地段：買房看地段，買社區(qū)商鋪還是看地段。地段決定了商鋪的很多方面，價(jià)格、升值空間、人流量、租賃需求。

社區(qū)規(guī)模：規(guī)模大的社區(qū)，人流量也大。能夠保證社區(qū)商鋪的客戶來(lái)源。社區(qū)商鋪形成商圈之后，也必定會(huì)帶動(dòng)小區(qū)人氣旺盛。社區(qū)商鋪為業(yè)主提供基礎(chǔ)的便捷生活服務(wù)圈，小區(qū)人流也會(huì)倚靠社區(qū)商鋪進(jìn)行日常生活。長(zhǎng)此以往，社區(qū)商鋪可以形成繁榮的社區(qū)體系。

開發(fā)商品質(zhì)：品牌開發(fā)商的樓盤及商鋪，首先房屋品質(zhì)及工程進(jìn)度可以保證。除此之外，在商鋪管理、運(yùn)營(yíng)方面也會(huì)大不一樣。好的開發(fā)商能夠?yàn)樯啼仒I(yè)主更好的后勤保障及支持，讓業(yè)主減少許多的后顧之憂。

在一般情況下，你所看中的商鋪只要符合了這幾點(diǎn)投資要素的話，那“躺賺”基本就可輕松實(shí)現(xiàn)啦。

做生意眼光各有不同 選商鋪竟不約而同
在我大太原，最近有一個(gè)樓盤特別受投資客的青睞，他就是遠(yuǎn)大鳳璽灣。目前，遠(yuǎn)大鳳璽灣推出了40-330平米黃金旺鋪，依托他自身絕版地段及完美配套，這些商鋪一經(jīng)面市，就受到了各方的熱捧。究其原因，給利姐發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)大鳳璽灣商鋪與給利姐之前提到的投資要素有一個(gè)很好的契合。
地段：遠(yuǎn)大·鳳璽灣位于長(zhǎng)風(fēng)西街一橫三縱，兩環(huán)雙地鐵的五維立體交通網(wǎng)絡(luò)中，一橫：城南主干道長(zhǎng)風(fēng)西街，雙向十車道連接?xùn)|西，承啟南北，加之新建的高架橋也為業(yè)主的出行保駕護(hù)航，三縱：和平南路，千峰南路，舊晉祠路，兩環(huán)：南中環(huán)，西中環(huán) 與北中環(huán)和東中環(huán)連接，可快速通達(dá)太原的任何地方，雙地鐵：地鐵：地鐵三號(hào)線，五號(hào)線途徑項(xiàng)目，從項(xiàng)目去往機(jī)場(chǎng)，南站僅需15分鐘左右，項(xiàng)目東側(cè)緊鄰長(zhǎng)風(fēng)停車場(chǎng)，二十多條公交線路遍布龍城各處

社區(qū)規(guī)模：遠(yuǎn)大項(xiàng)目總占地580畝，總建面200萬(wàn)方，這是遠(yuǎn)大集團(tuán)首次入駐山西，投資160億元禮獻(xiàn)山西的誠(chéng)意之作，1-4地塊規(guī)劃為高端精品住宅，5.6地塊為購(gòu)物中心地塊，以及寫字樓，公寓，晉商街，小學(xué)所在地，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，餐飲，娛樂(lè)，休閑，其中包括高端定制的超市--好百客，自主研發(fā)的室內(nèi)情景兒童游樂(lè)園--探樂(lè)兒童樂(lè)園，在家門口即可滿足業(yè)主的一切所需，7地塊為遠(yuǎn)大鳳璽灣，總建面22萬(wàn)方，8地塊為五星級(jí)海灣大酒店和酒店式公寓的所在地，9地塊為定制精品公寓。

開發(fā)商品質(zhì)：遠(yuǎn)大置業(yè)集團(tuán)是以商業(yè)綜合體建設(shè)和運(yùn)營(yíng)為核心，以住宅開發(fā)為支持的全國(guó)性置業(yè)型房地產(chǎn)投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。業(yè)務(wù)涵蓋購(gòu)物中心、酒店、寫字樓、公寓及中高檔住宅的投資、開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，包括“遠(yuǎn)大購(gòu)物中心”、“海灣酒店”等行業(yè)知名品牌。

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，遠(yuǎn)大置業(yè)擁有以“遠(yuǎn)大購(gòu)物中心”為核心的商業(yè)綜合體并逐步形成了一支具有凝聚力的高效團(tuán)隊(duì)。集團(tuán)化的團(tuán)隊(duì)以其敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)、超前的戰(zhàn)略眼光不斷在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)造出新的商業(yè)模式。1991年集團(tuán)投資建設(shè)的黑龍江遠(yuǎn)大購(gòu)物中心，現(xiàn)已成為國(guó)內(nèi)知名的商業(yè)零售企業(yè)，其單店?duì)I業(yè)額及單位營(yíng)業(yè)面積所創(chuàng)效益在全國(guó)百貨行業(yè)中名列前茅。