必看!太原市最新城改成績(jī)單
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2017/12/31
2017年,太原市城中村改造如火如荼進(jìn)行,太原城改展現(xiàn)驚人速度。距離2020年完成全部城中村改造的目標(biāo)越來(lái)越近,2017年,各大房企拿地的成績(jī)單如何?話不多說(shuō),小編帶你全盤回顧,并帶你盤點(diǎn)開發(fā)商給力樓盤。在這之前,先看看2017年太原市品牌房企到底簽了哪些城改項(xiàng)目。
太原品牌房企簽約城改項(xiàng)目(匯總)
給利姐解讀:在城中村改造中,動(dòng)作最大的要屬恒大地產(chǎn),將8個(gè)城改項(xiàng)目收入囊中。恒大地產(chǎn)入晉十載,始終引領(lǐng)龍城地產(chǎn)方向標(biāo),在太原遍地開花,碩果累累。而融創(chuàng)、當(dāng)代、保利地產(chǎn)也紛紛拿地,獻(xiàn)禮龍城。作為2017年進(jìn)入太原的新貴,新城、遠(yuǎn)大、泰禾也不甘示弱,新城吾悅首府遠(yuǎn)大鳳璽灣、泰禾均尊府等相繼開盤,在城市建設(shè)中留下一道最靚麗的風(fēng)景。
恒大地產(chǎn)
恒大地產(chǎn)入晉10載,在2017年籌備了眾多城改項(xiàng)目:分別為恒大林語(yǔ)郡(雙塔寺城改項(xiàng)目)、恒大悅龍臺(tái)(店坡城改項(xiàng)目)、恒大檀溪郡(紅溝村城改項(xiàng)目)、恒大森林海(趙莊城改項(xiàng)目)、恒大城市之光(楊家堡城改項(xiàng)目)、恒大書院(彭村城改項(xiàng)目)、山投恒大青運(yùn)城(木廠頭村城改)、恒大珺睿(瓦窯村城改)8個(gè)項(xiàng)目。而之前恒大地產(chǎn)在太原成熟項(xiàng)目有11盤,售罄的有5個(gè)項(xiàng)目,在售的有6個(gè)項(xiàng)目,至此,恒大在太原已經(jīng)布局了19盤。
代表樓盤
恒大林語(yǔ)郡
太原恒大林語(yǔ)郡是恒大山西公司入晉11載打造的五優(yōu)新品精品輕奢生態(tài)住宅,項(xiàng)目總占地約117畝,位于南內(nèi)環(huán)街東延(規(guī)劃中)與東峰路交叉口東南角,坐享東峰路、東中環(huán)、長(zhǎng)風(fēng)街等優(yōu)質(zhì)交通路網(wǎng),可輕松暢達(dá)長(zhǎng)風(fēng)親賢、朝陽(yáng) 、柳巷等主流商圈。此外,小區(qū)內(nèi)建有 9米落差的疊水坡地園林、 休閑活動(dòng)場(chǎng)地、湖畔輕奢會(huì)所等。
融創(chuàng)地產(chǎn)
融創(chuàng)出品,必屬精品。融創(chuàng)地產(chǎn)看到太原高端住宅產(chǎn)品的空白,以不計(jì)成本做品質(zhì)的態(tài)度,全面刷新太原的高端人居標(biāo)準(zhǔn)與居住典范。自入晉以來(lái),分別簽約融創(chuàng)太原府、融創(chuàng)太原公館(南屯城改)、融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)(新莊城改)、融創(chuàng)外灘壹號(hào)(西留村城改)、融創(chuàng)中心(殷家堡城改)等4個(gè)城改項(xiàng)目,自此,重新定義太原高端人居標(biāo)準(zhǔn)和居住典范,刷新品質(zhì)生活新面貌。
代表樓盤
融創(chuàng)長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào)
融創(chuàng)·長(zhǎng)風(fēng)壹號(hào),位于長(zhǎng)風(fēng)西街與千峰南路交匯處往北500米,社區(qū)緊鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈等城市頂級(jí)配套,繁華核心于此巔峰奢享;和平公園、西山萬(wàn)畝生態(tài)園、西山長(zhǎng)風(fēng)城郊森林公園,三大公園合抱,繁華都心中可優(yōu)享至美景致。
交通:二橫五縱,暢達(dá)全城,緊鄰長(zhǎng)風(fēng)街、南內(nèi)環(huán)街;和平路、千峰南路、晉祠路、西中環(huán)等立體式多維交通,便捷暢達(dá)太原各區(qū)。太原規(guī)劃地鐵三號(hào)線、地鐵四號(hào)線緊鄰項(xiàng)目。
