必看！太原市最新城改成績(jī)單

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/12/31

2017年，太原市城中村改造如火如荼進(jìn)行，太原城改展現(xiàn)驚人速度。距離2020年完成全部城中村改造的目標(biāo)越來(lái)越近，2017年，各大房企拿地的成績(jī)單如何?話不多說(shuō)，小編帶你全盤回顧，并帶你盤點(diǎn)開發(fā)商給力樓盤。在這之前，先看看2017年太原市品牌房企到底簽了哪些城改項(xiàng)目。

太原品牌房企簽約城改項(xiàng)目（匯總）

給利姐解讀：在城中村改造中，動(dòng)作最大的要屬恒大地產(chǎn)，將8個(gè)城改項(xiàng)目收入囊中。恒大地產(chǎn)入晉十載，始終引領(lǐng)龍城地產(chǎn)方向標(biāo)，在太原遍地開花，碩果累累。而融創(chuàng)、當(dāng)代、保利地產(chǎn)也紛紛拿地，獻(xiàn)禮龍城。作為2017年進(jìn)入太原的新貴，新城、遠(yuǎn)大、泰禾也不甘示弱，新城吾悅首府遠(yuǎn)大鳳璽灣、泰禾均尊府等相繼開盤，在城市建設(shè)中留下一道最靚麗的風(fēng)景。

恒大地產(chǎn)

恒大地產(chǎn)入晉10載，在2017年籌備了眾多城改項(xiàng)目：分別為恒大林語(yǔ)郡（雙塔寺城改項(xiàng)目）、恒大悅龍臺(tái)（店坡城改項(xiàng)目）、恒大檀溪郡（紅溝村城改項(xiàng)目）、恒大森林海（趙莊城改項(xiàng)目）、恒大城市之光（楊家堡城改項(xiàng)目）、恒大書院（彭村城改項(xiàng)目）、山投恒大青運(yùn)城（木廠頭村城改）、恒大珺睿（瓦窯村城改）8個(gè)項(xiàng)目。而之前恒大地產(chǎn)在太原成熟項(xiàng)目有11盤，售罄的有5個(gè)項(xiàng)目，在售的有6個(gè)項(xiàng)目，至此，恒大在太原已經(jīng)布局了19盤。

代表樓盤

恒大林語(yǔ)郡

太原恒大林語(yǔ)郡是恒大山西公司入晉11載打造的五優(yōu)新品精品輕奢生態(tài)住宅，項(xiàng)目總占地約117畝，位于南內(nèi)環(huán)街東延(規(guī)劃中)與東峰路交叉口東南角，坐享東峰路、東中環(huán)、長(zhǎng)風(fēng)街等優(yōu)質(zhì)交通路網(wǎng)，可輕松暢達(dá)長(zhǎng)風(fēng)親賢、朝陽(yáng) 、柳巷等主流商圈。此外，小區(qū)內(nèi)建有 9米落差的疊水坡地園林、 休閑活動(dòng)場(chǎng)地、湖畔輕奢會(huì)所等。

融創(chuàng)地產(chǎn)

融創(chuàng)出品，必屬精品。融創(chuàng)地產(chǎn)看到太原高端住宅產(chǎn)品的空白，以不計(jì)成本做品質(zhì)的態(tài)度，全面刷新太原的高端人居標(biāo)準(zhǔn)與居住典范。自入晉以來(lái)，分別簽約融創(chuàng)太原府、融創(chuàng)太原公館（南屯城改）、融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)（新莊城改）、融創(chuàng)外灘壹號(hào)（西留村城改）、融創(chuàng)中心（殷家堡城改）等4個(gè)城改項(xiàng)目，自此，重新定義太原高端人居標(biāo)準(zhǔn)和居住典范，刷新品質(zhì)生活新面貌。

代表樓盤

融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)

融創(chuàng)·長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)，位于長(zhǎng)風(fēng)西街與千峰南路交匯處往北500米，社區(qū)緊鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈等城市頂級(jí)配套，繁華核心于此巔峰奢享;和平公園、西山萬(wàn)畝生態(tài)園、西山長(zhǎng)風(fēng)城郊森林公園，三大公園合抱，繁華都心中可優(yōu)享至美景致。

