求的客戶能夠精準(zhǔn)選擇到符合自己要求的房子，給利了整理了不同價位區(qū)間的房源，希望對大家有所幫助。

一．價位最優(yōu)剛需房

目前在太原，五證齊全的房子價位基本都在8000-9000元/㎡，所以在這個范圍內(nèi)，目前房源充足且性價比高的，給利姐會建議大家考慮贊城。

贊城目前剛剛推出四期，前段時間認籌的盛況相信不需要我再次贅述，贊城是由國投精工打造的70萬平米的鮮養(yǎng)活力大城，曾開發(fā)建設(shè)長風(fēng)西大街25萬㎡長風(fēng)國興小區(qū)，西山旅游公路也是國投修建的，同時還參與了晉陽湖片區(qū)的規(guī)劃和改造。在太原，這樣的國企房地產(chǎn)開發(fā)公司，也是屈指可數(shù)的。

而且這個項目臨近西中環(huán)，興華街，交通路網(wǎng)發(fā)達，項目自身配有商業(yè)街，未來可滿足小區(qū)居民吃、喝、玩、樂等生活需求。同時，項目最自豪的，是引進了優(yōu)質(zhì)的教育資源，業(yè)主可享受一條路的教育配套。如此性價比之高的房源，建議每位考慮剛需房的同學(xué)去轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

二、高性價比改善房

目前，1萬--1.2萬的房源在太原的整體樓市里面，其實算是平常的價格。在2017年，大量的知名品牌涌入太原，但是大部分品牌推出的樓盤的價位都較高，所以，在這個范圍內(nèi)，給利姐要給大家推薦的樓盤是新城吾悅首府。

新城吾悅首府是新城控股在太原落子的首個項目，新城控股于1993年成立于江蘇常州。經(jīng)過二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團，并于2015年在A股上市；此次新城控股在龍城開發(fā)的新城吾悅首府，是新城的豪宅系列，新城吾悅首府的園林采用了三進院落，在小區(qū)的制高點新城設(shè)計了具有唐代建筑風(fēng)格的煙雨樓，靈感取自圓明園，這里還有300噸泰山石不規(guī)則疊放而成的水系景觀，景觀前設(shè)置三曲橋，周邊半私密樹木環(huán)繞，觀景效果最佳，同時這里也設(shè)置有親水而做的下沉式休閑平臺，視野開闊三進院落看到的是2800平米的全民活動場地，0-3歲，3-6歲，6歲以上年齡分階，讓每個年齡段的孩子都有獨屬于自己的活動場地。

同時新城吾悅首府項目一路之隔之處還規(guī)劃有新城吾悅國際廣場，新城吾悅國際廣場由2棟180米的超高層寫字樓，5棟150米的公寓樓，和一個大型購物廣場所組成，吾悅國際廣場距離吾悅首府步行約5分鐘，同時項目簽約公園路小學(xué)，同時可以解除業(yè)主的后顧之憂。

三、舒適品牌宜居房

目前市面上的品牌房，絕大部分的價位都在14000元/㎡以上，且位置均集中在長風(fēng)街到龍城大街之間，在這個范圍內(nèi)，給利姐要推薦給大家的房源是遠大鳳璽灣。

2016年10月14日，山西遠大置業(yè)有限責(zé)任公司拿下南上莊城中村改造用地，遠大購物廣場作為城市地段上的城市綜合體，是以遠大購物核心為核心，以晉商街為依托，集購物餐飲、休閑娛樂、文化旅游、商務(wù)接待、創(chuàng)意辦公、兒童教育、社區(qū)養(yǎng)老、高端居住等諸多能于一體的復(fù)合型、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)集群。

遠大鳳璽灣周邊醫(yī)療，公園配套完善，整個小區(qū)采用圍合式園林布局，封閉式管理，人車分流，還您及家人一片悠閑自在的私家住區(qū)景觀，此外1:1的車位配比也能滿足業(yè)主的停車需求，總之，項目集多種優(yōu)勢配套于一身，集交通，教育，政治，經(jīng)濟，休閑，娛樂，購物于一體的大型商業(yè)城市綜合體。

目前太原整體樓市的價格還在飛漲中，如果大家有看到的中意的樓盤給利姐建議您還是盡早下手，如果您對購房有任何的疑問，都可以直接聯(lián)系給利姐。