配套:周邊緊鄰省檢查院、距離市政中心僅5分鐘車程。毗鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū),未來(lái)項(xiàng)目將會(huì)是一個(gè)集商業(yè)、政府于一體的城市新都心。且項(xiàng)目配套有一所高品質(zhì)小學(xué)——長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)。長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)總建面約8522㎡,為18班標(biāo)準(zhǔn)配置,單個(gè)教室面積達(dá)67㎡,高于標(biāo)準(zhǔn)要求。圖書閱覽室、科技活動(dòng)室、多功能教室等一應(yīng)俱全,自然教室、美術(shù)教室、音樂教室等素質(zhì)教育設(shè)施應(yīng)有盡有。目前,項(xiàng)目已引入知名教育結(jié)構(gòu)進(jìn)行深度合作,將匯聚一線師資力量,為長(zhǎng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)提供充分的教學(xué)資源支持。
當(dāng)代置業(yè)
華北作為當(dāng)代置業(yè)最早布局的戰(zhàn)略區(qū)域之一,從2007年入晉已逾十載。十載沉淀,當(dāng)代置業(yè)把綠色科技地產(chǎn)的精髓,深深鐫刻在了這座城市。近年來(lái),在太原分別簽約了當(dāng)代城MOMA(南堰村城改)、當(dāng)代MOMA沿湖城(武家莊城改)、當(dāng)代萬(wàn)國(guó)府MOMA(黃陵城改)等3個(gè)城改項(xiàng)目,積極參與太原城市更新建設(shè),實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值與社會(huì)價(jià)值的最大化,樹綠色科技人居典范!
代表樓盤
當(dāng)代MOMA沿湖城
當(dāng)代MOMA沿湖城是當(dāng)代置業(yè)2007年進(jìn)入山西成功開發(fā)太原萬(wàn)國(guó)城MOMA項(xiàng)目后的第二個(gè)項(xiàng)目。也是作為當(dāng)代置業(yè)在太原成功搭建良好口碑后,在太原市的一個(gè)生態(tài)住宅樓盤。規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)品品質(zhì)沿襲當(dāng)代置業(yè)一貫的科技綠色生態(tài)住區(qū)產(chǎn)品。
富力集團(tuán)
富力地產(chǎn)十年布局太原十二盤,深耕北城、擴(kuò)展南城、挺進(jìn)河西,實(shí)現(xiàn)全城布局。布局龍城以來(lái),分別簽約富力灣(西寨城改)、富力城八號(hào)園(敦化坊城改)、富力金禧城(龍堡村城改)、富力天禧城(大小東流城改)、大王村城改等5個(gè)城改項(xiàng)目,不斷擴(kuò)大的市場(chǎng)占有率,以大盤滾動(dòng)開發(fā)為主,打造剛需、首置、首改類精裝產(chǎn)品。
代表樓盤
富力城·八號(hào)園
富力城·八號(hào)園是富力城園系升級(jí)新品的蝶變進(jìn)化之作,從生態(tài)、低密、交通、教育、配套、園林等全方位革新的優(yōu)品園居。項(xiàng)目據(jù)雙環(huán)線優(yōu)勢(shì)區(qū)位,享十年醇熟風(fēng)韻;一園四校環(huán)繞(2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)),菁英教育擎啟未來(lái);動(dòng)物園二期、北沙河生態(tài)走廊圍合,城市生態(tài)綠肺潤(rùn)養(yǎng)健康人生。
全新3.0升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn),奢享舒適人居體驗(yàn)。社區(qū)規(guī)劃風(fēng)情商業(yè)街、大型商超、休閑會(huì)所,輕松滿足全方位購(gòu)物需求。區(qū)域周邊利好疊現(xiàn),幸福宜居未來(lái)可期。
保利地產(chǎn)
保利入晉三年期間,由舊城區(qū)到新片區(qū),由南到北,由東到西,保利以10盤筑晉的破局之勢(shì)廣泛布局,一遍遍刷新著我們對(duì)太原城市的新形象。分別簽約保利西江月(西寨城改)、保利西湖林語(yǔ)(城北村、賈家莊城改)、保利海德公園(小王村城改)、北張城改、南固碾城改、紅寺村城改等6個(gè)項(xiàng)目,以央企實(shí)力見證品質(zhì),為龍城居者建造一個(gè)又一個(gè)優(yōu)越住所。
