歷數(shù)太原別墅區(qū)變遷 從長風東到玉泉山

山西房地產門戶網(wǎng)  2018/01/15

  在老太原人的印象中,低容積率，高綠化，遠離喧囂的別墅,曾經是不少“有錢人”才買得起的房子,目前已經形成規(guī)模的長風東山別墅區(qū)就可以看出這一點來。經過了幾年的發(fā)展，這里已經是太原比較成熟的別墅聚集區(qū)了，綠地山鼎莊園，得一理想國，半山國際花園，復地東山國際等太原知名別墅均坐落于此。

  如今,隨著龍城各個新興片區(qū)的發(fā)展及別墅產品的升級,陽光城·晉陽府，陽光城·花滿墅，玉泉山居等產品的不斷推出，河西似乎也成為了重要的別墅產品聚集地, 也因此成為不少改善類人群的置業(yè)首選地。

  曾經別墅是奢侈品

  主要集中在長風東山上

  隨著“南移西進北站東擴”的城市規(guī)劃落地，長風街的發(fā)展有目共睹，短短幾年的時間，長風街由原來的“破爛一條街”一路逆襲成為南城的中心，各大開發(fā)商也看好這里的發(fā)展，當代置業(yè)，萬科地產等在長風街紛紛拿地，當時更有“一條長風街五座萬科城”的說法，但是作為對地塊要求更高，批地更加嚴格的別墅來說，想要在市中心區(qū)域拿地絕無可能，因為，長風東無疑成為最合適建造別墅的絕佳地段。

  便捷的交通，可以讓東山業(yè)主享受到和中心城區(qū)市民一樣的配套，長風商圈、親賢商圈，保證了用最短的時間到達，滿足一站式的需求。

  隨著東山萬畝生態(tài)園的建設與落成，成為太原市民津津樂道的特色休閑好去處，也為東山經濟增長帶來勃勃生機。當然，東山的空氣質量，也是太原其他區(qū)域無法企及的純凈。

  自2013年山西大學選址東山，從此利好長風東山片區(qū)的聲音不斷。山西財經大學、太原體校、山西職業(yè)技術學院等一大批省內名校新校區(qū)接踵而至，形成東山大學城。它們落成后定將成為東山片區(qū)不可撼動的地標建筑，有效提升東山片區(qū)乃至全山西太原的影響力!

  出則繁華，入則寧靜。長風東山片區(qū)做到了，也正是因為這種繁華和寧靜的完美銜接，這個片區(qū)在市政規(guī)劃之時就被定位為“品質生活片區(qū)”，一過長風高速口，成片的別墅和洋房呈現(xiàn)出與擁擠城市完全不同的低密度歐式格調，高貴典雅，讓人欲走還留。

  如今改善人群也能買別墅

  玉泉山板塊或成置業(yè)首選地

  受面積、區(qū)劃等因素限制,大太原將來的發(fā)展必須尋找新的引擎。就在近年來，玉泉山板塊開啟了蝶變之旅,一個極具多元化魅力的“大太原”,呼之欲出。

  在此過程中,經歷了“南移”、“東擴”之后的太原,開始向西部區(qū)域發(fā)展,其中玉泉山所在的西北部發(fā)展極為耀眼。

  原來的西北部只是一個偏安于太原一隅的小地方，人們對于這里的印象普遍是遠!臟!亂!但是，隨著興華街的擴寬修建，優(yōu)質教育資源外國語學校的落地開建，地鐵3號線建設進入勘測階段等政府規(guī)劃的一步步落地，這里正邁著穩(wěn)健的步伐向“城市新區(qū)”邁進。

  從整體規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展角度考慮，為提升這里的產業(yè)活力，未來將引入一些文教科研、休閑養(yǎng)老、娛樂度假等項目，將慢城生活、健康生活的理念及城市功能通過規(guī)劃來實現(xiàn)。

  說到這里，有一個不得不提的地方便是玉泉山森林公園，想必絕大多數(shù)人都很熟悉，畢竟這里是華北地區(qū)最大的櫻花園，除了赫赫有名的櫻花，總占地面積約16500畝的玉泉山森林公園，不僅有著豐富的山林資源、沁人心脾的空氣，還有縱橫的登山步道以及各類游玩景區(qū)，每逢休息日經常能看到三五成群特地到此游玩、休閑的市民。玉泉山別墅區(qū)便處于這樣的原生態(tài)大自然之中。

隨著本板塊的迅速崛起，也有越來越多的開發(fā)商都把目光聚焦到了此處，玉泉山居，玉泉如意山莊等樓盤相繼落地。優(yōu)勢地段必將引來新鳳凰，在此處就有這樣一個地產商落子于此……

  藍光強勢入駐 打造森林里的社區(qū)

  在2017年5月27日藍光地產官方微信發(fā)布消息，藍光通過合作開發(fā)的形式獲取了太原萬柏林玉泉山一個88畝的項目，首次進駐太原。據(jù)悉，藍光地產首推力作為藍光雍錦系產品！

