晉陽街-龍城片區(qū)淪陷！這里被大品牌地產(chǎn)包圍

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2017/12/04

如果說一個城市的發(fā)展離不開城市政策的支持，那么在“南移”政策的支撐之下，太原南部的滋生向上則是發(fā)展的必然。
以晉陽街-龍城大街片區(qū)為例，隨著各項(xiàng)市政配套的完善，片區(qū)內(nèi)逐漸成為宜居置業(yè)的首選。我們從各個方面來做一個分析。

城市發(fā)展重心南移 南城前景無限

太原南部地區(qū)無論從交通、商圈、生態(tài)建設(shè)、教育資源等各方面都在日漸完善，逐步成為太原從“資源型城市”到“區(qū)域中心城市”轉(zhuǎn)變的最重要的空間方向。

前人說的“要想富先修路”這句理論一直被實(shí)踐證明著。太原南城的進(jìn)一步發(fā)展勢必是要由交通的通達(dá)度作為先要前提條件的。

龍城大街的規(guī)劃建設(shè)龍城北街和龍城南街。這兩條道路分別位于龍城大街的南北兩側(cè)，西起濱河?xùn)|路，東至太榆路。建成之后，將緩解龍城大街的交通壓力，同時也將成為連接經(jīng)濟(jì)區(qū)、機(jī)場、南站以及晉中市的重要快速通道。地鐵2號線、3號線、5號線的規(guī)劃建設(shè)將完善原本的交通路網(wǎng)，助力該片區(qū)的發(fā)展。

交通路網(wǎng)的完善成就的便是周邊配套設(shè)施的健全。

北美N1首先開啟商業(yè)與藝術(shù)、文化、旅游、科技的跨界融合。商業(yè)日益同質(zhì)化的今天，北美N1參與的不是任何一個商圈的商業(yè)競爭，對標(biāo)的是K11、蘇州誠品等國內(nèi)一流的藝術(shù)、文化類商業(yè)。由此，北美新天地N1比太原其他任何商業(yè)都值得駐足。

君威國際金融中心的入駐，成為太原首個生態(tài)型社交型商務(wù)休閑式辦公寫字樓，引領(lǐng)太原辦公新風(fēng)尚，助推晉陽街經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。

“龍城公園正在辦理相關(guān)手續(xù)，力爭今年開工建設(shè)?！睋?jù)悉，即將建設(shè)的龍城公園總占地面積百余畝，四至：北臨龍城大街，南臨龍城南街，西靠長治路，東臨長治路施工中的地鐵2號線龍城大街東站。

龍城公園建成后，將造就城市節(jié)點(diǎn)形象，提高龍城新區(qū)品位;完善城市功能，為城市居民及過往行人提供一處休憩、游賞、觀景與交流的場所。

此外，晉陽街公園是一座在緩洪功能基礎(chǔ)上集自然生態(tài)與城市休閑于一體的綜合性公園。晉陽街公園區(qū)域周圍交通便利，居民區(qū)密集，有多所重點(diǎn)學(xué)校，是為市民活動、學(xué)生交流提供完善的設(shè)施和重要場所之一。

東籬公園位于龍城大街以南、龍城南街以北、唐槐路以東、規(guī)劃路以西，總面積61011.99平米，包括景觀工程、道路及廣場鋪裝、綠化工程。其作為區(qū)級綜合性公園，建成后，將對整個區(qū)域綠化環(huán)境起到“畫龍點(diǎn)睛”的作用，全園的景觀交叉重疊，錯落有致，是人們工作生活交流、休憩、游覽、娛樂的公共開放空間，同時也是一處景觀豐富，引人入勝的現(xiàn)代城市公園。

