社區(qū)商鋪，業(yè)主“樓下一公里”的安全歸屬

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/12/20

隨著社會發(fā)展，社區(qū)商鋪與人們的關(guān)系越來越緊密，周末大采購，大家可能會選擇大型商業(yè)綜合體。但早上的早餐、加班時的泡面、下班后的水果、夜跑后的飲料、突然想吃的零食要去哪買？

網(wǎng)購似乎有些來不及，專門跑到大超市又不大方便，很多人會把目光鎖定家門口的社區(qū)商鋪。憑借“零距離”的優(yōu)勢，與消費者實現(xiàn)無縫對接，社區(qū)居民“足不出戶”就能滿足日常消費需求。

如果說大型商業(yè)中心是城市商業(yè)網(wǎng)的“主動脈”，那社區(qū)商業(yè)則相當于“毛細血管”。近年來，社區(qū)商鋪成為商鋪投資市場上的熱點產(chǎn)品。不僅因為其銷售價格往往低于同一區(qū)域商業(yè)中心商鋪的價格，也是因為商鋪的回報率相對穩(wěn)定。

那社區(qū)臨街底商鋪是如何贏得人們的廣泛青睞的?

人氣高

社區(qū)商鋪動線，是大家日常出行的必經(jīng)之路，能迎來每日源源不斷的人流。社區(qū)底商擁有龐大的消費群體，形成穩(wěn)定的社區(qū)一站式消費模式。再加上社區(qū)顧客群體穩(wěn)定，迎合小區(qū)客群消費層次的商鋪，會給鋪位帶來穩(wěn)定且長期的商業(yè)氛圍和收益。

成本低

社區(qū)商鋪面積一般較為靈活，大小面積可隨個人實力選擇。投資門檻較低。且社區(qū)底商與社區(qū)的成熟度成正比!社區(qū)越老，社區(qū)商鋪越值錢。

風險小

社區(qū)商鋪主要以滿足社區(qū)居民生活需求為主，主要經(jīng)營業(yè)態(tài)與人們生活密切相關(guān)。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等，足不出戶就能滿足日常所需，所以客群十分穩(wěn)定。商家可自主選擇經(jīng)營時間，保證了商家的經(jīng)營空間。現(xiàn)在，不少業(yè)主都在購買社區(qū)臨街商鋪用于出租，在自己家門口當老板，生活事業(yè)兩不誤。

升值大

社區(qū)型商鋪的經(jīng)營回報穩(wěn)定、收益可觀。而從市場的發(fā)展來看，社區(qū)商鋪經(jīng)營方式受到越來越多人的關(guān)注，后期伴隨小區(qū)和周邊人氣完善，增值空間會不斷體現(xiàn)。

社區(qū)商鋪同街區(qū)型商鋪一般來說面積都不大，經(jīng)營更加靈活偏向生活服務類型，它有穩(wěn)定的消費群，不可控因素比較少，故而風險相對來說也較小，更適合自己經(jīng)營及投資。

贊城YOHOTOWN，社區(qū)商鋪的上乘之選

贊城立足國投強大的品牌號召力，經(jīng)3年沉淀，以其得天獨厚的地理優(yōu)勢造成高品質(zhì)社區(qū)，自誕生起就閃耀西中環(huán)，亮相之初就備受客戶關(guān)注。70萬方超大體量、萬人社區(qū)的規(guī)劃、同時規(guī)劃有幼兒園、小學，中學一站式教育配套，保證了客源的穩(wěn)定性，也就保證了收益穩(wěn)定性。同時，社區(qū)居民的消費特點趨向于循環(huán)消費和持續(xù)消費，這樣穩(wěn)定的消費群體和該業(yè)主群體的消費特征，保證了投資客收益的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

俗話說，商鋪，是生財之道，買一間旺鋪，其實是一種理財。綜上所述，贊城·拾光里是目前太原社區(qū)商鋪市場緊鄰環(huán)線交通，人流量大、車流量多。贊城70萬㎡大城業(yè)主，新科大師生，周邊12個成熟社區(qū)，三重消費力互為補充，是創(chuàng)業(yè)投資的理想地點。金融、餐飲、商超、惠鄰中心、成長天地5大定制型業(yè)態(tài)，二期建面約18-463㎡臨街旺鋪，月供1500元起，成就新科大商圈繁華夢想。

項目地址：興華街與西中華交叉口西700米

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