   2015年，藍光地產集團全面聚焦“改善型”人居，確立“以改善型為重心，堅持產品主義，走差異化競爭路線”的產品戰(zhàn)略新導向，專注于“社會需要”和“尊重需要”兩大需求點的35%細分市場，成功推出以“雍錦系”為代表的改善型產品品牌，并在合肥、南京、武漢、成都等地綻放。相信，雍錦系將在未來幾年內會成為為與龍湖“原著系”、萬科TOP系等齊名的高端居住品牌，成為藍光在住宅領域的核心產品。

      雍錦系是藍光地產在稀缺性的城市核心或地標級景觀資源地段，為城市各領域精英階層打造的中高端文化住宅項目，是具有城市級標桿意義的高端改善系產品。

  經過一系列發(fā)展，雍錦系已經形成了完整文化體系和產品體系，其產品更是受到業(yè)界的一致肯定，名列中國高端產品品牌價值top10。

合肥雍錦半島

  為了讓別墅更接“地氣”，合肥雍錦半島首創(chuàng)了三重“親”地體系——與地面更為親近的設計方案，讓居住者既可以享受院落的空間尺度又兼具功能性，打造出三首層禪意別院。

蘇州和雍錦園

  蘇州和雍錦園在景觀打造上有別于其它城市產品，結合江南文化做了創(chuàng)新——汲取深厚的蘇州園林精華，以蘇州園林縱向景觀排列為基礎，打造“姑蘇城雍錦八景”，用現(xiàn)代造園手法解構江南園林符號，與建筑氣質融合。

成都雍錦園

  成都雍錦王府位于成都金沙板塊，繼承了三千年金沙遺址文脈血統(tǒng)。同時，成都雍錦王府項目在園林設計上以“兩街高閣藏王府，門庭御道隱于朝”作為設計靈魂，遵循孔府布局的精神內涵，營造出其中小院藏大院，曲徑通幽的詩意景觀。從建筑外立面過度到王府的深宅大院。

南昌雍錦王府

  南昌雍錦王府首創(chuàng)拼疊別墅設計，其獲得過藍光內部的最佳產品研究獎——別墅采用東西雙拼、上下疊加的形式，一棟4戶。其中，上疊的住戶有專屬電梯入戶，以確保私密性。而小區(qū)內所有別墅產品均為坐北朝南，為業(yè)主后期入住后的通風采光提供了保證。

  據(jù)悉，此次落地太原的藍光·雍錦王府作為藍光地產高端雍錦系產品，是藍光地產入晉開山之作，以雍錦系四大高規(guī)格標準，擇層峰疊翠之玉泉山，7120畝玉泉山城郊森林公園、華北最大櫻花園、西山百合生態(tài)園圍合環(huán)抱，坐擁一山三園絕勝風光，依山就勢，以臻質匠工精筑，為貴胄之士量身定制收藏半生功名的尊榮之府。提取傳統(tǒng)中式大院營造手法，集納中國傳統(tǒng)建筑風格元素，傳遞家族禮序;以庭院式布局理念，深藏中式古典園林精粹;聘請文化、設計大師團隊，悉心考量建筑、園林、空間的每一處細節(jié);源自西部物業(yè)知名品牌嘉寶物業(yè)的藍光金管家，為170席傳世別墅提供專屬私密純粹圈層服務……離塵不離城，與城市保持著恰當距離，進可享三給片區(qū)繁華簇擁，退可賞玉泉一脈大境天成，不負西山厚脈，為三晉呈現(xiàn)一個尊榮的傳世之作。

   藍光雍錦系在城市資源的選擇上，遵循“選擇優(yōu)秀城市中的優(yōu)越地脈”原則，幫助業(yè)主占有城市核心資源;同時，相較于硬件上的精益求精，雍錦著重打造獨享圈層生活方式，以軟件上的更新?lián)Q代形成未來溢價最為有效的競爭。

  在藍光雍錦系，9S人居體系呈現(xiàn)出一個超出預期的新環(huán)境——將科技與創(chuàng)新完美的融合到住宅生活，讓業(yè)主住在城市，既能享受自然，也能體驗智能生活帶來的便利。

  目前，藍光雍錦系已布局全國10余個項目，其中落地于蘇州、南昌、長沙、成都、合肥五座城市的雍錦系項目已交房，為業(yè)主們送上了冬日最為溫暖的關懷。

  現(xiàn)在的玉泉山板塊坐擁玉泉山森林公園與西山萬畝生態(tài)園，新城吾悅國際廣場，地鐵三號線等生活配套環(huán)繞周圍，絕佳的生活環(huán)境，便利的生活措施，使得玉泉山必然成為比東山別墅區(qū)更受歡迎的新興別墅區(qū)。目前，這里已經吸引了眾多開發(fā)商的目光，相信在不久的將來，一個嶄新的別墅生活區(qū)將冉冉升起。