代表樓盤
保利西江月
保利西江月,是由文化巨匠保利地產(chǎn)傳承城市文脈,為太原量身打造的首個(gè)盛唐文化豪宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目雄踞太原城市會(huì)客廳晉陽(yáng)湖東岸,西臨晉陽(yáng)湖5平方公里浩渺水域,南依山西奧體中心,北鄰西寨文化公園,東靠城市南北水系汾河公園,是晉陽(yáng)古城的風(fēng)水寶地所在,也是當(dāng)下以及未來(lái)整個(gè)晉陽(yáng)湖區(qū)域最具宜居屬性的所在,更是指日可待的新興濱湖奧體富人區(qū)。
項(xiàng)目總占地約7.3萬(wàn)㎡,總建面約30萬(wàn)㎡。是以盛唐院落的精髓與最先進(jìn)科技理念相結(jié)合,以東魂西技的筑建理念呈現(xiàn)契合土地文化的現(xiàn)代頂級(jí)居住方式。保利西江月以盛唐大明宮為藍(lán)本,打造“一軸兩脈五進(jìn)院落,一府十院33景”的盛唐院落園林景觀。于唐文化的發(fā)源之地、于九朝古都的龍興之地,以141㎡、160㎡、184㎡、220㎡平米月系精工大宅,呈現(xiàn)山環(huán)水抱、山水相濟(jì)的中國(guó)傳統(tǒng)福祉大宅,為太原名仕開啟東方奢雅人生。
新城控股
據(jù)了解,新城于2017年5月以轉(zhuǎn)讓方式獲得太原后北屯城改項(xiàng)目3幅商住用地,總出讓面積8.2萬(wàn)平方米,地塊總代價(jià)為6.2億元。其中,華宇購(gòu)物廣場(chǎng)地塊將開發(fā)建設(shè)吾悅廣場(chǎng)等項(xiàng)目,將為當(dāng)?shù)貛?lái)新的購(gòu)物體驗(yàn),提高區(qū)域內(nèi)的商業(yè)發(fā)展水平。
代表樓盤
新城吾悅首府
新城吾悅首府,總占地面積約42萬(wàn)㎡,是中國(guó)地產(chǎn)15強(qiáng)新城控股,布局華北,聚焦太原,河西片區(qū)高端商業(yè)綜合體項(xiàng)目的吾悅國(guó)際廣場(chǎng)中高端居住區(qū)。在新城商業(yè)地產(chǎn)板塊中,吾悅品牌高端涵蓋吾悅國(guó)際廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)、吾悅生活廣場(chǎng)三大產(chǎn)品線,而吾悅國(guó)際廣場(chǎng)是其中定位最高端的產(chǎn)品,是集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的第47號(hào)吾悅品牌項(xiàng)目、第3座吾悅國(guó)際廣場(chǎng)。
遠(yuǎn)大置業(yè)
2013年,中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)正式進(jìn)駐太原萬(wàn)柏林區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)西街,承擔(dān)南上莊城中村改造。在太原政務(wù)、商務(wù)、居住新區(qū),打造一座與世界商業(yè)潮流同步,融匯購(gòu)物中心、住宅、酒店、公寓、寫字樓等多種業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體,讓太原這座數(shù)千年的歷史文化名城真正擁有國(guó)際范。
代表樓盤
遠(yuǎn)大鳳璽灣
鳳璽灣一期位于長(zhǎng)風(fēng)街南側(cè),晉祠路以西,千峰路以東,整個(gè)小區(qū)總占地約60畝,總建面約21萬(wàn)平米,整體布局方正穩(wěn)重。
遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng),是由中國(guó)遠(yuǎn)大集團(tuán)傾力打造的建面約200萬(wàn)方城市綜合體,于長(zhǎng)風(fēng)西街擎畫以遠(yuǎn)大購(gòu)物中心為核心,以晉商街為依托,集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、商務(wù)、教育、養(yǎng)老、居住等功能于一體的復(fù)合型、綜合性、多元化、現(xiàn)代化的大型城市商業(yè)平臺(tái)。