在醫(yī)療配套上，山西大醫(yī)院作為太原綜合型的大醫(yī)院，將為該片區(qū)的市民的身心健康提供最為權(quán)威、最為全面的幫助。

而在教育資源上，百年名校五中新校區(qū)的入駐填補(bǔ)了該片區(qū)教育資源稀缺的空白。據(jù)悉，太原新五中已全部完工并將于2018年9月正式招生。五中新校區(qū)為一所72班制完全中學(xué)，其中包括初中12規(guī)制36個班，高中12規(guī)制36個班，同時另設(shè)24班國際部，將可容納約4000名學(xué)生，形成初中到國際部的一體式學(xué)校模式。此外，根據(jù)規(guī)劃顯示龍城大街日后將逐步建立12所幼兒園，8所小學(xué)等，將進(jìn)一步完善龍城大街的教育配套。

地產(chǎn)大鱷拿地置業(yè) 順應(yīng)太原發(fā)展

恒大集團(tuán)是綜合型的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，歷經(jīng)21載，覆蓋全國200多個主要城市。自2007年恒大綠洲進(jìn)駐龍城，10年時間飛速發(fā)展。恒大地產(chǎn)順應(yīng)龍城發(fā)展政策及趨勢，遍及各大發(fā)展?jié)摿Φ亍?

其中，更是跟隨太原“南移西進(jìn)”政策，先后在晉陽街、龍城大街拿地置業(yè)，發(fā)展品牌，服務(wù)太原城市人。

恒大御府：太原恒大御府項(xiàng)目，是恒大在小店區(qū)的第六個城項(xiàng)目，位于太原小店區(qū)晉陽街與塢城西路交匯處南200米處，占地3.19萬平方米，總建筑面積11.18萬平米。共4棟，兩棟22層，兩棟24層，高層建筑，板樓。社區(qū)內(nèi)部配套約1100㎡多功能會所和約1.13萬㎡的商業(yè)配套。

恒大御府為晉陽街上僅有的約140-256㎡觀湖美宅，園區(qū)規(guī)劃有兒童娛樂區(qū)、萌寵樂園、消防登高場地和環(huán)形跑道，清晰的人車分流和怡人的道路情景交匯，構(gòu)建和諧的文化社區(qū)。

恒大江灣：恒大江灣位于龍城北街與平陽路交匯處西南角，建筑面積約22萬方。周邊有龍城大街、濱河?xùn)|西路等多條城市主干道;項(xiàng)目內(nèi)擁運(yùn)動會所(建設(shè)中)、風(fēng)情商街(建設(shè)中)等自有配套，吃喝玩樂輕松滿足，六大主題景觀與汾河公園景觀遙相呼應(yīng)，再造城市舒適生活棲息地。

保利地產(chǎn)自2014年入晉以來，就以太原城市發(fā)展方向?yàn)橹?，根?jù)太原政策“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的戰(zhàn)略部署，以此為拿地指引。向南、向西持續(xù)推進(jìn)，先后在龍城大街區(qū)域、晉陽湖區(qū)域、南站區(qū)域、和平公園等區(qū)域落子，同太原城市共呼吸，齊發(fā)展。

保利茉莉公館：保利茉莉公館是保利地產(chǎn)太原市場產(chǎn)品升級PLUS版。如果說保利海德公園打開了太原高端產(chǎn)品市場的大門，那么保利茉莉公館則是保利打造太原高端市場的延續(xù)?！案叨说兔苄「邔印笔潜＠岳蚬^的產(chǎn)品特色。保利茉莉公館是保利地產(chǎn)2017年在南站片區(qū)打造的太原東南區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目，項(xiàng)目整體占地209畝，規(guī)劃26棟樓，全部為低密小高層，容積率2.45，綠化率35%。打造低密高端品質(zhì)生活社區(qū)。

碧桂園集團(tuán)是中國房地產(chǎn)十強(qiáng)，奉行“對人好，對社會好”的企業(yè)精神，以“給您一個五星級的家”為自身服務(wù)理念，致力于成為全世界最具競爭力的企業(yè)之一。2016年3月，碧桂園山西區(qū)域成立，入晉2載，榮筑7城。

其中，碧桂園天匯項(xiàng)目位于太原市城市主干道龍城大街與體育路交匯處，是集住宅、商業(yè)于一體的復(fù)合型項(xiàng)目。 項(xiàng)目打造3.0智慧科技社區(qū)，配備入口車輛智能識別系統(tǒng)、新風(fēng)除霾系統(tǒng)，智慧安防系統(tǒng)，配套臨街商業(yè)為業(yè)主的生活提供更多便利，碧桂園天匯匠心鑄造每個細(xì)節(jié)。