交通：二橫五縱，暢達(dá)全城，緊鄰長(zhǎng)風(fēng)街、南內(nèi)環(huán)街;和平路、千峰南路、晉祠路、西中環(huán)等立體式多維交通，便捷暢達(dá)太原各區(qū)。太原規(guī)劃地鐵三號(hào)線、地鐵四號(hào)線緊鄰項(xiàng)目。

配套：周邊緊鄰省檢查院、距離市政中心僅5分鐘車程。毗鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，未來(lái)項(xiàng)目將會(huì)是一個(gè)集商業(yè)、政府于一體的城市新都心。且項(xiàng)目配套有一所高品質(zhì)小學(xué)——長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)總建面約8522㎡，為18班標(biāo)準(zhǔn)配置，單個(gè)教室面積達(dá)67㎡，高于標(biāo)準(zhǔn)要求。圖書閱覽室、科技活動(dòng)室、多功能教室等一應(yīng)俱全，自然教室、美術(shù)教室、音樂教室等素質(zhì)教育設(shè)施應(yīng)有盡有。目前，項(xiàng)目已引入知名教育結(jié)構(gòu)進(jìn)行深度合作，將匯聚一線師資力量，為長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)提供充分的教學(xué)資源支持。

當(dāng)代置業(yè)

華北作為當(dāng)代置業(yè)最早布局的戰(zhàn)略區(qū)域之一，從2007年入晉已逾十載。十載沉淀，當(dāng)代置業(yè)把綠色科技地產(chǎn)的精髓，深深鐫刻在了這座城市。近年來(lái)，在太原分別簽約了當(dāng)代城MOMA（南堰村城改）、當(dāng)代MOMA沿湖城（武家莊城改）、當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府MOMA（黃陵城改）等3個(gè)城改項(xiàng)目，積極參與太原城市更新建設(shè)，實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值與社會(huì)價(jià)值的最大化，樹綠色科技人居典范!

代表樓盤

當(dāng)代MOMA沿湖城

當(dāng)代MOMA沿湖城是當(dāng)代置業(yè)2007年進(jìn)入山西成功開發(fā)太原萬(wàn)國(guó)城MOMA項(xiàng)目后的第二個(gè)項(xiàng)目。也是作為當(dāng)代置業(yè)在太原成功搭建良好口碑后，在太原市的一個(gè)生態(tài)住宅樓盤。規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)品品質(zhì)沿襲當(dāng)代置業(yè)一貫的科技綠色生態(tài)住區(qū)產(chǎn)品。

富力集團(tuán)

富力地產(chǎn)十年布局太原十二盤，深耕北城、擴(kuò)展南城、挺進(jìn)河西，實(shí)現(xiàn)全城布局。布局龍城以來(lái)，分別簽約富力灣（西寨城改）、富力城八號(hào)園（敦化坊城改）、富力金禧城（龍堡村城改）、富力天禧城（大小東流城改）、大王村城改等5個(gè)城改項(xiàng)目，不斷擴(kuò)大的市場(chǎng)占有率，以大盤滾動(dòng)開發(fā)為主，打造剛需、首置、首改類精裝產(chǎn)品。

代表樓盤

富力城·八號(hào)園

富力城·八號(hào)園是富力城園系升級(jí)新品的蝶變進(jìn)化之作，從生態(tài)、低密、交通、教育、配套、園林等全方位革新的優(yōu)品園居。項(xiàng)目據(jù)雙環(huán)線優(yōu)勢(shì)區(qū)位，享十年醇熟風(fēng)韻;一園四校環(huán)繞(2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué))，菁英教育擎啟未來(lái);動(dòng)物園二期、北沙河生態(tài)走廊圍合，城市生態(tài)綠肺潤(rùn)養(yǎng)健康人生。

全新3.0升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，奢享舒適人居體驗(yàn)。社區(qū)規(guī)劃風(fēng)情商業(yè)街、大型商超、休閑會(huì)所，輕松滿足全方位購(gòu)物需求。區(qū)域周邊利好疊現(xiàn)，幸福宜居未來(lái)可期。