項(xiàng)目總占地580余畝,總建面200萬(wàn)方,項(xiàng)目涵蓋73萬(wàn)方高端精品住宅、13萬(wàn)方shopping mall、7萬(wàn)方晉商街、3萬(wàn)方海灣大酒店、31萬(wàn)方公寓、7萬(wàn)方寫字樓、獨(dú)棟商墅、酒店式公寓等8大業(yè)態(tài),以超然的體量定鼎長(zhǎng)風(fēng),領(lǐng)創(chuàng)龍城。

2017年 8月20日,綠地集團(tuán)和山西太原小店區(qū)政府簽署合作協(xié)議,成為嘉節(jié)村城改的主導(dǎo)方,據(jù)此收獲了自進(jìn)入太原第一個(gè)項(xiàng)目棗園之后的另一個(gè)舊改項(xiàng)目,而在這之前已簽棗園社區(qū)城改。綠地集團(tuán)將按照太原市政府城中村改造相關(guān)要求,本著高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)的原則,打造包含住宅、商業(yè)及設(shè)施配套等多功能于一體的大規(guī)模城改標(biāo)桿項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)政府、村民及企業(yè)各方的互利共贏。
代表樓盤
綠地城
太原綠地城位于南中環(huán)與西中環(huán)交叉口西北側(cè),緊鄰規(guī)劃地鐵3號(hào)線,交通便捷,臨近長(zhǎng)風(fēng)文化商務(wù)區(qū),晉陽(yáng)湖和西山萬(wàn)畝生態(tài)園,生活配套齊全,自然景觀豐富。是世界500強(qiáng)房企綠地集團(tuán)打造的,集品質(zhì)住宅,商務(wù)辦公,區(qū)域商業(yè)中心的城市高端綜合體,也是綠地集團(tuán)山西區(qū)域中心入晉十年,繼成功打造綠地半山國(guó)際花園、綠地世紀(jì)城、綠地山鼎莊園、綠地盧浮公館、綠地中央廣場(chǎng)、大同綠地世紀(jì)城、璀璨天城、新都會(huì)后,傾心開發(fā)的第九個(gè)樓盤。
太原綠地城首期開發(fā)地塊,總建筑面積50萬(wàn)方,規(guī)劃15棟住宅樓,規(guī)劃戶數(shù)約3186戶,產(chǎn)品面積89-210㎡,滿足全齡段購(gòu)房客戶需求,建筑風(fēng)格上融合新中式晉風(fēng)元素,將傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑美感融合,同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)用集團(tuán)“理想家”社區(qū)景觀人居體系和“愛麗樂居”室內(nèi)精裝體系,致力于打造高品質(zhì)人居生活典范。
綠城集團(tuán)
2016年10月25日,綠城集團(tuán)與太原市小店區(qū)政府及山西千禧集團(tuán)正式簽約,啟動(dòng)位于太原小店區(qū)長(zhǎng)風(fēng)街地塊的“親賢村城中村改造”項(xiàng)目,標(biāo)志著綠城集團(tuán)正式落地太原。根據(jù)規(guī)劃顯示,此次親賢村改造地塊將擬建集商業(yè)、居住、休閑購(gòu)物為一體的新型城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目,屆時(shí),綠城項(xiàng)目將成為長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈的又一地標(biāo)建筑,長(zhǎng)風(fēng)街商業(yè)板塊的形成也完善也會(huì)得到進(jìn)一步補(bǔ)充。
萬(wàn)科集團(tuán)
2015,萬(wàn)柏林區(qū)紅溝城中村改造項(xiàng)目框架合作協(xié)議簽約儀式舉行。未來(lái),萬(wàn)科將參與紅溝村城中村改造,這是太原萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司在萬(wàn)柏林區(qū)參與的第一個(gè)城中村改造項(xiàng)目。而在2016年3月23日,萬(wàn)科品牌簽約太原迎澤東太堡舊改;3月24日,太原萬(wàn)科城市之光——全國(guó)第九座“城市之光”項(xiàng)目啟動(dòng)!位于長(zhǎng)風(fēng)親賢核心區(qū)位,打造內(nèi)城百萬(wàn)平新都市社區(qū)!
