太囂張！據(jù)說(shuō)這里未來(lái)發(fā)展將趕超太原六大區(qū)

山西房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)  2017/12/20

四五年前的三給片區(qū)還只是一個(gè)偏安于尖草坪區(qū)一隅的小地方，人們對(duì)于這里的印象普遍是遠(yuǎn)!臟!亂!但是，隨著攝樂(lè)大橋建成通車(chē)，優(yōu)質(zhì)教育資源外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的落地開(kāi)建，地鐵3號(hào)線(xiàn)建設(shè)進(jìn)入勘測(cè)階段等政府規(guī)劃的一步步落地，這里正邁著穩(wěn)健的步伐向“公園式城市新區(qū)”邁進(jìn)。

區(qū)域規(guī)劃亮眼 三給片區(qū)公園遍布

曾參與尖草坪區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的、太原市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院一所副所長(zhǎng)王鍵向給利姐介紹到三給片區(qū)是一個(gè)水源保護(hù)地，對(duì)生態(tài)的要求比較高，這就決定了片區(qū)不能被大量開(kāi)發(fā)，只能做一系列的生態(tài)環(huán)境保護(hù)舉措，主要也是朝著片區(qū)生態(tài)屏障區(qū)、都市旅游度假區(qū)和太原市后花園的發(fā)展方向努力。

也正因?yàn)槿绱?，被西山城郊森林公園與汾河濕地公園環(huán)繞的三給片區(qū)，未來(lái)將陸續(xù)打造西渠公園(南北兩園)、興瑞體育公園、汾西公園、攝樂(lè)公園、街心公園、金橋公園7座居型公園，成為太原市公園最多的片區(qū)，就粗粗來(lái)看，這些公園的占地面積加起來(lái)至少有1500畝左右。

變化日新月異 三給片區(qū)悄悄崛起

未來(lái)在規(guī)劃配套方面，王所長(zhǎng)講到，整個(gè)片區(qū)未來(lái)將逐步完善教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、文化設(shè)施，目前已引進(jìn)省城一流學(xué)校，已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，另外，片區(qū)預(yù)留了兩所中學(xué)、三所小學(xué)，同時(shí)北城將規(guī)劃三家醫(yī)院，打造一個(gè)養(yǎng)老休閑區(qū)。

從整體規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展角度考慮，為提升這里的產(chǎn)業(yè)活力，未來(lái)將引入一些文教科研、休閑養(yǎng)老、娛樂(lè)度假等項(xiàng)目，將慢城生活、健康生活的理念及城市功能通過(guò)規(guī)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)。

現(xiàn)在，在三給片區(qū)內(nèi)已經(jīng)確定的教育項(xiàng)目有：市外國(guó)語(yǔ)北校區(qū)、尖草坪區(qū)一中遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)富力實(shí)驗(yàn)小學(xué);規(guī)劃有5座醫(yī)院用地，其中，已經(jīng)確定的項(xiàng)目有省人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目、尖草坪區(qū)中心醫(yī)院遷建項(xiàng)目、省華晉骨科醫(yī)院新院項(xiàng)目等等。

同時(shí)，現(xiàn)已建車(chē)通車(chē)的攝樂(lè)橋全長(zhǎng)約780米，規(guī)劃紅線(xiàn)寬50米，建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、橋梁、電力、照明及交通設(shè)施等，工程投資額約10億元。隨著攝樂(lè)橋的通車(chē)，彌補(bǔ)了往日北中環(huán)與柴村橋之間交通的缺陷，實(shí)現(xiàn)了東西互通，所處北中環(huán)與柴村橋之間的市民再也不用繞路了。

攝樂(lè)橋?qū)嵕?

此外，王所長(zhǎng)還表示，未來(lái)將在攝樂(lè)村再建一個(gè)大型購(gòu)物娛樂(lè)場(chǎng)所，引入海洋世紀(jì)游樂(lè)場(chǎng)。整個(gè)草坪區(qū)，將打造成一個(gè)集旅游、休閑、度假、居住、休閑、養(yǎng)老為一體的生態(tài)新城，具有相當(dāng)?shù)臐摿烷_(kāi)發(fā)價(jià)值。

示意圖

一線(xiàn)房企進(jìn)駐 三給片區(qū)持續(xù)升溫

房企大鱷的嗅覺(jué)往往比購(gòu)房人要敏銳的多。當(dāng)他們預(yù)測(cè)一個(gè)片區(qū)房地產(chǎn)大有前途時(shí)，就會(huì)搶灘登陸占領(lǐng)新市場(chǎng)……

2017年8月，地產(chǎn)巨頭——旭輝集團(tuán)空降尖草坪，轟動(dòng)整個(gè)北城。

旭輝集團(tuán)與尖草坪區(qū)政府就三給區(qū)綜合改造簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，投資500億元對(duì)三給片區(qū)范圍內(nèi)5個(gè)城中村進(jìn)行產(chǎn)城一體化開(kāi)發(fā)打造。

尖草坪區(qū)政府與旭輝集團(tuán)簽約儀式

此次三級(jí)片區(qū)“五村城改”項(xiàng)目是旭輝集團(tuán)歷史上最大的項(xiàng)目。旭輝集團(tuán)預(yù)計(jì)將斥巨資500億元，將五村打造成一座占地4000畝、建面1000萬(wàn)方的超級(jí)大盤(pán)。

旭輝集團(tuán)副總裁孔鵬稱(chēng)，旭輝集團(tuán)未來(lái)將把這里打造成一座北部新城，涵蓋大型的政務(wù)區(qū)、商務(wù)區(qū)、居住區(qū)，包括學(xué)校、醫(yī)院、影劇院等，人口規(guī)模在20萬(wàn)左右，預(yù)計(jì)歷時(shí)十年左右完成。旭輝集團(tuán)還將在控規(guī)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)空間、生態(tài)、土地價(jià)值、以及城市形象的最大化提升。

屆時(shí)，三給片區(qū)將成為集商業(yè)、娛樂(lè)、辦公、居住為一體的現(xiàn)代化城市新區(qū)，成為未來(lái)北城發(fā)展最活躍地區(qū)，北城老城區(qū)即將華麗麗的蛻變成城市綜合新區(qū)。讓我們拭目以待!