保利地產(chǎn)

保利入晉三年期間，由舊城區(qū)到新片區(qū)，由南到北，由東到西，保利以10盤筑晉的破局之勢(shì)廣泛布局，一遍遍刷新著我們對(duì)太原城市的新形象。分別簽約保利西江月（西寨城改）、保利西湖林語(yǔ)（城北村、賈家莊城改）、保利海德公園（小王村城改）、北張城改、南固碾城改、紅寺村城改等6個(gè)項(xiàng)目，以央企實(shí)力見證品質(zhì)，為龍城居者建造一個(gè)又一個(gè)優(yōu)越住所。

代表樓盤

保利西江月

保利西江月，是由文化巨匠保利地產(chǎn)傳承城市文脈，為太原量身打造的首個(gè)盛唐文化豪宅項(xiàng)目。

項(xiàng)目雄踞太原城市會(huì)客廳晉陽(yáng)湖東岸，西臨晉陽(yáng)湖5平方公里浩渺水域，南依山西奧體中心，北鄰西寨文化公園，東靠城市南北水系汾河公園，是晉陽(yáng)古城的風(fēng)水寶地所在，也是當(dāng)下以及未來(lái)整個(gè)晉陽(yáng)湖區(qū)域最具宜居屬性的所在，更是指日可待的新興濱湖奧體富人區(qū)。

項(xiàng)目總占地約7.3萬(wàn)㎡，總建面約30萬(wàn)㎡。是以盛唐院落的精髓與最先進(jìn)科技理念相結(jié)合，以東魂西技的筑建理念呈現(xiàn)契合土地文化的現(xiàn)代頂級(jí)居住方式。保利西江月以盛唐大明宮為藍(lán)本，打造“一軸兩脈五進(jìn)院落，一府十院33景”的盛唐院落園林景觀。于唐文化的發(fā)源之地、于九朝古都的龍興之地，以141㎡、160㎡、184㎡、220㎡平米月系精工大宅，呈現(xiàn)山環(huán)水抱、山水相濟(jì)的中國(guó)傳統(tǒng)福祉大宅，為太原名仕開啟東方奢雅人生。

新城控股

據(jù)了解，新城于2017年5月以轉(zhuǎn)讓方式獲得太原后北屯城改項(xiàng)目3幅商住用地，總出讓面積8.2萬(wàn)平方米，地塊總代價(jià)為6.2億元。其中，華宇購(gòu)物廣場(chǎng)地塊將開發(fā)建設(shè)吾悅廣場(chǎng)等項(xiàng)目，將為當(dāng)?shù)貛?lái)新的購(gòu)物體驗(yàn)，提高區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展水平。

代表樓盤

新城吾悅首府

新城吾悅首府，總占地面積約42萬(wàn)㎡，是中國(guó)地產(chǎn)15強(qiáng)新城控股，布局華北，聚焦太原，河西片區(qū)高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目的吾悅國(guó)際廣場(chǎng)中高端居住區(qū)。在新城商業(yè)地產(chǎn)板塊中，吾悅品牌高端涵蓋吾悅國(guó)際廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)、吾悅生活廣場(chǎng)三大產(chǎn)品線，而吾悅國(guó)際廣場(chǎng)是其中定位最高端的產(chǎn)品，是集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的第47號(hào)吾悅品牌項(xiàng)目、第3座吾悅國(guó)際廣場(chǎng)。

遠(yuǎn)大置業(yè)

2013年，中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)正式進(jìn)駐太原萬(wàn)柏林區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)西街，承擔(dān)南上莊城中村改造。在太原政務(wù)、商務(wù)、居住新區(qū),打造一座與世界商業(yè)潮流同步，融匯購(gòu)物中心、住宅、酒店、公寓、寫字樓等多種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體，讓太原這座數(shù)千年的歷史文化名城真正擁有國(guó)際范。

