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在中國,能和馬云PK的也只有你家樓下的便利店了

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/12/27

各大城市的商場綜合體,在馬云的淘寶天貓的互聯(lián)網(wǎng)營銷中營業(yè)額大不如從前,每年雙十一雙十二都會被打的落花流水;

城市主干道兩側(cè),林立的大小店鋪,生意也被互聯(lián)網(wǎng)懟的越來越不好做。


2017年雙十一狂歡3分01秒,天貓的交易額就突破100億元人民幣,11日當(dāng)天最終交易額定格在1682億,創(chuàng)下歷史新高;京東也公布數(shù)據(jù),京東全球好物節(jié)從11月1日到11月11日24時(shí)累計(jì)下單金額達(dá)1271億元。兩大互聯(lián)網(wǎng)零售巨頭為爭得中國零售行業(yè)絕對性占比而得意忘形時(shí),他們卻忽略了在各大城市,社區(qū)商鋪以一種低調(diào)卻不可抗拒的力量在城市各大小區(qū)興起,扭轉(zhuǎn)了實(shí)體商鋪節(jié)節(jié)敗退的局面。

有人這樣形容:大型商業(yè)街區(qū)是動脈,社區(qū)商鋪是毛細(xì)血管。動脈雖強(qiáng)大,一旦破裂就會致命,毛細(xì)血管雖細(xì)小,但組織龐大、生命力強(qiáng),掌握著各方所需,可直達(dá)需求終端。

顯然,社區(qū)商鋪正是憑借與居民生活密切貼合度,才擁有如此頑強(qiáng)的生存能力,在電商縱橫的今天,社區(qū)商鋪依舊保持得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。


優(yōu)勢一:居民就近消費(fèi) 社區(qū)商鋪崛起的新支點(diǎn)

對于周末的大采購,人們可能會選擇大型商業(yè)綜合體。但是,早上的早餐、加班時(shí)的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買?這些需求網(wǎng)上不能及時(shí)滿足,專門跑到大超市又不大方便,很多人會把目光鎖定家門口的社區(qū)商鋪。

有一份調(diào)查報(bào)告顯示,在目前的需求層面,居民傾向于就近消費(fèi)意愿高達(dá)92%。在這方面,社區(qū)商鋪具備三方面優(yōu)勢,一是省去了到大型商超的奔波勞累和交通成本,二是可以隨時(shí)、及時(shí)購買,十分鐘就可以完成,互聯(lián)網(wǎng)購物運(yùn)輸現(xiàn)在還是不能達(dá)到這一點(diǎn)的。


優(yōu)勢二:品牌大型社區(qū) 能夠保證充足人流量

人流量決定了商鋪運(yùn)營的根本,一定程度上決定了商鋪的價(jià)值所在,品牌大型社區(qū)在這一點(diǎn)上具有天然的優(yōu)勢,因?yàn)檫@些社區(qū)人流量大,入住率高、人均消費(fèi)力能力強(qiáng),客源比較穩(wěn)定,商業(yè)氛圍相對活躍。

即使是尚未入住的小區(qū),只要小區(qū)有一定規(guī)模,社區(qū)商業(yè)都會在小區(qū)入住后收到消費(fèi)者和投資者的青睞。要是再加上小區(qū)周邊形成穩(wěn)定的住宅片區(qū),客流量是非??捎^的。


優(yōu)勢三:社區(qū)商鋪投資 風(fēng)險(xiǎn)小回報(bào)穩(wěn)定

隨著社會發(fā)展,社區(qū)商鋪與人們的關(guān)系越來越緊密,它主要提供與業(yè)主生活密切相關(guān)的日用品、食品和配套服務(wù)。一般來說,零售型社區(qū)商鋪商業(yè)形態(tài)主要由藥店、便利店、水果店、小吃店等組成;服務(wù)型社區(qū)商鋪則主要包括美容美發(fā)店、教育機(jī)構(gòu)、健身場所等。

社區(qū)商鋪事關(guān)居民衣食住行的方方面面,需求穩(wěn)定,營收穩(wěn)定,投資風(fēng)險(xiǎn)相對較低。所以,不要小看這些家門口的商鋪,“最后一公里”潛藏著巨大商機(jī)。

同時(shí)作為固定資產(chǎn),商鋪未來還有一定增值潛力,在目前太原樓市項(xiàng)目遍地開花、購房群體龐大的背景下,投資社區(qū)商鋪無疑是最明智一種投資方式,看看5年前、甚至2年前周邊的商鋪,如今早已大量升值。早投資、早受益,對于商鋪投資來說,不僅要看好地段,更重要的是遇到合適的立即行動。


贊城·拾光里掘金旺鋪 坐擁多重利好

在太原“南移西進(jìn),北展東擴(kuò)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略中,崛起的西中環(huán)似乎缺少繁華的商業(yè)街,贊城拾光里的出現(xiàn),正好填補(bǔ)這一商業(yè)空白。

品牌:贊城項(xiàng)目是由太原國投精工打造的70萬平米的鮮養(yǎng)活力大城。說起太原國投,可是太有來頭。它是隸屬于太原市政府,是太原城市建設(shè)經(jīng)營平臺之一。拾光里則是太原國投為助推區(qū)域商業(yè)繁榮,打造的BLOCK十字商街,

交通:贊城緊鄰西中環(huán)與北中環(huán),北接城市主干道興華街,西臨區(qū)域主干道普國路,立體交通,暢達(dá)全城,無憂出行。

規(guī)模:贊城·拾光里的發(fā)展前景不容小覷,贊城70萬平米大城業(yè)主、新科大師生、周邊12個(gè)成熟社區(qū)約5.6萬消費(fèi)群體,三重消費(fèi)力互為補(bǔ)充,一年四季都可實(shí)現(xiàn)生意不斷、鋪鋪生金的繁華景象。


目前,贊城二期建面約18-463㎡臨街商鋪熱售,作為占位拾光里十字商街的最佳位置的商鋪,其在一開始就備受期待。贊城二期商鋪鄰近萬柏林區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué),與萬柏林區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)隔街相對,且旁邊為現(xiàn)代雙語幼兒園,海量優(yōu)質(zhì)師生成為消費(fèi)主力軍;緊靠城市主干道上莊街,便捷路網(wǎng)暢達(dá)全城,方便未來商鋪物流運(yùn)轉(zhuǎn),帶動過往客群到此消費(fèi),更好搶賺時(shí)間紅利;商鋪面積靈動自由,可規(guī)劃多種業(yè)態(tài),投資或自用兩相宜,是北城不可多得的具有穩(wěn)健回報(bào)的掘金旺鋪。


太原投資客的眼光,已隨著城市發(fā)展的方向而聚焦中環(huán)。贊城拾光里,無疑是西中環(huán)最具性價(jià)比和巨大發(fā)展空間的旺鋪。二期建面約18-463㎡臨街商鋪,靈活投資創(chuàng)贏時(shí)代未來!

2017最具投資價(jià)值旺鋪,就在贊城拾光里!


贊城 VIP l熱線:400-0811-009轉(zhuǎn)303

項(xiàng) 目 地 址 :興華街與西中環(huán)交叉口西700米



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