萬(wàn)科城市之光
城市之光項(xiàng)目位于建設(shè)路以東、東中環(huán)以西,縱貫長(zhǎng)風(fēng)親賢兩大黃金中軸,整體規(guī)劃建面約200萬(wàn)㎡,分4期開發(fā)。一期分南區(qū)、北區(qū)及紫臺(tái)東三個(gè)地塊,其中,緊鄰長(zhǎng)風(fēng)街的南區(qū)將攜住宅、辦公、公寓、泊寓(青年長(zhǎng)租公寓)、活力商街、教育配套、社區(qū)5V配套等率先入市。未來(lái),城市之光還將打造精品酒店、特色商業(yè)、生活廣場(chǎng)、綠地公園等更多元的活力元素,以科技智慧、生態(tài)低碳、文化藝術(shù)等理念設(shè)計(jì)打造世界級(jí)的7*24小時(shí)CAZ中央活力生活區(qū)。首期面世產(chǎn)品為萬(wàn)科全新未來(lái)家迭代戶型,建面約88㎡-165㎡,同時(shí)搭載萬(wàn)科3.0版的無(wú)限系精裝修配置、美好家定制家裝服務(wù)體系及INNOHOME全新裝標(biāo)體系。城市之光全新未來(lái)家產(chǎn)品樣板間已綻放,恭迎品鑒!

碧桂園
2017年1月6日,碧桂園開啟今年大動(dòng)作,與雙明地產(chǎn)簽署《楊家峪項(xiàng)目合作框架協(xié)議》,正式入駐楊家峪城中村改造項(xiàng)目。據(jù)悉,碧桂園將把楊家峪項(xiàng)目定位為碧桂園布局山西的旗艦項(xiàng)目、杏花嶺區(qū)的亮點(diǎn)工程。
代表樓盤
碧桂園·城市花園
碧桂園·城市花園位于太原市杏花嶺區(qū)府東街與東峰路交匯處西北角,地處太原政治和經(jīng)濟(jì)中心——府東街。自07年市政提出“北展東擴(kuò)”發(fā)展方針后,近10年來(lái),府東板塊不斷發(fā)展,被定義為高端低密度生態(tài)住宅區(qū),是太原最宜居的中央生活區(qū)。 碧桂園·城市花園規(guī)劃近千畝,一期占地約137畝,預(yù)計(jì)2017年入市。依托生態(tài)園的清新環(huán)境,結(jié)合碧桂園多年的造城經(jīng)驗(yàn),營(yíng)造大美花園生活高地,彌補(bǔ)區(qū)域品牌房企的空白。
旭輝集團(tuán)
2017年8月10日,尖草坪區(qū)政府與旭輝集團(tuán)就三給片區(qū)綜合改造簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,未來(lái)該集團(tuán)將投資約500億元對(duì)三給片區(qū)范圍內(nèi)5個(gè)城中村進(jìn)行“產(chǎn)城一體化”開發(fā)打造。這意味著,三給村、攝樂村、營(yíng)村、芮城村、柴村整村拆除進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。
在2018年,這些品牌地產(chǎn)的城中村改造項(xiàng)目將逐步落地,以高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)樓盤一改往日城中村臟亂差的面貌,而這些功不可沒的品牌地產(chǎn)商們也必將傾自己所有為龍城百姓打造更多更好的舒適住宅。
我們有理由相信,在未來(lái),我大太原可供選擇的樓盤會(huì)越來(lái)越多,相應(yīng)的居住體驗(yàn)也越來(lái)越好,讓我們一起來(lái)期待吧!
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