代表樓盤

遠(yuǎn)大鳳璽灣

鳳璽灣一期位于長(zhǎng)風(fēng)街南側(cè)，晉祠路以西，千峰路以東，整個(gè)小區(qū)總占地約60畝，總建面約21萬(wàn)平米，整體布局方正穩(wěn)重。

遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)，是由中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)傾力打造的建面約200萬(wàn)方城市綜合體，于長(zhǎng)風(fēng)西街擎畫以遠(yuǎn)大購(gòu)物中心為核心，以晉商街為依托，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、商務(wù)、教育、養(yǎng)老、居住等功能于一體的復(fù)合型、綜合性、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)平臺(tái)。

項(xiàng)目總占地580余畝，總建面200萬(wàn)方，項(xiàng)目涵蓋73萬(wàn)方高端精品住宅、13萬(wàn)方shopping mall、7萬(wàn)方晉商街、3萬(wàn)方海灣大酒店、31萬(wàn)方公寓、7萬(wàn)方寫字樓、獨(dú)棟商墅、酒店式公寓等8大業(yè)態(tài)，以超然的體量定鼎長(zhǎng)風(fēng)，領(lǐng)創(chuàng)龍城。

2017年 8月20日，綠地集團(tuán)和山西太原小店區(qū)政府簽署合作協(xié)議，成為嘉節(jié)村城改的主導(dǎo)方，據(jù)此收獲了自進(jìn)入太原第一個(gè)項(xiàng)目棗園之后的另一個(gè)舊改項(xiàng)目，而在這之前已簽棗園社區(qū)城改。綠地集團(tuán)將按照太原市政府城中村改造相關(guān)要求，本著高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)的原則，打造包含住宅、商業(yè)及設(shè)施配套等多功能于一體的大規(guī)模城改標(biāo)桿項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)政府、村民及企業(yè)各方的互利共贏。

代表樓盤

綠地城

太原綠地城位于南中環(huán)與西中環(huán)交叉口西北側(cè)，緊鄰規(guī)劃地鐵3號(hào)線，交通便捷，臨近長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū)，晉陽(yáng)湖和西山萬(wàn)畝生態(tài)園，生活配套齊全，自然景觀豐富。是世界500強(qiáng)房企綠地集團(tuán)打造的，集品質(zhì)住宅，商務(wù)辦公，區(qū)域商業(yè)中心的城市高端綜合體，也是綠地集團(tuán)山西區(qū)域中心入晉十年，繼成功打造綠地半山國(guó)際花園、綠地世紀(jì)城、綠地山鼎莊園、綠地盧浮公館、綠地中央廣場(chǎng)、大同綠地世紀(jì)城、璀璨天城、新都會(huì)后，傾心開發(fā)的第九個(gè)樓盤。

太原綠地城首期開發(fā)地塊，總建筑面積50萬(wàn)方，規(guī)劃15棟住宅樓，規(guī)劃戶數(shù)約3186戶，產(chǎn)品面積89-210㎡，滿足全齡段購(gòu)房客戶需求，建筑風(fēng)格上融合新中式晉風(fēng)元素，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑美感融合，同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)用集團(tuán)“理想家”社區(qū)景觀人居體系和“愛麗樂居”室內(nèi)精裝體系，致力于打造高品質(zhì)人居生活典范。

綠城集團(tuán)

2016年10月25日，綠城集團(tuán)與太原市小店區(qū)政府及山西千禧集團(tuán)正式簽約，啟動(dòng)位于太原小店區(qū)長(zhǎng)風(fēng)街地塊的“親賢村城中村改造”項(xiàng)目，標(biāo)志著綠城集團(tuán)正式落地太原。根據(jù)規(guī)劃顯示，此次親賢村改造地塊將擬建集商業(yè)、居住、休閑購(gòu)物為一體的新型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，屆時(shí)，綠城項(xiàng)目將成為長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈的又一地標(biāo)建筑，長(zhǎng)風(fēng)街商業(yè)板塊的形成也完善也會(huì)得到進(jìn)一步補(bǔ)充。

萬(wàn)科集團(tuán)

2015，萬(wàn)柏林區(qū)紅溝城中村改造項(xiàng)目框架合作協(xié)議簽約儀式舉行。未來(lái)，萬(wàn)科將參與紅溝村城中村改造，這是太原萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司在萬(wàn)柏林區(qū)參與的第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目。而在2016年3月23日，萬(wàn)科品牌簽約太原迎澤東太堡舊改;3月24日，太原萬(wàn)科城市之光——全國(guó)第九座“城市之光”項(xiàng)目啟動(dòng)!位于長(zhǎng)風(fēng)親賢核心區(qū)位，打造內(nèi)城百萬(wàn)平新都市社區(qū)!