最新動態(tài)：碧桂園天匯建面約150㎡大“室”來襲，告別“小”時代。

富力地產(chǎn)入晉十載，秉承“創(chuàng)建非凡，至善共生“的品牌理念，共筑十二大盤，為龍城人民營造出“和諧，綠色、健康”的居住環(huán)境，打造兼具實(shí)力與魅力的居住地。

其中，富力·尚悅居項(xiàng)目是富力入駐太原9年第9個樓盤，同時也是富力南下的第一盤，為您全面開啟南城學(xué)院風(fēng)。富力尚悅居將全面踐行“活到老學(xué)到老”生活理念，打造品質(zhì)生態(tài)人文居所，精工細(xì)作的建筑藝術(shù)，呈獻(xiàn)以質(zhì)量、健康和性能為核心的好房子;全心全意呵護(hù)一個家，為客戶提供專業(yè)、集約、主動的好服務(wù);營造回歸“孟母三遷”之傳統(tǒng)的好社區(qū)!

富力尚悅居總占地面積約57畝，總建筑面積12.55萬平米，集富力22年住宅開發(fā)精華，充分尊重都市中心的優(yōu)質(zhì)土地，用心考量都市精英的安家需求，傾心傾力創(chuàng)造承載生活夢想與家庭幸福的“學(xué)院之家”!

首開地產(chǎn)深耕龍城8載，以打造高端住宅為己任，以“責(zé)任·地產(chǎn)”為企業(yè)自身理念，為太原市民打造出兩個高端住宅區(qū)，盡顯人文情懷。向“創(chuàng)一流地產(chǎn)品牌，樹企業(yè)責(zé)任典范，做中國最受信賴與尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)”的目標(biāo)而繼續(xù)奮斗。

首開·國風(fēng)上觀是太原首個健康住宅試點(diǎn)-高舒適度、超低容積率、大配套、大交通、名校圍繞，現(xiàn)代人居典范。而首開·國風(fēng)瑯樾是首開地產(chǎn)在太原打造的第二個高端住宅區(qū)，是本市容積率最低(2.2)、綠化率最高(61%)、樓間距最大的高層項(xiàng)目。整個地塊沿400畝龍城公園而建(太原南城最大的公園)，內(nèi)部自建數(shù)十萬方的水景園林，是名副其實(shí)的公園住區(qū)。社區(qū)自配完善的商業(yè)配套、兩所幼兒園及名?！疤械谌龑?shí)驗(yàn)小學(xué)”(原太師二附小)，是板塊內(nèi)規(guī)模最大、配套最全、公共綠地最大、品質(zhì)最高的住宅項(xiàng)目。

太原星河灣，是星河灣地產(chǎn)控股有限公司秉承"舍得、用心、創(chuàng)新"的企業(yè)理念，凝聚了十年高端品質(zhì)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)傾力打造之作，也是星河灣完成"中國金三角"布局之后，在中國第四座優(yōu)秀城市--太原，推出的第五座星河灣。

太原星河灣入晉八年，以其建筑、環(huán)境、配套等優(yōu)異的品質(zhì)，高規(guī)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，贏得了市場青睞，連續(xù)6年蟬聯(lián)高端地產(chǎn)銷售冠軍。

項(xiàng)目緊鄰濱河?xùn)|路快速干道與龍城大街機(jī)場大道，圍繞項(xiàng)目周邊，以龍城大街為核心軸，山西省政府規(guī)劃了龍城新區(qū)城市新CBD區(qū)域，區(qū)域內(nèi)將打造完善的高品質(zhì)居住帶、核心商業(yè)區(qū)、生態(tài)商務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)及空港物流園以及星河灣體育休閑公園、龍城新區(qū)公園等大型綠化工程。

大盤的入駐，必將助力太原南城的向上發(fā)展。這片區(qū)域的發(fā)展?jié)摿⑴c日俱增。