萬(wàn)科城市之光

城市之光項(xiàng)目位于建設(shè)路以東、東中環(huán)以西，縱貫長(zhǎng)風(fēng)親賢兩大黃金中軸，整體規(guī)劃建面約200萬(wàn)㎡，分4期開發(fā)。一期分南區(qū)、北區(qū)及紫臺(tái)東三個(gè)地塊，其中，緊鄰長(zhǎng)風(fēng)街的南區(qū)將攜住宅、辦公、公寓、泊寓(青年長(zhǎng)租公寓)、活力商街、教育配套、社區(qū)5V配套等率先入市。未來(lái)，城市之光還將打造精品酒店、特色商業(yè)、生活廣場(chǎng)、綠地公園等更多元的活力元素，以科技智慧、生態(tài)低碳、文化藝術(shù)等理念設(shè)計(jì)打造世界級(jí)的7*24小時(shí)CAZ中央活力生活區(qū)。首期面世產(chǎn)品為萬(wàn)科全新未來(lái)家迭代戶型，建面約88㎡-165㎡，同時(shí)搭載萬(wàn)科3.0版的無(wú)限系精裝修配置、美好家定制家裝服務(wù)體系及INNOHOME全新裝標(biāo)體系。城市之光全新未來(lái)家產(chǎn)品樣板間已綻放，恭迎品鑒！

碧桂園

2017年1月6日，碧桂園開啟今年大動(dòng)作，與雙明地產(chǎn)簽署《楊家峪項(xiàng)目合作框架協(xié)議》，正式入駐楊家峪城中村改造項(xiàng)目。據(jù)悉，碧桂園將把楊家峪項(xiàng)目定位為碧桂園布局山西的旗艦項(xiàng)目、杏花嶺區(qū)的亮點(diǎn)工程。

代表樓盤

碧桂園·城市花園

碧桂園·城市花園位于太原市杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交匯處西北角，地處太原政治和經(jīng)濟(jì)中心——府東街。自07年市政提出“北展東擴(kuò)”發(fā)展方針后，近10年來(lái)，府東板塊不斷發(fā)展，被定義為高端低密度生態(tài)住宅區(qū)，是太原最宜居的中央生活區(qū)。 碧桂園·城市花園規(guī)劃近千畝，一期占地約137畝，預(yù)計(jì)2017年入市。依托生態(tài)園的清新環(huán)境，結(jié)合碧桂園多年的造城經(jīng)驗(yàn)，營(yíng)造大美花園生活高地，彌補(bǔ)區(qū)域品牌房企的空白。

旭輝集團(tuán)

2017年8月10日，尖草坪區(qū)政府與旭輝集團(tuán)就三給片區(qū)綜合改造簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，未來(lái)該集團(tuán)將投資約500億元對(duì)三給片區(qū)范圍內(nèi)5個(gè)城中村進(jìn)行“產(chǎn)城一體化”開發(fā)打造。這意味著，三給村、攝樂村、營(yíng)村、芮城村、柴村整村拆除進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

在2018年，這些品牌地產(chǎn)的城中村改造項(xiàng)目將逐步落地，以高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)樓盤一改往日城中村臟亂差的面貌，而這些功不可沒的品牌地產(chǎn)商們也必將傾自己所有為龍城百姓打造更多更好的舒適住宅。

我們有理由相信，在未來(lái)，我大太原可供選擇的樓盤會(huì)越來(lái)越多，相應(yīng)的居住體驗(yàn)也越來(lái)越好，讓我們一起來(lái)期待吧！